Апелляционное определение Московского городского суда от 22 апреля 2014 N 33-10692/14

Судья Кабанова Н.В.

гр.д.N33-10692

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 апреля 2014 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Расторгуевой Н.С.,

судей Харитонова Д.М. и Севастьяновой Н.Ю.,

при секретаре Агальцовой О.Ю.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Расторгуевой Н.С.,

дело по апелляционной жалобе ответчика Фирсова Д.А. на решение Симоновского районного суда г.Москвы от 19 ноября 2013 года, которым постановлено: Исковые требования удовлетворить.

Определить долю Афанасьевой О.В. в оплате жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: ***, в размере 1/3 (одна третья).

Определить долю Фирсова Д.А. в оплате жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: ***, в размере 2/3 (две третьих),

установила:

Афанасьева О.В. обратилась в суд с иском к Фирсову Д.А. об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг (далее - ЖКУ) за спорную квартиру, расположенную по адресу: ***. В обоснование заявленных требований истец указала, что она и ответчик являются долевыми собственниками спорной квартиры, ей принадлежит 1/3 доли, ответчику - 2/3 доли. При этом стороны ведут раздельное хозяйство, соглашения между ними об оплате ЖКУ за спорную квартиру не достигнуто, ответчик не исполняет свои обязанности по оплате ЖКУ, в связи с чем она просила определить ей долю в оплате ЖКУ в размере 1/3 доли, а ответчику в размере 2/3 доли.

В судебное заседание суда первой инстанции представитель истца явился, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что он не оплачивает ЖКУ, поскольку не пользуется спорной квартирой.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик Фирсов Д.А. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Афанасьевой О.В. - Маркемьянова А.В., ответчиков Фирсова Д.А. и Чивилеву Т.Т., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене, поскольку постановлено с нарушением норм гражданского процессуального права.

Согласно п.4 ч.4 ст.330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Согласно ч.5 ст.330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.

Как усматривается из материалов дела, в спорном жилом помещении, сособственниками которого являются Афанасьева О.В. и Фирсов Д.А., помимо указанных лиц проживают также несовершеннолетний Афанасьев Т.В., *** года рождения, и Чивилева Т.Т., которые не были привлечены к участию в деле.

Интересы несовершеннолетнего Афанасьева Т.В., *** года рождения, при рассмотрении дела защищает его законный представитель Афанасьева О.В.

Между тем, в отношении Чивилевой Т.Т. отсутствуют данные о том, что она была привлечена к участию в деле и извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела.

Поскольку принятым судебным актом затронуты права и интересы Чивилевой Т.Т., которая не был привлечена к участию в деле, в соответствии с п.4 ч.4 ст.330 ГПК РФ судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене, с вынесением по делу нового решения в силу требований п.2 ст.328 ГПК РФ.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04.04.2014 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции. Также указанным определением к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Чивилева Т.Т.

В ходе судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции истцом были уточнены исковые требования, согласно которым Афанасьева О.В. просила определить доли в оплате налогов, содержания и текущего ремонта, коммунальных и обязательных платежей, начисляемых по количеству квадратных метров, находящихся в долевой собственности истца и ответчика, по содержанию квартиры по адресу: ***, а также в расходах на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме, начисляемых собственникам указанного жилого помещения, определив за Фирсовым Д.А. долю в оплате в размере 2/3, за Афанасьевой О.В. в размере 1/3.

Разрешая заявленные исковые требования, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом апелляционной инстанции установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью *** кв.м, жилой - *** кв.м, расположенную по адресу: ***.

На основании договора дарения доли, заключенного 08.12.2012 года между Чивилевой Т.Т. (даритель) и Афанасьевой О.В. (одаряемый), Афанасьева О.В. является собственником 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на 1/3 доли в праве собственности спорной квартиры, выданным 28.12.2012 года, о чем в ЕГРП 28.12.2012 года сделана запись за N ***.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.02.2009 года, Фирсов Д.А. является собственником 2/3 доли в праве собственности на спорную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на 2/3 доли в праве собственности спорной квартиры, выданным 14.05.2009 года, о чем в ЕГРП 14.05.2009 года сделана запись за N ***.

Согласно единому жилищному документу N *** по состоянию на 27.09.2013 года в спорной квартире по адресу: *** зарегистрированы по месту жительства: Афанасьев Т.В., *** года рождения, - с 16 января 2013 года, Афанасьева О.В. - с 16 января 2013 года, Фирсов Д.А. - с 25 мая 2011 года, Чивилева Т.Т. - с 26 апреля 2006 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которой осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.

В данном случае, с учетом обязанности сторон по содержанию имущества, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения составляет для Афанасьевой О.В. в размере 1/3 доли, а для Фирсова Д.А. в размере 2/3 доли.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с п.1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно Методике распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды (Приложение 2 к Постановлению Правительства от 10.02.2004г. N 77-ПП), при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за расчетный период учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан.

Количество зарегистрированных граждан отличается от количества сособственников в жилом помещении и может увеличиваться (уменьшаться), что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Часть 3 ст. 31 ЖК РФ устанавливает обязанность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Принимая во внимание, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы четверо - Афанасьева О.В., Афанасьев Т.В., Фирсов Д.А. и Чивилева Т.Т., которые имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги, учитывая, что истец Афанасьева О.В. и ее несовершеннолетний сын Афанасьев Т.В., ответчик Фирсов Д.А. и ответчик Чивилева Т.Т. являются разными семьями, размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества проживающих лиц, а также по приборам учета, надлежит определить: Афанасьевой О.В. в размере 1/2 доли (1/4 (приходящаяся на нее доля в оплате за коммунальные услуги) + 1/4 (приходящаяся на несовершеннолетнего Афанасьева Т.В.), Фирсову Д.А. в размере 1/4 доли и Чивилевой Т.Т. в размере 1/4 доли.

В связи с изложенным, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости постановить по делу новое решение, которым определить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ***, определив плату за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение в размере: за Афанасьевой О.В. - 1/3 доли, за Фирсовым Д.А. - 2/3 доли, а плату за коммунальные услуги исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, а также по приборам учета, при котором оплата таких услуг производится, в размере: за Афанасьевой О.В. - 1/2 доли, за Фирсовым Д.А. - 1/4 доли, за Чивилевой Т.Т. - 1/4 доли.

При этом, судебная коллегия находит несостоятельными доводы ответчика Фирсова Д.А. о том, что он не обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в спорной квартире, поскольку истец Афанасьева О.В. и ответчик Чивилева Т.Т. чинят ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением, ввиду того, что обязанность ответчика по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья предусмотрена законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Симоновского районного суда г.Москвы от 19 ноября 2013 года отменить, постановить по делу новое решение.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: город ***, улица ***, дом ***, квартира ***:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение в размере:

за Афанасьевой О.В. - 1/3 доли,

за Фирсовым Д.А. - 2/3 доли;

- плату за коммунальные услуги производить исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, а также по приборам учета, при котором оплата таких услуг производится, в размере:

за Афанасьевой О.В. - 1/2 доли,

за Фирсовым Д.А. - 1/4 доли,

за Чивилевой Т.Т. - 1/4 доли.

Председательствующий

Судьи