Определение СК по гражданским делам Ленинградского областного суда от 21 мая 2014 г. по делу N 33-2309/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

Председательствующего Озерова С.А.

судей Алексеевой Е.Д., Насиковской А.А.

при секретаре Бондареве Р.Н.

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Остросаблиной С.И. на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 31 января 2014 года,

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Озерова С.А.,

УСТАНОВИЛА:

Бурва Р.Э. обратилась в Выборгский городской суд с иском о выселении Остросаблина Ф.Д. и Остросаблиной С.И. из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" , без предоставления другого жилого помещения.

В основание требований указала на то, что она является собственником указанного жилого дома и земельного участка на котором расположен дом. 27.05.1999 она зарегистрировала в доме ответчиков, с которыми находилась в дружеских отношениях, без права на жилую площадь, для поисков собственного жилья и возможности получать пенсию. Однако ответчики из дома переселяться не стали. На ее устные и письменные предложения освободить дом, отвечали отказом. Более 10 лет она не может пользоваться домом и участком, ответчики отказываются освободить дом и сняться с регистрационного учета. Ответчики не являлись и не являются членами ее семьи, родственниками, с ней не проживали и не вели совместного хозяйства.

Определением суда принят встречный иск Остросаблина Ф.Д. и Остросаблиной С.И. о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением сроком на один год.

В основание встречных требований Остросаблин Ф.Д. и Остросаблина С.И. указали на то, что по предложению Бурва Р.Э. они переехали из Новгородской области в спорный дом, передав ей "данные изъяты" долларов и при обещании последней оформить дом на одного из них. В течении 15 лет они несли бремя содержания спорного имущества, однако Бурва Р.Э. не оформил дом на одного из них, а с 2006 г. стала говорить об их выселении. Они выплачивали Бурва Р.Э. ежемесячно "данные изъяты" руб. Формально они были вселены в дом и прописаны в нем как члены семьи Бурва Р.Э. Они являются пенсионерами, у них отсутствуют основании приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, имущественное положение не позволяет им обеспечить себя иным жилым помещением. Им необходимо сохранить право пользования спорным жилым помещением на 1 год, для того чтобы они смогли построить пригодное для проживания жилое помещение на принадлежащем им земельном участке.

Бурва Р.Э. и ее представитель в суде поддержали первоначальный иск по основаниям, указанным в заявлении, встречный иск не признали, дополнив, что ответчики недолгое время, до начала спора перечисляли ей переводами по "данные изъяты" руб.

В суде прокурор, в своем заключении признал подлежащим удовлетворению первоначальный иск, при отказе в удовлетворении встречного иска.

31 января 2014 года Выборгским городским судом постановлено решение, которым удовлетворен первоначальный иск Бурва Р.Э., в удовлетворении встречного иска Остросаблина Ф.Д. и Остросаблиной С.И. отказано.

Остросаблина С.И. не согласилась с законностью и обоснованностью решения суда, подала на него жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение.

В основание требований указала доводы аналогичные изложенным в иске, а также на то, что она с супругом были вселены в дом в качестве членов семьи Бурва Р.Э., являются добросовестными пользователями и за ними должно быть сохранено право пользования домом.

Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие Остросаблина Ф.Д. и Остросаблиной С.И., надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания и не представивших доказательств уважительности причин не явки в суд.

Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда не находит оснований для отмены или изменения решения.

Согласно ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.02.1992, Бурва Р.Э является собственником жилого дома по адресу: "адрес" и земельного участка, на котором расположен данный жилой дом.

Справкой формы N 9 подтверждается, что в жилом доме с 27.05.1999 зарегистрированы по месту жительства Остросаблин Ф.Д. и Остросаблина С.И.

Материалами дела подтверждается, что Остросаблин Ф.Д. и Остросаблина С.И. не являлись и не являются членами семьи собственника указанного жилого помещения - Бурва Р.Э.

Доказательства, подтверждающие, что между собственником жилого помещения - Бурва Р.Э. и Остросаблиным Ф.Д., Остросаблиной С.И. в установленном законом порядке достигнуто соглашение о праве и порядке пользования Остросаблиным Ф.Д. и Остросаблиной С.И. данным жилым помещением, в суд не представлены.

Так же не представлены доказательства оплаты за пользование жилым помещением.

В то же время, материалами дела подтверждается, что с 2006 г. собственник жилого помещения требует освободить Остросаблина Ф.Д. и Остросаблину С.И. принадлежащее ему жилое помещение.

Правовые основания для сохранения за Остросаблиным Ф.Д. и Остросаблиной С.И. права пользования жилым помещением, отсутствуют.

Остросаблиным Ф.Д. и Остросаблиной С.И., у которых не возникло самостоятельного прав пользования спорным жилым помещением, нарушаются права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исходя из совокупности доказательств по делу и с учетом всех фактических обстоятельств дела, суд обоснованно, в соответствии с вышеуказанными требованиями закона, удовлетворил первоначальный иск и отказав в удовлетворении встречного иска.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованным в судебном заседании доказательствам, применены нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями процессуального законодательства.

Доводы жалобы не содержат правовых оснований к отмене или изменению решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к выражению несогласия с оценкой судом представленных по делу доказательств, и не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 31 января 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Остросаблиной С.И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Судья Красоткина Ю.В.