Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 27 марта 2014 г. по делу N 33-3073/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Набок Л.А.,

судей Никоновой О.И., Улановой Е.С.,

при секретаре Елютиной И.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Комиссаровой Е.И., действующей в своих интересах и в интересах Колеватых Е.А. и Колеватых Д.А. на решение Ленинского районного суда г.Самара от 22 января 2014 года, которым постановлено:

"Устранить препятствия в пользовании собственностью - двухкомнатной квартирой, расположенной "адрес"

Обязать Комиссарову Е.И., Колеватых Е.А., Колеватых Д.А. не чинить препятствия в пользовании собственностью -двухкомнатной квартирой, расположенной "адрес" и передать Комиссаровой Т.И. ключи от входной двери квартиры, расположенной "адрес"".

Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Набок Л.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Комиссарова Т.И. обратилась в суд с иском к Комиссаровой Е.И., Колеватых Е.А., Колеватых Д.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью.

В обоснование требований истец указала, что она является собственником "данные изъяты" доли в праве собственности на квартиру "адрес". Сособственниками данного жилого помещения являются Комиссарова Е.И. - "данные изъяты" доля в праве собственности на квартиру, Колеватых Е.А. и Колеватых Д.А. по "данные изъяты" доля в праве собственности, которые препятствует ей в пользовании спорным жилым помещением (сменили замки, не дают ключи).

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Комиссарова Т.И. просила суд устранить препятствия в пользовании ею жилым помещением, расположенным "адрес"; обязать ответчиков передать ей ключи от квартиры.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Комиссарова Е.И., действующая в своих интересах и в интересах Колеватых Е.А. и Колеватых Д.А. просит решение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным. Ссылается на нарушения прав сособственников.

В заседании судебной коллегии Комиссарова Е.И., действующая в своих интересах и в интересах Колеватых Е.А. и Колеватых Д.А. поддержала доводы апелляционной жалобы, просила отменить решение суда по основаниям, изложенным в жалобе.

Комиссарова Т.И., Колеватых Е.А., Колеватых Д.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, заслушав объяснения Комиссаровой Е.И., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, считает его законным и обоснованным.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Комиссарова Т.И. является собственником "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, площадью 57,6 кв.м., "адрес". Сособственниками данного жилого помещения являются: Комиссарова Е.И. - "данные изъяты" доля, Колеватых Е.А. - "данные изъяты" доля, Колеватых Д.А. - "данные изъяты" доля.

Судом первой инстанции установлено, что ответчики препятствуют Комиссаровой Т.И. в пользовании спорной квартирой, что ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что истец и ответчики, являясь собственниками спорного жилого помещения, имеют равные права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд обоснованно обязал Комиссарову Е.И., Колеватых Е.А., Колеватых Д.А. не чинить препятствий и выдать дубликаты ключей от входной двери указанной квартиры.

Доводы апелляционной жалобы Комиссаровой Е.И. об отсутствии вещей истца в спорном жилом помещении, не может служить законным основанием для ограничения прав собственника. Кроме того, судом установлено, что имущество, принадлежащее истцу, вынесено из квартиры, и оставлено на лестничной площадке.

Доводы апелляционной жалобы о том, что исковое заявление подписано неустановленным лицом, судебной коллегией отклоняются, поскольку исковое заявление подписано представителем истца Березовской Е.А., действующей на основании нотариально удостоверенной судебной доверенности от 26.06.2012г., с правом подписи искового заявления.

Доводы о неисполнении в полном объеме истцом своих обязанностей по оплате расходов по содержанию спорного жилого помещения являются основанием для взыскания в судебном порядке приходящейся на него доли от суммы коммунальных расходов, если таковые за него понесены ответчиком.

Ссылка в жалобе на то обстоятельство, что истец не имеет права на всю квартиру, поскольку является собственником только "данные изъяты" доли в праве собственности на квартиру, несостоятельна.

Судом установлено, что порядок пользования жилым помещением между собственниками не определен, соглашения об определении порядка пользования между ними не заключено, в натуре доли не выделены. Вместе с тем, Комиссарова Т.И. не имеет доступа в спорную квартиру, у нее отсутствуют ключи от входной двери, ответчики препятствует ей в доступе в спорное жилое помещение.

Иные доводы выводов суда не опровергают и потому не могут служить основанием к отмене правильного решения суда.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения суда, не установлено, оснований для его отмены не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г.Самара от 22 января 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Комиссаровой Е.И., действующей в своих интересах и в интересах Колеватых Е.А. и Колеватых Д.А. - без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 6 месяцев.

Председательствующий

Судьи