Апелляционное определение СК по гражданским делам Тюменского областного суда от 21 апреля 2014 г. по делу N 33-1892/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего Лаврентьева А.А.,

судей: Жегуновой Е.Е., Михеенко К.М.,

при секретаре Колчеданцеве В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации города Тюмени на решение Ленинского районного суда города Тюмени от " ... ", которым с учетом определения от " ... " об исправлении описки постановлено:

"Иск Шумилова С.К. к Администрации города Тюмени о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворить полностью.

Признать за Шумиловым С.К. право пользования жилым помещением - квартирой " ... " города Тюмени.

Обязать Администрацию города Тюмени заключить с Шумиловым С.К. договор социального найма жилого помещения - " ... " города Тюмени".

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Жегуновой Е.Е., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шумилов С.К. обратился в суд с иском к Администрации города Тюмени о признании за ним права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г. Тюмень, " ... ", обязательстве заключить договор социального найма.

В обоснование требований указал, что в " ... " году решением профкома и администрации " ... " ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: " ... ". Он с семьей проживал в данном жилом помещении до пожара, произошедшего " ... " В результате пожара было уничтожено имущество, находившееся в комнате, а также документы, в том числе ордер на вселение.

Истец Шумилов С.К. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации города Тюмени в судебное заседание не явился, дело было рассмотрено судом в его отсутствие.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен ответчик, в апелляционной жалобе просит отменить решение суда в части возложения на Администрацию города Тюмени обязанности заключить с истцом договор социального найма, принять в данной части новое решение об отказе в удовлетворении искового требования. Полагает, что, принимая решение по делу, суд не учел представленную в деле справку МЧС России, согласно которой в результате произошедшего " ... " пожара жилой дом N " ... " уничтожен. Также, указывает, что заключением межведомственной комиссии указанный дом был признан аварийным, подлежащим сносу, в связи с чем, помещение, право пользования которым, признано судом за истцом, не является жилым и не может быть предметом договора социального найма.

Проверив законность и обоснованность решения суда в обжалуемой части, как это предусмотрено ст. 3271 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам. & #0; 0; ????& #0;???????????????????/ 0;??????????????????????????J?J????????? ??(?????????????????????????????????? ????????????????????????????J?J???h?????????? ???? ???????????????????????????J?J?h 0;???????J?J?h???????????? ??? 0;??? ?

Установив, что истец не утратил право пользования жилым помещением по адресу: г. Тюмень, " ... ", в которое был вселен не самоуправно, а в установленном законом порядке, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что Шумилов С.К. приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Решение суда в этой части ответчиком не оспаривается.

В связи с признанием за Шумиловым С.К. права пользования жилым помещением, суд посчитал необходимым обязать Администрацию города Тюмени заключить с истцом договор социального найма на указанное выше жилое помещение.

Вместе с тем, как правильно указано в апелляционной жалобе, объектом жилищных прав и предметом договора социального найма в силу части 1 статьи 15, статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации может являться только жилое помещение.

В исковом заявлении истец Шумилов С.К. ссылался на то, что после произошедшего " ... " пожара он и члены его семьи в квартире " ... " не проживают, а согласно представленной истцом справке Межрайонного отдела дознания и административной практики " ... " Управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Тюменской области от " ... " " ... " строение указанного жилого дома и имущество квартиры N " ... " в нем уничтожены (л.д. 6). Доказательства того, что данная квартира существует и пригодна для проживания, в деле отсутствуют.

Поскольку заключение договора социального найма на несуществующее или непригодное для проживания помещение не основано на законе, оснований для понуждения ответчика к заключению с истцом такого договора на квартиру " ... " у суда первой инстанции не имелось.

По изложенным основаниям решение суда в части возложения на ответчика обязанности заключить с истцом договор социального найма подлежит отмене в связи с неправильным применением норм материального права.

Отменяя решение суда, судебная коллегия принимает в отмененной части по делу новое решение об отказе Шумилову С.К. в иске.

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда города Тюмени от " ... " в части возложения на Администрацию города Тюмени обязанности заключить с Шумиловым С.К. договор социального найма квартиры " ... " отменить, принять в этой части новое решение, которым Шумилову С.К. в иске к Администрации города Тюмени об обязательстве заключить договор социального найма отказать.

В остальной части решение Ленинского районного суда города Тюмени от " ... " оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: