Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 07 апреля 2014 г. по делу N 33-1219/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Гафарова Р.Р.,

судей Карлинова С.В., Комиссаровой Л.К.,

при секретаре судебного заседания Неводовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики апелляционную жалобу Глебкиной Е.Ю. на решение Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 12 декабря 2013 года по гражданскому делу по иску Глебкиной Е.Ю., Кирилловой А.Г., Ефремовой Е.В. к ООО "Б" о взыскании неустойки и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛА:

Глебкина Е.Ю., Кириллова А.Г., Ефремова Е.В. обратились в суд с иском (с учетом уточнения от 21.11.2013г.) к ООО "Б" о защите прав потребителей, указывая, что 12 сентября 2008 г. между Глебкиной Е.Ю. (Участник долевого строительства) и ответчиком (Застройщик), был заключен договор N01-09/ДУ-08 участия в долевом строительстве 10-этажного жилого дома со встроенными объектами обслуживания, согласно которому Ответчик обязался своими силами или с привлечением других лиц построить и передать двухкомнатную квартиру предварительной общей проектной площадью "0" кв.м. (которая состоит из площади квартиры "0" кв.м. и площади двух балконов с коэффициентом равным "0" - "0" кв.м.), под условным N, расположенную на 5 этаже в осях 7-9 (Б-Г) в десятиэтажном жилом доме со встроенными объектами обслуживания, расположенном по строительному адресу: "адрес" и после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию передать квартиру Глебкиной Е.Ю.

Указанный договор был зарегистрирован 12 декабря 2008 г. в УФРС по ЧР.

Пунктом 1.5. договора определено, что плановое окончание строительства жилого дома - IV квартал 2009 г.

Пунктом 4.8 договора установлено, что передача квартиры будет осуществляться в течение двух месяцев после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, при условии надлежащего выполнения участника долевого строительства своих обязательств по оплате стоимости квартиры.

В соответствии с Дополнительным соглашением N1 от 19 мая 2009 г. к договору участия в долевом строительстве цена договора от 12 сентября 2008 г. N01-09/ДУ-08 составила "0" руб. Дополнительное соглашение было зарегистрировано 18 июня 2009 г. в УФРС по ЧР.

Денежные средства уплачены Глебкиной Е.Ю. в полном размере на момент подписания договора.

Решением Московского районного суда г.Чебоксары от 20.01.2011 г. по делу N166/2011 установлен факт нарушения ответчиком сроков выполнения договорных обязательств и с ответчика в пользу Глебкиной Е.Ю. взыскана неустойка в размере "0" руб., компенсация морального вреда в размере "0" руб., расходы на представителя в размере "0" руб.

03 августа 2011 г. между Кирилловой А.Г., Ефремовой Е.В. и Глебкиной Е.Ю. был подписан договор уступки прав требования, согласованный с ответчиком, по условиям которого Глебкина Е.Ю. уступила Кирилловой А.Г. "0" доли и Ефремовой Е.В. "0" доли права требования от ответчика приобретения в собственность вышеуказанной квартиры, вытекающее из Договора N01-09/ДУ-08 от 12.09.2008г. Указанный договор был зарегистрирован 07 августа 2011 г. в УФРС по ЧР.

В иске указано, что исходя из положений п. 3 ст. 433 ГК РФ, права Кирилловой А.Г., Ефремовой Е.В. по договору долевого участия возникли с момента государственной регистрации договора уступки права требования - 08 августа 2011 г.

Акт приема-передачи квартиры между Кирилловой А.Г., Ефремовой Е.В. и ответчиком был подписан 17 апреля 2012 г ... Таким образом, просрочка исполнения обязательства по передаче квартиры составила 477 дней (за период с 21.01.2011 г. по 17.04.2012г.).

Истцы просили взыскать с ООО "Б" в пользу Глебкиной Е.Ю. неустойку за просрочку передачи квартиры в размере "0" руб. за период с 21.01.2011г. по 07.08.2011г., компенсацию морального вреда в размере "0" руб., расходы на представителя в размере "0" руб., в пользу Кирилловой А.Г. неустойку за просрочку передачи квартиры в размере "0" руб. за период с 08.08.2011г. по 17.04.2012г., компенсацию морального вреда в размере "0" руб., в пользу Ефремовой Е.В. неустойку за просрочку передачи квартиры в размере "0" руб. за период с 08.08.2011г. по 17.04.2012г., компенсацию морального вреда в размере "0" руб., расходы на оплату услуг представителя в размере "0" руб.

Решением Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 12 декабря 2013 года постановлено:

Взыскать с ООО "Б" в пользу Кирилловой А.Г. неустойку за просрочку передачи квартиры за период с 08.08.2011 г. по 17.04.2012 г. в размере "0" руб., компенсацию морального вреда в размере "0" руб., штраф в размере "0" руб.

Взыскать с ООО "Б" в пользу Ефремовой Е.В. неустойку за просрочку передачи квартиры за период с 08.08.2011 г. по 17.04.2012 г. в размере "0" руб., компенсацию морального вреда в размере "0" руб., расходы на оплату услуг представителя в размере "0" руб., штраф в размере "0" руб.

В удовлетворении иска Глебкиной Е.В. к ООО "Б" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, расходов на представителя, отказать.

Взыскать с ООО "Б" в доход местного бюджета государственную пошлину в размере "0" руб.

На указанное решение Глебкиной Е.Ю. подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения в части отказа в удовлетворении ее исковых требований со ссылкой на незаконность и необоснованность решения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, будучи надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на жалобу, проверив решение в пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что 12 сентября 2008 г. между ООО "Б" (Застройщик) и Глебкиной Е.Ю. (Участник долевого строительства) был заключен договор N 09-08/ДУ-08 участия в долевом строительстве 10-этажного жилого дома со встроенными объектами обслуживания, по условиям которого Застройщик обязуется построить и передать Участнику долевого строительства двухкомнатную квартиру предварительной общей проектной площадью "0" кв.м. и площади двух балконов с коэффициентом равным "0" - "0" кв.м., под условным N, расположенную на 5 этаже, в осях 7-9 (Б-Г), по адресу: "адрес", а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену, принять квартиру и оформить ее в собственность. Согласно п. 1.5. договора плановое окончание строительства жилого дома - 4 квартал 2009 г.

Согласно п. 4.8 договора, застройщик обязуется после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта и подписания передаточного акта в течение двух месяцев, но не позднее III квартала 2010 года, передать Участнику долевого строительства Квартиру, указанную в п.п.1.1 настоящего Договора.

Согласно п.3.2. договора, на момент подписания договора, цена определена сторонами в сумме "0" руб., из расчета "0" руб. за 1 кв.м.

Данный договор 04 декабря 2008 г. был зарегистрирован в УФРС по ЧР.

Решением Московского районного суда г.Чебоксары от 20 января 2011 г., вступившего в законную силу 02.03.2011 г., постановлено:

"Взыскать с ООО "Б" в пользу Глебкиной Е.В. неустойку по состоянию на 20.01.11 г. в размере "0" руб., компенсацию морального вреда в размере "0" руб. и расходы на представителя в сумме "0" руб. В остальной части иска отказать.

Данным решением неустойка в пользу Глебкиной Е.Ю. взыскана за период с 01.06.2010 г. по 20.01.2011 г.

Решением суда установлено, что 19.05.2009 г. с Глебкиной Т.А. было подписано и зарегистрировано Дополнительное соглашение N 1 об уменьшении стоимости квартиры до "0" руб.

Дополнительное соглашение от 22.05.09 г. об увеличении срока строительства до 2 квартала 2010 г. не было зарегистрировано в УФРС по ЧР, в связи с чем изменение срока окончания строительства сторонами не согласовано.

Из материалов дела следует, что 03 августа 2011 г. между Глебкиной Е.Ю. "Цедент" и Кирилловой А.Г., Ефремовой Е.В. (Цессионарии) подписан договор уступки прав требования, согласованный с ответчиком, по условиям которого Глебкина Е.Ю. уступила Кирилловой А.Г. "0" доли и Ефремовой Е.В. "0" доли права требования от ответчика приобретения в собственность вышеуказанной квартиры, вытекающее из Договора N01-09/ДУ-08 от 12.09.2008г. Указанный договор был зарегистрирован 07 августа 2011 г. в УФРС по ЧР.

31 декабря 2011 г. между ООО "Б" и Л., действующей по доверенности за Кириллову А.Г. был подписан акт приема-передачи квартиры под N38, по которому Участник долевого строительства произвел осмотр и приемку по качеству отделочных работ и инженерного оборудования квартиры. Стоимость оборудования, установленного в квартире, составила "0" руб., которую Участник долевого строительства должен оплатить Застройщику.

20 марта 2012 г. ООО "Б" выдана справка о том, что Кириллова А.Г. и Ефремова Е.В. произвели полную оплату по договору долевого участия от 12.09.2008 г., в том числе "0" руб. за квартиру площадью "0" кв.м., и за инженерное оборудование - "0" руб.

17 апреля 2012 г. между ООО "Б" и Кирилловой А.Г., Ефремовой Е.В. был подписан акт приема-передачи квартиры "адрес".

03 июля 2012 г. Ефремовой Е.В. ( "0" доля) и Кирилловой А.Г. ( "0" доли) выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Таким образом, судом первой инстанции установлено нарушение ответчиком условий договора N 09-08/ДУ-08 участия в долевом строительстве в части срока передачи Объекта долевого строительства-квартиры.

Учитывая, что 03 августа 2011 г. между Глебкиной Е.Ю. "Цедент" и Кирилловой А.Г., Ефремовой Е.В. (Цессионарии) подписан договор уступки прав требования, по условиям которого Глебкина Е.Ю. уступила Кирилловой А.Г. "0" доли и Ефремовой Е.В. "0" доли права требования от ответчика приобретения в собственность вышеуказанной квартиры, вытекающее из Договора N01-09/ДУ-08 от 12.09.2008г., суд частично удовлетворил исковые требования истцов Кирилловой А.Г. и Ефремовой Е.В., которыми решение суда не обжаловано.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Глебкиной Е.Ю., суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что согласно ст.384 ГК РФ все обязательства по договору участия в долевом строительстве от 12.09.2008 г. перешли в полном объеме к новым кредиторам одновременно с заключением (03.08.2011 г.) и регистрацией (07.08.2011 г.) договора уступки права требования с Кирилловой А.Г. и Ефремовой Е.В.

Данный вывод суда первой инстанции следует признать правильным, поскольку в соответствии с п.1 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст.384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Таким образом, к Кирилловой А.Г. и Ефремовой Е.В. перешли все права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право требовать взыскания неустойки с ответчика, в том числе за период, предшествовавший заключению договора уступки права требования, поскольку в договоре уступки права требования стороны прямо не предусмотрели, что право требования неустойки за предшествующий период остается за Глебкиной Е.Ю.

С учетом изложенного судебная коллегия отклоняет доводы Глебкиной Е.Ю. о том, что права Кирилловой А.Г., Ефремовой Е.В. по договору долевого участия возникли только с момента государственной регистрации договора уступки права требования, то есть с 08 августа 2011 г., а до этого права по договору сохраняются за Глебкиной Е.Ю.

Указанные доводы приводились истцом в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции и были признаны судом несостоятельными, поскольку они основаны на неверном толковании норм материального права.

Подлежат отклонению также доводы апелляционной жалобы Глебкиной Е.Ю. о необоснованном отказе в удовлетворении требований о компенсации морального вреда.

Принимая решение в указанной части, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что решением Московского районного суда г.Чебоксары ЧР от 20 января 2011 г. исковые требования Глебкиной Е.Ю. о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за заявленный период были удовлетворены. Указанным решением с ответчика в пользу истца взыскана компенсация морального вреда. Таким образом, право истца на взыскание денежной компенсации в возмещение морального вреда за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства ранее уже было реализовано. Действующим законодательством не предусмотрена возможность взыскания компенсации морального вреда за определенный период времени.

С учетом того, что нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного судебного решения, судом первой инстанции допущено не было, решение суда следует признать законным, предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу Глебкиной Е.Ю. на решение Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 12 декабря 2013 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи