Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 09 апреля 2014 г. по делу N 33-402/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

в составе председательствующего Кисиевой М.Л.

судей Багаевой С.В., Бесолова В.Г.

с участием прокурора Бязрова И.Ф.

при секретаре Кучиевой М.З.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Цирихова А.А. на решение Правобережного районного суда РСО-Алания от 24 октября 2013 года, которым постановлено:

Иск Кудзаевой Ф. И., удовлетворить полностью.

Признать Цирихова А.А., ... года рождения, и Каллагова А.М., ... года рождения, утратившими права пользования жилым домом по адресу: ...

Цирихова А.А., ... года рождения, и Каллагова А. М., ... года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: ...

Выселить Цирихова А.А., ... года рождения, и Каллагова А.М., ... года рождения, из жилого дома по адресу: ...

Взыскать с Цирихова А.А. в пользу Кудзаевой Ф.И. уплаченную государственную пошлину в размере ... рублей.

Взыскать с Каллагова А.М. в пользу Кудзаевой Ф.И. уплаченную государственную пошлину в размере ... рублей.

Заслушав доклад судьи Верховного суда РСО-Алания Кисиевой М.Л., возражения представителя Кудзаевой Ф.И. - Цориевой З.Н., заключение прокурора Бязрова И.Ф. полагавшего решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Кудзаева Ф.И. обратилась в суд с иском к Цирихову А.А. и Каллагову A.M. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 29 апреля 2011 г. зарегистрированного в УФС ГР КК по РСО-Алания ей принадлежит на праве собственности жилой дом с хозпостройками по адресу: ... Ответчики продолжают проживать в доме и на её требования освободить дом и сняться с регистрационного учета они отвечают отказом, чем нарушают её права владения.

Кудзаева Ф.И. извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, пожелала вести дела через представителя Цориева З.Н., который в судебном заседании исковые требования по изложенным основаниям поддержал.

Ответчики Цирихов Д.А. и Каллагов A.M. в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки в суд, не представили.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Цирихов А.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального права, а также норм процессуального права выразившееся в том о том, что на момент рассмотрения дела он болел, а суд необоснованно рассмотрел дело в его отсутствие.

Кудзаева Ф.И., Цирихов А.А., Каллагов А.М. извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания не явились, о причинах неявки не известили в связи, с чем судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания находит возможным рассмотрение апелляционной жалобы в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, исходил из того, что в связи с приобретением права собственности на спорный дом истцом, у ответчиков прекратилось право пользование этим домом, и они подлежат снятию с регистрационного учета и выселению, поскольку добровольно не желают выселяться из домовладения.

Данный вывод суда судебная коллегия находит обоснованными и соответствующим материалам дела.

Так судом установлено, что Кудзаевой Ф.И. на основании договора купли-продажи жилого дома от 29 апреля 2011 г. на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: ... (свидетельство о государственной регистрации права N ... от 14 июня 2011 г.).

В указанном домовладении против её воли и без законных оснований проживают и зарегистрированы ответчики Цирихов А.А. и Каллагов A.M.

Данное обстоятельство подтверждается справками Отдела адресно-справочной работы УФМС России по РСО-Алания от 21 июня 2013 г. и от 13 августа 2013 г., отметками в паспортах ответчиков о месте регистрации, согласно которым ответчики Цирихов А.А. и Каллагов A.M. зарегистрированы по адресу: ... и не оспаривалось ответчиками в ходе рассмотрения дела.

При установленных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что регистрация и проживание ответчиков в принадлежащем Кудзаевой Ф.И. на праве собственности доме нарушает её права по владению и пользованию указанным домом, так как регистрация ответчиков в доме влечёт для нее дополнительные расходы по содержанию дома, а их проживание в доме создаёт препятствия в использовании дома в качестве жилища или в иных личных интересах.

Указанные выводы суда мотивированы, соответствуют установленным по делу обстоятельствам, основаны на правильной оценке исследованных доказательств и оснований для признания их необоснованными, у судебной коллегии не имеется.

Доводы апелляционной жалобы Цирихова А.А. о том, что на момент рассмотрения дела болел, а суд необоснованно рассмотрел дело в его отсутствие, не может быть принят во внимание.

Копия справки, приложенная Цириховым А.А. к апелляционной жалобе, о нахождении его на лечении с 24. 10.2013 по 29. 10. 2013 года не может быть принята во внимание, поскольку в соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Каких либо доказательств о нахождении его на лечении в день рассмотрения дела Цирихов А.А. суду не представил. Вопрос о возможности рассмотрения спора в отсутствие не явившегося Цирихова А.А. рассмотрен судом первой инстанции с соблюдением указанных требований закона, и по мнению судебной коллегии его процессуальные права не нарушены.

Иные доводы не содержат аргументов, опровергающих правильность выводов суда первой инстанции, а сводятся к возражениям, направленным на переоценку установленных судом обстоятельств, что в силу ст. 330 ГПК РФ не является основанием к отмене решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Правобережного районного суда РСО-Алания от 24 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Цирихова А.А.- без удовлетворения.

Председательствующий Кисиева М.Л.

Судьи Багаева С.В.

Бесолов В.Г.

Справка гражданское дело рассмотрено Правобережным районным судом РСО- Алания под председательством судьи Тавитова З.Б.