Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 22 мая 2014 г. по делу N 33-6796/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.В.Шакирьянова,

судей Л.И.Сибгатуллиной, Р.Р.Хасаншина,

при секретаре судебного заседания Э.Ф.Садиковой

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Л.И.Сибгатуллиной гражданское дело по апелляционной жалобе Б.С.Федорина, М.А.Федориной, Н.С.Федорина и Т.С.Калашниковой на решение Авиастроительного районного суда г.Казани от 12 марта 2014 года, которым постановлено:

исковые требования исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, муниципального казенного учреждения "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани" к Федорину Б.С. , Федориной М.А. , Федорину Н.С. , Калашниковой Т.С. об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать Федорина Б.С. , Федорину М.А. , Федорина Н.С. , Калашникову Т.С. освободить земельный участок находящийся в муниципальной собственности путем демонтажа сарая под лит.Г8, гаража под лит Г9, предбанника под лит Г13, бани под лит Г14, гаража под лит Г15, расположенных по адресу: г. Казань, ул. Циолковского напротив жилого дома N 72.

Взыскать с Федорина Б.С. в бюджет муниципального образования госпошлину в размере 50 рублей.

Взыскать с Федориной М.А. в бюджет муниципального образования госпошлину в размере 50 рублей.

Взыскать с Федорина Н.С. в бюджет муниципального образования госпошлину в размере 50 рублей.

Взыскать с Калашниковой Т.С. в бюджет муниципального образования госпошлину в размере 50 рублей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Б.С.Федорина, Н.С.Федорина, М.А.Федориной, поддержавших апелляционную жалобу, представителя исполнительного комитета муниципального образования г.Казани и муниципального казенного учреждения "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани" К.В.Чепурных, возражавшего удовлетворению апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани, муниципальное казенное учреждение (далее по тексту - МКУ) "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани" обратились в суд с иском к Б.С.Федорину, М.А.Федориной, Н.С.Федорину, Т.С.Калашниковой об освобождении самовольно занятого земельного участка.

Требования мотивированы следующим.

Решением Авиастроительного районного суда г. Казани от 13 февраля 2014 года удовлетворены исковые требования Федорина Б.С. , Федориной М.А. , Федорина Н.С. и Калашниковой Т.С. к МКУ "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов исполнительного комитета муниципального образования города Казани" о признании права собственности на самовольное строение.

За Б.С.Федориным, Н.С.Федориным, Т.С.Калашниковой признано право общей долевой собственности по 1/5 доле в праве за каждым на постройки (литера А1, А2, АЗ, А5, А8, А9, А10, а, а2), расположенные по адресу: город Казань, улица Циолковского, дом 72.

За М.А.Федориной признано право общей долевой собственности на 1/15 долю в праве собственности на постройки (литера А1, А2, АЗ, А5, А8, А9, А10, а, а2), расположенных по адресу: город Казань, "адрес"

За пределами отведенного земельного участка, ответчиками самовольно возведены сарай под лит.Г8, гараж под лит Г9, предбанник под лит Г13, баня под лит Г14, гараж под лит Г15. Правоустанавливающие документы на строения либо на занятый земельный участок ответчиками представлены не были.

Просили обязать ответчиков Б.С. Федорина, М.А. Федорину, Н.С. Федорина, Т.С. Калашникову освободить земельный участок находящийся в муниципальной собственности, путем демонтажа сарая под лит.Г8, гаража под лит. Г9, предбанника под лит. Г13, бани под лит. Г14, гаража под лит. Г15, расположенных по адресу: г. Казань, ул. "адрес"

В судебном заседании представитель истцов, исполнительного комитета муниципального образования г.Казани и МКУ "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани" К.В.Чепурных заявленные требования поддержал.

Ответчики Б.С.Федорин, М.А.Федорина, Н.С.Федорин, Т.С.Калашникова иск не признали.

Суд исковые требования удовлетворил.

В апелляционной жалобе Б.С.Федорина, М.А.Федориной, Н.С.Федорина, Т.С.Калашниковой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. Указывается, что спорный земельный участок находится рядом с их домом, а за этим земельным участком находится овраг, который никем не используется. Считают, что материалами дела не доказан факт использования ими спорного земельного участка не по категории и не по назначению.

Т.С.Калашникова о времени и месте настоящего судебного разбирательства извещена, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Из материалов дела видно, что ответчики являются собственниками общей долевой собственности, доля в праве 1/5, земельного участка, категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилой дом, общая площадь 1040 кв.м адрес (местонахождение) объекта Республика Татарстан, г. Казань с кадастровым номером "адрес" р-н Авиастроительный, ул. Циолковского, д. 72. (л.д.14-17).

На принадлежащем ответчикам земельном участке с кадастровым номером "адрес" , построен жилой дом под лит. А. А1, А2, АЗ, А4,А5,А6,А8,А9, А10,а,а1,а2.

Решением Авиастроительного районного суда г. Казани от 13 февраля 2014 года удовлетворен иск Б.С. Федорина, М.А. Федориной, Н.С. Федорина и Т.С. Калашниковой к МКУ "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов исполнительного комитета муниципального образования города Казани" о признании права собственности на самовольное строение.

За Б.С.Федориным, Н.С.Федориным, Т.С.Калашниковой признано право общей долевой собственности по 1/5 доле в праве собственности за каждым на постройки (литера А1, А2, АЗ, А5, А8, А9, А10, а, а2), расположенные по адресу: город Казань, "адрес"

За М.А.Федориной признано право общей долевой собственности на 1/15 (одну пятнадцатую) долю построек (литера А1, А2, АЗ, А5, А8, А9, А10, а, а2), расположенных по адресу: город Казань, улица "адрес"

Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что каких-либо правоустанавливающих документов о предоставлении ответчикам земельного участка под установку сарая под лит.Г8, гаража под лит.Г9, предбанника под лит.Г13, бани под лит.Г14, гаража под лит.Г15, у ответчиков не имеется.

Суд апелляционной инстанции находит такие выводы суда правильными.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Обжалуемое решение постановлено с учетом указанных положений закона.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялся, какие-либо правоустанавливающие либо правоудостоверяющие документы на земельный участок отсутствуют.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание факт отсутствия у Б.С.Федорина, М.А.Федориной, Н.С.Федорина, Т.С.Калашниковой каких-либо прав на спорный земельный участок, на котором расположены спорные строения - сарай, гараж под лит.Г9, предбанник, баня, гараж под лит.Г15, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что спорные строения обладают признаками самовольной постройки и подлежат сносу.

Суд первой инстанции также пришел к обоснованному выводу о том, что ответчики самовольно, без оформления правоустанавливающих документов на землю, используют находящийся в муниципальной собственности земельный участок, на котором расположены надворные постройки, и правомерно возложил на них обязанность по устранению нарушения земельного законодательства.

При таких обстоятельствах правовые основания для удовлетворения заявленных требований имелись, а потому обжалуемое решение является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

Доводы апелляционной жалобы о том, что спорный земельный участок никем не используется, правового значения не имеет, а потому отмену обжалуемого судебного постановления не влекут.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, определены судом правильно, его выводы, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела и подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами, при этом нарушения норм материального права и норм процессуального права судом допущено не было.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Авиастроительного районного суда г.Казани от 12 марта 2014 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Б.С.Федорина, М.А.Федориной, Н.С.Федорина, Т.С.Калашниковой - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.

Председательствующий

Судьи