Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва от 02 апреля 2014 г. по делу N 33-406/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в составе:

председательствующего Куулар Л.Д.,

судей Бады-Сагаана А.В., Баутдинова М.Т.,

при секретаре Мангыр С.Т.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Бады-Сагаана А.В. гражданское дело по иску открытого акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" к Халбыш-оол Ч.О. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество по апелляционной жалобе Халбыш-оол Ч.О. на решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 26 декабря 2013 года,

УСТАНОВИЛА:

ОАО "Россельхозбанк" обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 31 декабря 2010 года между ОАО "Россельхозбанк" и Халбыш-оол Ч.О. был заключен договор на предоставление кредита. В соответствии с пунктами 1.2, 1.3 договора Банк предоставляет заемщику кредит в сумме ** рублей, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 13,5% годовых. Согласно пункту 1.5 Кредитного договора окончательный срок возврата кредита до "10" декабря 2035 года. Кредитор надлежащим образом исполнил свои обязательства, предоставив кредит заемщику, что подтверждается мемориальным ордером и выпиской по лицевому счету заемщика, согласно которым денежные средства в сумме ** руб. перечислены на счет заемщика. Согласно графику погашения основного долга заемщик был обязан с 10 января 2011 года ежемесячно к 10 числу погашать долг суммы кредита по основному долгу. Начиная с ноября 2012 года платежи производились ненадлежащим образом, что привело к образованию просроченной задолженности и по основному долгу и по процентам за пользование кредитом. По состоянию на 12 апреля 2013 г. общая сумма задолженности ответчика по кредитному договору составила **., в том числе: сумма срочного основного долга - **., просроченный основной долг - **., просроченные проценты- **., неустойка за несвоевременное погашение основного долга - **., неустойка за несвоевременное погашение процентов - **., текущие проценты до даты расчета - **. Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона следующего имущества: 4-х комнатная благоустроенная жилая квартира, расположенная по адресу: **. Просило взыскать с ответчика Халбыш-оол Ч.О. в пользу ОАО "Россельхозбанк" задолженность по кредитному договору **. Обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге в силу закона: 4-х комнатную благоустроенную жилую квартиру, расположенной по адресу: **. Определить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере ** руб. Взыскать в пользу ОАО "Россельхозбанк" с Халбыш-оол Ч.О. расходы по оплате государственной пошлины в размере **.

Решением суда иск удовлетворен.

Ответчик Халбыш-оол Ч.О. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять новое решение, указывая на то, что у неё на иждивении находятся двое несовершеннолетних детей, иного жилья не имеется.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Согласно ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Из материалов дела следует, что между ОАО "Россельхозбанк" и ответчицей был заключен кредитный договор от 31 декабря 2010 года по которому истец предоставил ответчице кредит в сумме ** руб. под 13,5 % годовых, со сроком возврата 10 декабря 2035 года. С ноября 2012 года, платежи ответчиком производились ненадлежащим образом, что привело к образованию просроченной задолженности и по основному долгу и по процентам за пользование кредитом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумм которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащем исполнения обязательства в частности в случае просрочки исполнения, при этом кредитор обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом первой инстанции установлено, что ответчик имеет просроченную задолженность по состоянию на 12 апреля 2013 года в размере **., то есть ненадлежащим образом исполняла обязательства по кредитному договору.

Согласно ст. 2 Федерального Закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости), ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным закона.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что ответчик является собственником квартиры, по адресу: Республика Тыва, город Кызыл, улица Московская дом 104, кв. 68, имеется ограничение (обременение) права: ипотека в силу закона.

В соответствии со ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости) залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что требование об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованно и подлежит удовлетворению.

Выводы суда первой инстанции основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 26 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 07 апреля 2014 года.

Председательствующий

Судьи