Решение Забайкальского районного суда Забайкальского края от 18 марта 2014 г. по делу N 2-132/14

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Дёминой Н.В.,

при секретаре Аримпиловой В.П.,

с участием истца Богданова Д.С.,

представителя ответчиков адвоката Богодухова В.А., действующего на основании ордера N 219060,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело N 2-132/14 по иску Богданова ФИО16 к Шаравиной ФИО17, Шаравину ФИО18, Шаравину ФИО19, Шаравину ФИО20. Шаравиной ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является нанимателем жилого помещения - квартиры N расположенной в ДОСе N в п.ст. Даурия Забайкальского района. Ранее в указанной квартире проживали ответчики, однако позже они от квартиры отказались, переехали на другое постоянное место жительства, однако с регистрационного учета не снялись.

Учитывая, что ответчики не являются членами его (Богданова) семьи, в спорной квартире не проживают, совместное с ним хозяйство не ведут, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Забайкальский край, Забайкальский района, п.ст. Даурия, "адрес", и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Богданов Д.С. исковые требования поддержал и суду дал объяснения аналогичные вышеизложенным, дополнив, что на момент его вселения вещей ответчиков в квартире не было. За весь период его проживания, ответчики расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несли, претензий на жилое помещение не предъявляли, попыток вселения в квартиру не предпринимали.

Ответчикам Шаравиной О.С., Шаравину Р.Н., Шаравину Э.Р., Шаравину В.Р., Шаравиной О.Р. были направлены копии искового заявления с приложением, определение о назначении дела, извещение и телеграммы о времени и месте рассмотрения дела, однако адресатами данные документы не получены, поскольку по указанному в деле адресу они не проживает.

В материалах дела имеется адресная справка, согласно которой Шаравина О.С., Шаравин Э.Р. до настоящего времени зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: Забайкальский район, "адрес" Ответчик Шаравин Р.Н. зарегистрирован по адресу: Забайкальский район, "адрес"по данному адресу ответчику также направлялась судебная корреспонденция, которая возвращена в суд с отметкой о том, что адресат выбыл). Ответчики Шаравин В.Р. и Шаравина О.Р. по сведениям адресно - справочной службы УФМС России по Забайкальскому краю не значатся.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи с вышеизложенным, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Адвокат Богодухов В.А., назначенный определением суда представителем ответчиков Шаравиных, с предъявленными требованиями не согласился, поскольку позиция ответчиков относительно предмета спора ему не известна.

Изучив материалы дела, выслушав истца и представителя ответчиков, суд приходит к следующему.

03.10.2013 г. между собственником жилого помещения - администрацией сельского поселения "Даурское" и Богдановым Д.С. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес"л.д. 4-5). В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны его сыновья Богданов Н.Д. и Богданов В.Д. Ответчики Шаравины В.А. стороной договора социального найма не являются, равно как не являются членом семьи нанимателя.

На момент предоставления истцу жилого помещения в квартире были зарегистрированы Шаравина О.С., Шаравин Р.Н., Шаравин Э.Р., Шаравин В.Р., Шаравина О.Р., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 8).

Как установлено в судебном заседании ответчики длительное время в спорной квартире не проживают, выехали на другое постоянное место жительства. Фактическое местонахождения ответчиков суду неизвестно, сведениями об их ином месте жительства ни истец, ни паспортно-визовая служба не располагают. В материалах дела представлены объяснительные Ершова А.Н. и Гашимова Т.М., проживающих в соседних квартирах N ответчики в спорном жилом помещении не проживают с сентября 2012 г. (л.д. 7-8). Кроме того, суду представлены расчетные книжки, согласно которым оплату за жилое помещение производит истец, ответчики бремя содержания жилого помещения не несут. Кроме того, в материалах дела имеется нотариально заверенное заявление Шаравиной О.С. от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" (л.д. 6). Указанное позволяет суду сделать вывод о том, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит добровольный и долговременный характер,

При принятии решения суд руководствуется следующими нормами закона:

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 32 постановления от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам:

по делу достоверно установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении;

отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер: он не является членом семьи истца, на момент вселения истца в спорной квартире вещей ответчиков не имелось;

намерений вселиться в квартиру ответчики не высказывали, напротив от претензий на спорную квартиру ответчица Шаравина О.С. отказалась.

На основании изложенного, иск в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами УФМС с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Вместе с тем, согласно сведениям адресно - справочной службы УФМС России по Забайкальскому краю в спорном жилом помещении на настоящий момент зарегистрированы только ответчики Шаравина О.С. и Шаравин Э.Р. Ответчики Шаравин Р.Н., Шаравин В.Р. и Шаравина О.Р. по указанному адресу не зарегистрированы.

Учитывая изложенное, суд считает возможным исковые требования о снятии ответчиков Шаравиной О.С. и Шаравина Э.Р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу удовлетворить, требования о снятии с регистрационного учета относительно остальных ответчиков отказать.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Богданова ФИО16 удовлетворить частично.

Признать Шаравину ФИО17, Шаравина ФИО18, Шаравина ФИО19, Шаравина ФИО20, Шаравину ФИО21 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Забайкальский край Забайкальский район, "адрес"

Решение суда является основанием для снятия Шаравиной ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаравина ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Забайкальский край Забайкальский район, п "адрес"

Требования о снятии с регистрационного учета по адресу: Забайкальский край Забайкальский район, "адрес" Шаравина ФИО18, Шаравина ФИО20, Шаравиной ФИО21 - оставить без удовлетворения.

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2014 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Забайкальского районного суда

Н.В. Дёмина