Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 апреля 2014 г. по делу N 33-880/2014

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Акбашевой Л.Ю.,

судей коллегии: Долматова М.В., Домрачева И.Г.,

при секретаре: Васильевой В.Ч.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционному представлению и.о. Надымского городского прокурора Рожкова И.П. на решение Надымского городского суда от 05 февраля 2014 года по иску Надымского городского прокурора в интересах Хайруллиной ФИО16 к Администрации муниципального образования Надымский район о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения вне очереди по договору социального найма и встречному иску Администрации муниципального образования Надымский район к Хайруллиной ФИО16, Хайруллиной С.Ф., Хайруллину ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, которым постановлено:

В удовлетворении требований Надымскому городскому прокурору в интересах Хайруллиной ФИО16 к Администрации муниципального образования Надымский район о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения вне очереди по договору социального найма - отказать.

Признать Хайруллину ФИО16, Хайруллину С.Ф., Хайруллина ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением - "адрес".

Выселить Хайруллину ФИО16 из жилого помещения - "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

Снять Хайруллину ФИО16 с регистрационного учёта по адресу: "адрес".

Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Долматова М.В., прокурора Камалтынову З.Х., судебная коллегия по гражданским делам

УСТАНОВИЛА:

Надымский городской прокурор в интересах Хайруллиной P.P. обратился в суд с требованиями к Администрации МО Надымский район о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма, мотивировав свои требования тем, что истица является нанимателем жилого помещения - "адрес". На основании Распоряжения Администрации района от 12.07.2012 года жилой дом, в котором расположена указанная квартира, признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Представитель Администрации МО Надымский район подал встречное исковое заявление к Хайруллиной P.P., Хайруллиной С.Ф., Хайруллину Р.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указав в обоснование, что спорное жилое помещение является собственностью МО город Надым. Необходимыми условиями для внеочередного получения жилья являются постановка на учет граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, у истицы отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении, а следовательно, отсутствует право на получение жилого помещения по договору социального найма. Хайруллиной С.Ф. на состав семьи из трех человек: Хайруллина С.Ф., Хайруллин Р.И., Хайруллина P.P. в 2006 году была предоставлена социальная выплата из областного бюджета в сумме 812 851,20 рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Семья Хайруллиных приняла на себя обязательство о том, что после получения социальной выплаты и оформления документов на право собственности на жилое помещение в "адрес" снимется с регистрационного учета, освободит спорное жилое помещение, однако, Хайруллина P.P. в спорном жилом помещении проживает до настоящего времени, и зарегистрирована по месту жительства. Семья Хайруллиных утратила право пользования спорным жилым помещением после оформления в 2006 году права собственности на жилое помещение, приобретенное за счет социальной выплаты.

Представитель третьего лица Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО в отзыве на иск указал об отсутствии у истца Хайруллиной P.P., не состоящей на учете нуждающихся в жилых помещениях, права на предоставление жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке. Хайруллины, в силу закона, обязаны освободить и передать жилое помещение - "адрес" органам местного самоуправления МО Надымский район. Просил встречное исковое заявление Администрации МО Надымский район удовлетворить.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции помощник прокурора Резниченко Е.А. уточнил исковые требования, и просил обязать Администрацию района предоставить истице другое благоустроенное жилое помещение в городе Надым, отвечающее требованиям жилищного законодательства, в связи со сносом дома, поскольку истица не состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. Встречные исковые требования не признал.

Истица Хайруллина P.P. в судебном заседании на требованиях настаивала, встречный иск не признала, пояснила, что при предоставлении субсидии на приобретения жилья, условия о сдаче занимаемого жилья не было. На момент предоставления субсидии она являлась несовершеннолетней, субсидию ее семья получала на состав семьи из трех человек, в том числе и на нее. Родители, после получения субсидии, из спорного жилого помещения выехали, снялись с регистрационного учета. В 2006 году родители приобрели за счет субсидии двухкомнатную квартиру в "адрес". В 2007 году квартира в "адрес" была продана родителями, и родители приобрели квартиру в "адрес". Она в 2006 году уехала учиться в "адрес", с 2007 года проживала в купленной родителями квартире, после окончания университета в 2012 году, вернулась в "адрес", устроилась на работу, до настоящего времени проживает в "адрес".

Представитель ответчика Администрации МО Надымский район Антонов В.А. в судебном заседании требования не признал, на встречном исковом заявлении настаивал. По условиям Положения, Хайруллины обязаны были сдать занимаемое жилое помещение, чего сделано не было. Также указал на отсутствие у истицы, не состоящей на учете нуждающихся в жилых помещениях, права на предоставление жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.

Ответчики по встречному исковому заявлению Хайруллина С.Ф., Хайруллин Р.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель третьего лица Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ОУФМС России по ЯНАО в г. Надым в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений не представил.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен И.о. прокурора. В апелляционном представлении просит решение суда отменить и вынести новое решение об удовлетворении исковых требований прокурора. Полагает, что довод суда о получении родителями Хайруллиной Р.Р. в ДД.ММ.ГГГГ субсидии на приобретение иного жилого помещения, в том числе и из расчета на истицу, не может служить основанием для отказа в предоставлении истице вне очереди жилого помещения. Указывает, что на момент получения субсидии истица была несовершеннолетней и не могла защищать свои жилищные права.

В возражениях на апелляционное представление представитель департамента строительства и жилищной политики ЯНАО Чепурнов В.Н. просит решение суда оставить в силе.

Хайруллина Р.Р., Хайруллина С.Ф., Хайруллин Р.И., представители Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО, Аминистрации МО Надымский район, представитель третьего лица ОУФМС России по ЯНАО в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав прокурора, поддержавшего доводы апелляционного представления, изучив материалы дела, проверив и оценив фактические обстоятельства дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истица Хайруллина Р.Р. зарегистрирована и проживает в жилом помещении - "адрес".

Решением Надымского суда от 12.07.2013 года, вступившим в законную силу, за Хайруллиной Р.Р. признано право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

03.09.2013 года Администрацией Надымского района с Хайруллиной Р.Р. заключен договор социального найма жилого помещения - "адрес".

Распоряжением Администрации муниципального образования Надымский район от 12.07.2012 года N 1380-р "О признании объектов жилищного фонда муниципального образования Надымский район ЯНАО непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу", жилой "адрес" признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что в соответствии со вступившим в законную силу решением Надымского суда от 12.07.2013 года Хайруллина Р.Р. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, в связи с чем, она не может быть выселена из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

То обстоятельство, что родители Хайруллиной Р.Р. должны были сдать жилое помещение в 2006 году, не имеет юридического значения для разрешения настоящего спора, поскольку после указанного события, решением суда за истицей признано право пользование спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, и администрацией муниципального образования заключен договор социального найма с Хайруллиной Р.Р.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что представление прокурора в части обжалования решения суда по встречному иску, подлежит удовлетворению, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении встречного иска.

В силу пункта второго п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учате в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Поскольку, из материалов дела следует, что истица не состоит на учете граждан нуждающихся в жилых помещениях, то представление прокурора в части отмены решения суда по иску о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, необходимо оставить без удовлетворения, а решение суда в этой части без изменения.

Кроме того, требования о выселении к Хайруллиной Р.Р., в связи с признанием жилого дома аварийным и непригодным для проживания не предъявлялись, тогда как предоставление другого жилого помещения, для гражданина, проживающего в аварийном и непригодном для проживания доме, и не состоящим на учете в качестве нуждающегося в жилом помещение, возможно только, при предъявлении таких требований.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Надымского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 05 февраля 2014 года отменить в части удовлетворении встречных исковых требований администрации муниципального образования Надымский район к Хайруллиной ФИО16, Хайруллиной С.Ф., Хайруллину ФИО16 отменить, вынести в этой части новое решение.

В удовлетворении встречных исковых требований администрации муниципального образования Надымский район к Хайруллиной ФИО16, Хайруллиной С.Ф., Хайруллину ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении Хайруллиной ФИО16 из жилого помещения - "адрес" без предоставления другого жилого помещения, - отказать.

В остальной части решение Надымского городского суда от 05 февраля 2014 года оставить без изменения.

Председательствующий (подпись)

Судьи (подписи)

Копия верна:

Судья М.В. Долматов

Копия верна:

Секретарь суда Н.Н. Копейкина