Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 15 мая 2014 г. по делу N 33-6462/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Калимуллина Р.Я.,

судей Фахрутдиновой Р.А. и Сазоновой В.Г.,

при секретаре судебного заседания Н.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Калимуллина Р.Я. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Глонина С.В. на решение Советского районного суда г. Казани от 24 февраля 2014 года, которым постановлено:

Исковые требования Зариповой Л.Н. к Глонину С.В. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры - удовлетворить.

Взыскать с Глонина С.В. в пользу Зариповой Л.Н. сумму причиненного ущерба в размере 153500 рублей, расходы по оценке причиненного ущерба в размере 5000 рублей, почтовые расходы в размере 442,80 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3583 рублей.

Взыскать с Глонина С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Центр оценки" расходы на проведение судебной экспертизы в размере 16000 рублей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав возражения представителя ТСЖ "Нарат" - Гатауллиной А.Х., Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Зарипова Л.Н. обратилась в суд с иском к Глонину С.В., ТСЖ "Нарат" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, ссылаясь на то, что 26 января 2013 года произошло затопление принадлежащей ей квартиры "адрес" .

При осмотре жилого помещения установлено, что причиной залива является прорыв вентиля на стояке отопления в квартире ... , принадлежащей Глонину С.В. Согласно отчету ООО "Поволжский институт технической экспертизы" об оценке рыночной стоимости ущерба вызванного затоплением квартиры истца, ущерб составил 119150, 05 руб.

На основании изложенного, уточнив требования, Зарипова Л.Н. просила взыскать с Глонина С.В. сумму причиненного ущерба в размере 153500 руб., расходы по оценке причиненного ущерба - 5000 руб., почтовые расходы - 442, 80 руб., 3583 руб. в возврат госпошлины, от исковых требований к ТСЖ "Нарат" отказалась.

Отказ Зариповой Л.Н. от исковых требований к ТСЖ "Нарат" принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

Суд иск удовлетворил, постановив решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе Глонина С.В. ставится вопрос об отмене принятого решения. Указывается, что шаровой кран в его квартире относится к общедомовому имуществу, в связи с чем ответственность за причиненный в результате ненадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме ущерб должно нести ТСЖ "Нарат".

Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договоров не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 158 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354) потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу исполнителя или иных потребителей вследствие ненадлежащей эксплуатации внутриквартирного оборудования (для потребителя в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме) или внутридомовых инженерных систем (для потребителя в жилом доме).

Как видно из материалов дела, квартира "адрес" принадлежит на праве собственности Глонину С.В., нижерасположенная квартира "адрес" принадлежит на праве собственности Зариповой Л.Н.

26 января 2013 года произошло затопление вышеуказанных жилых помещений.

В соответствии с актом, подписанным представителями ТСЖ "Нарат", Глониным С.В., Зариповой Л.Н., жильцов квартир ... , причиной залива жилых помещений явился прорыв вентиля на стояке отопления в квартире ...

Согласно выводам судебной экспертизы, проводившейся по гражданскому делу N 2-3625/2013 по иску Глонина С.В. к ТСЖ "Нарат" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, разрушенный вентиль (шаровой кран отопления), расположенный в квартире "адрес" располагается непосредственно в квартире ... , не предназначен для обслуживания общедомовой системы отопления, у обслуживающей организации доступ к нему отсутствует. Для правильного функционирования системы отопления в исследуемом стояке необходимо демонтировать данный шаровой кран и установить на его место автоматический воздухоотводчик, предусмотренный проектом.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции признал установленным факт затопления квартир сторон в результате разрушения самовольно установленного с нарушениями при монтаже вентиля (шарового крана отопления) в квартире Глонина С.В.

Поскольку в соответствии с жилищным законодательством обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии и соблюдать правила эксплуатации внутриквартирного оборудования (для потребителя в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме) возлагается на собственника жилого помещения, при этом в ходе судебного разбирательства установлено, что залив квартир произошел в результате неисполнения Глониным С.В. обязанностей по содержанию внутриквартирных коммуникаций в надлежащем состоянии, ущерб, причиненный Зариповой Л.Н. заливом жилого помещения, подлежит взысканию с Глонина С.В.

С целью определения размера причиненного истцу ущерба судом по делу назначалась товароведческая экспертиза, проведение которой поручалось ООО "Центр Оценки". Из экспертного заключения следует, что стоимость восстановительного ремонта квартиры "адрес" составляет 153500 рублей.

Каких-либо доказательств, отвечающих требованиям ст. 59, 60 ГПК РФ и опровергающих результаты проведенной экспертизы, Глониным С.В. не представлено.

Принятое по делу судебное решение соответствует требованиям материального и процессуального права, постановлено с учетом всех обстоятельств дела, доводов сторон и представленных доказательств, которые судом надлежащим образом исследованы и оценены.

Доводы апелляционной жалобы Глонина С.В. являлись предметом судебного рассмотрения, они не опровергают правильность выводов суда, с которыми соглашается Судебная коллегия, а направлены на переоценку доказательств по делу, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а потому не могут служить основанием к отмене решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Казани от 24 февраля 2014 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Глонина С.В. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий:

Судьи: