Определение Московского городского суда от 28 апреля 2014 N 4г-4075/14

Судья Московского городского суда Тихенко Г.А., рассмотрев кассационную жалобу истца ООО КБ "Огни Москвы", подписанную его представителем Кораблевой К.Ф., поступившую в экспедицию Московского городского суда 08 апреля 2014 года, на определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 ноября 2013 года по гражданскому делу по иску ООО КБ "Огни Москвы" к Комаровой О.В., ОУФМС России по району "Гольяново" города Москвы о выселении, обязании снять Комарову О.В. с регистрационного учета,

установил:

ООО КБ "Огни Москвы" обратился в суд с иском к Комаровой О.В. о выселении из квартиры по адресу г. Москвы ул. Уссурийская, д. 14, кВ. 261, обязании ОУФМС России по району Гольяново г. Москвы снять Комарову О.В. с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что 03.06.2008 года решением Басманного районного суда г. Москвы с ответчика была взыскана сумма задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество - квартиру по адресу г. Москва, ул.***, д. 14, кВ. 261. Решением Басманного районного суда г. Москвы от 29.03.2010 года с ответчика в пользу истца была также взыскана задолженность за период с 24.04.2008 года по 12.02.2010 года, взыскание также обращено на залог путем проведения публичных торгов с определением начальной продажной цены залога в размере 5 200 000 руб. В результате принудительного исполнения решения суда был подписан акт передачи нереализованного имущества в счет погашения задолженности, банк стал правообладателем спорного жилого помещения. В соответствии с переходом права собственности, истец обратился в суд с иском о прекращении права пользования ответчиком спорного жилого помещения, в связи с чем 18.01.2011 года решением Преображенского районного суда г. Москвы было прекращено право пользования Комаровой О.Д., однако ответчик до настоящего времени в добровольном порядке квартиру не освобождает, в связи с чем истец просил выселить Комарову О.Д. со снятием с регистрационного учета.

Решением Преображенского районного суда города Москвы от 06 ноября 2012 года постановлено:

- иск удовлетворить частично,

- выселить Комарову О.Д.из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул.***, д. 14, кв. 261,

- взыскать с Комаровой О.Д. в пользу ООО КБ "ОГНИ МОСКВЫ" расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб.,

- в части обязании ОУФМС России по району Гольяново г. Москвы снять Комарову О.Д. с регистрационного учета по адресу г. Москва, ул.***, д. 14, кв. 261 - отказать,

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 ноября 2013 года постановлено решение Преображенского районного суда г. Москвы от 06 ноября 2012 года - изменить, дополнив его указанием на предоставление Комаровой О.Д. отсрочки исполнения решения суда сроком на 2 года, то есть до 26 ноября 2015 года.

В остальной части решение Преображенского районного суда г. Москвы от 06 ноября 2012 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В кассационной жалобе истец ООО КБ "Огни Москвы" ставит вопрос об отмене определения судебной коллегии, считая его незаконным и необоснованным.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Подобных нарушений из представленных документов по доводам жалобы не усматривается.

Из представленных документов следует, что спорным является жилое помещение расположенное по адресу г. Москва, ул. ***д. 14, кВ. 261, собственником указанного жилого помещения является ООО КБ "Огни Москвы".

Ответчик Комарова О.Д. зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги 19.07.2011 года в адрес ответчика было направлено письмо с предложением освободить указанное жилое помещение, однако данное обращение ответчиком оставлено без внимания.

Решением Преображенского районного суда г. Москвы от 18.01.2011 года Комарова О.Д. признана прекратившей права пользования спорным жилым помещением, указанное решение суда вступило в законную силу 16.06.2011 года.

Судом верно установлено, что ответчик, право пользования которого прекращено на основании вступившего в законную силу судебного акта, в добровольном порядке не освобождает жилое помещение, поэтому требования о выселении ответчика подлежат удовлетворению.

При разрешении иска о снятии Комаровой О.Д. с регистрационного учета суд верно указал на то, что снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения о выселении ответчика из спорного жилого помещения, данные требования являются производными от первоначальных, в том числе о прекращении права пользования, а в данном случае и о выселении. В указанной части решение суда не обжалуется, коллегия не усматривает оснований для выхода за пределы апелляционной жалобы.

В данной части судебная коллегия согласилась с выводами суда первой инстанции.

Вместе с тем, судебной коллегией указано, что судом не было рассмотрено ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения.

Комарова О.Д. в поданных ходатайствах указала, что в настоящее время проходит курс лечения по поводу онкологического заболевания (химиотерапию), не имеет возможности работать, получить какой-либо заработок, другого жилья у нее нет, снять его она не может по причине отсутствия доходов.

Согласно справке ГКБ N 14 м. В.Г.Короленко Комарова О.Д. находилась в химиотерапевтическом отделении больницы по поводу *****

При таких обстоятельствах судебная коллегия обоснованно изменила решение суда, дополнив его указанием на предоставление отсрочки исполнения на 2 года, что позволит Комаровой О.Д. завершить лечение и приобрести право на другое жилое помещение.

Доводы кассационной жалобы о несогласии ООО КБ "Огни Москвы" с предоставлением Комаровой О.Д. отсрочки исполнения решения суда сроком на 2 года, что, по мнению заявителя, нарушат его права как собственника жилого помещения, основанием для отмены определения судебной коллегии являться не могут, поскольку с учетом конкретных обстоятельств настоящего спора судебная коллегия обоснованно изменила решение суда, дополнив его указанием на предоставление Комаровой О.Д. соответствующей отсрочки исполнения решения суда сроком на 2 года.

Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о наличии нарушений закона, которые могут повлечь отмену судебного постановления, направлены на иное толкование закона и переоценку доказательств, которые были исследованы судом по правилам ст. 67 ГПК РФ. Суд кассационной инстанции не вправе давать иную, отличную от суда апелляционной инстанции, оценку представленным доказательствам.

Как усматривается из обжалуемого судебного постановления, оно сомнений в законности не вызывает, а доводы жалобы в соответствии со статьей 387 ГПК РФ не могут повлечь его отмену или изменение в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 381, ст. 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы истца ООО КБ "Огни Москвы" для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья

Московского городского суда Тихенко Г.А.