Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 27 марта 2014 г. по делу N 33-431/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

судьи-председательствующего Козлова А.М.,

судей Елиной Т.А., Козиной Е.Г.,

при секретаре Цыбульской М.Х.

рассмотрела в открытом судебном заседании от 27 марта 2014 года в г.Саранске дело по апелляционной жалобе Паршина А.А. на решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 26 декабря 2013 года.

Заслушав доклад судьи Елиной Т.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Паршин А.А. обратился в суд с иском к Шабановой Н.А. и Шабанову С.Е. об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указал, что является собственником земельного участка общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенного по адресу: "адрес". Собственником смежных земельных участков N 29 и 29а является Шабанов С.Е. на основании договора дарения, заключенного 09 августа 2011 года с Шабановой Н.А. к которой право собственности на вышеуказанные земельные участки перешло в порядке наследования после смерти матери - П.А.А.., умершей "дата". В свою очередь П.А.А ... земельный участок был предоставлен решением Дальнего сельского Совета от 21 октября 1992 года N 7, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю N 175.

Считает, что в свидетельстве о праве собственности на землю N 175 ошибочно указана площадь земельного участка "данные изъяты" кв.м., так как фактическая площадь составляла "данные изъяты" кв.м. Кроме того, при межевании земельных участков N 29 и 29а Шабановой Н.А. была незаконного перемещена граница земельных участков, что привело к уменьшению площади принадлежащего ему земельного участка на "данные изъяты" кв.м.

Просил суд признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 11 сентября 1995 года Шабановой Н.А. на имущество в виде земельного участка размером "данные изъяты" га, расположенного по адресу: "адрес"; признать недействительной постановку на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами "N" площадью "данные изъяты" кв.м. и "N" площадью "данные изъяты" кв.м.; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись "N" от 25 февраля 2010 года о регистрации за Шабановой Н.А. права собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись "N" от "дата" о регистрации за Шабановой Н.А. права собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись "N" от "дата" о регистрации за Шабановым С.Е. права собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись "N" от "дата" о регистрации за Шабановым С.Е. права собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Определением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 26 декабря 2013 года производство по делу в части исковых требований Паршина А.А. к Шабановой Н.А. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданное 11 сентября 1995 года на имущество в виде земельного участка размером "данные изъяты" га, расположенного по адресу: "адрес"; признании недействительной постановку на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами "N", расположенного по адресу: "адрес" "N" расположенного по адресу: "адрес", прекращено на основании статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ (л.д. 110-113).

Решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 26 декабря 2013 года в удовлетворении исковых требований Паршина А.А. к Шабановой Н.А. об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи "N" от 25 февраля 2010 года о регистрации за Шабановой Н.А. права собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"; об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи "N" от "дата" о регистрации за Шабановой Н.А. права собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"; об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи "N" от "дата" о регистрации за Шабановым С.Е. права собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"; об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи "N" от "дата" о регистрации за Шабановым С.Е. права собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес" отказано (л.д. 114-118).

В апелляционной жалобе Паршин А.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указывает, что фактически П.А.А. пользовалась участком площадью "данные изъяты" га, что подтверждается записями из похозяйственной книги; в судебное заседание не был представлен первоначальный правоустанавливающий документ о предоставлении П.А.А. земельного участка площадью "данные изъяты" га - Решение Дальнего совета народных депутатов Мордовской АССР; суд не принял во внимание показания свидетеля З.Р.Н.., которая указала, что Шабанова Н.А. увеличила площадь своего земельного участка (л.д. 125-127).

В судебное заседание истец Паршин А.А., представитель истца Байгушкин Е.В. и представитель Паршина Н.Ф. поддержали доводы апелляционной жалобы по изложенным в ней основаниям.

В судебное заседание ответчики Шабанов С.Е., Шабанова Н.А., представители третьих лиц Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Дальнего сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, Филиала ФБУ "Федеральная кадастровая палата Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия", третье лицо нотариус Лямбирского нотариального округа Республики Мордовии не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путём заблаговременного направления адресатам по почте судебных извещений с уведомлением о вручении, о причинах неявки указанные лица суд не известили, отложить разбирательство дела не просили (л.д. 147, 146, 148, 143, 142, 145).

При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Заслушав объяснения сторон, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.Как видно из материалов дела и установлено судом, П.А.А. выдано свидетельство о праве собственности на землю N 175 о предоставлении в собственность земельного участка площадью "данные изъяты" га, находящегося в "адрес" для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Дальнего сельского совета N7 от 21 октября 1992 года (л.д. 6).

П.А.А ... умерла "дата". После её смерти "дата" её дочери Шабановой Н.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок размером "данные изъяты" га.

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону 25 февраля 2010 года за Шабановой Н.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес" и земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес" о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи о регистрации "N" и "N" соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права "N" от 25 февраля 2010 года, "N" от 25 февраля 2010 года (л.д. 9-10).

В соответствии с договором дарения жилого дома и двух земельных участков от 09 августа 2011 года, Шабанова Н.А. подарила указанные выше земельные участки Шабанову С.Е (л.д. 51-52).

18 августа 2011 года за Шабановым С.Е. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес", и земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес", о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации "N" и "N" соответственно, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права "N" от 19 августа 20111 года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01 июля 2013 года "N" (л.д. 11,15).

Собственником смежного земельного участка "N" по "адрес" является Паршин А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права "N" от "дата" (л.д. 7).

Оставляя без удовлетворения требования истца, суд первой инстанции пришел к выводу, что оспариваемые записи о регистрации права произведены на основании правоустанавливающих документов не признанных недействительными.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда.

Доводы жалобы о том, что фактически П.А.А. пользовалась участком площадью "данные изъяты" га, а также то, что в судебное заседание не был представлен первоначальный правоустанавливающий документ - Решение Дальнего совета народных депутатов Мордовской АССР, несостоятельны. Кроме того, данные факты были предметом рассмотрения в суде и по ним вынесено решение, которое вступило в законную силу.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 19 июля 2011 года (л.д. 53-55) по гражданскому делу по иску Паршина А.А. к Шабановой Н.А. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и снятии земельных участков с государственного кадастрового учета установлено, что Паршина А.А. на законных основаниях являлась собственником земельного участка, расположенного в "адрес", общая площадь которого составляет "данные изъяты" га.

Таким образом, данные факты установлены вступившим в законную силу судебным постановлением и повторное их рассмотрение не предполагается.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 17 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.

Таким образом, основаниями для регистрации права и внесения записей о регистрации права собственности на земельные участки, явились правоустанавливающие документы. У Шабановой Н.А. регистрация произведена на основании свидетельства о праве на наследство по закону, у Шабанова С.Е. на основании договора дарения жилого дома и двух земельных участков от 9 августа 2011 года.

Несостоятелен и довод жалобы о том, что суд не оценил должным образом показания свидетеля З.Р.Н. которая указала, что Шабанова Н.А. увеличила площадь своего земельного участка.

Как видно из протокола судебного заседания от 25, 26 декабря 2013 года свидетель З.Р.Н ... лишь указала, что между участками был установлен забор (л.д. 106).

Доводы апелляционной жалобы истца сводятся к несогласию с выводами суда, их переоценке, ссылок на наличие оснований для отмены решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не содержат.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 26 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Паршина А.А. - без удовлетворения.

Судья-председательствующий А.М. Козлов

Судьи Т.А. Елина

Е.Г. Козина