Апелляционное определение Московского городского суда от 24 апреля 2014 N 33-11321/14

Судья Говердова В.А.

Гр. дело N 33-11321

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 апреля 2014 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Суменковой И.С.

и судей Зайцевой О.Д., Иваненко Ю.С.,

при секретаре Стариковой Е.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Суменковой И.С.

дело по апелляционным жалобам представителя истцов Килюшика В.И., Науменко Л.Б., Килюшик Е.В. по доверенности Штрауба Е.А., представителя ответчика ОАО "ММЗ "Вымпел" по доверенности Мнацаканова В.А. на решение Измайловского районного суда г. Москвы от 11 сентября 2013 года, по иску Килюшика В.И., Науменко Л.Б., Килюшик Е.В. к ОАО "ММЗ "Вымпел" о признании права собственности, которым постановлено:

иск Килюшик В.И., Науменко Л.Б., Килюшик Е.В. к ОАО "ММЗ "Вымпел" о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Килюшик В.И. право собственности на *** долю на жилое помещение квартиру N *** общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ***.

Признать за Науменко Л.Б. право собственности на *** долю на жилое помещение квартиру N*** общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ***.

Признать за Килюшик Екатериной Вадимовной право собственности на *** долю на жилое помещение квартиру N *** общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ***.

Решение является основанием для регистрации записи о праве собственности Килюшик В.И. на *** долю на квартиру N *** общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение является основанием для регистрации записи о праве собственности Науменко Л.Б. на *** долю на квартиру N *** общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение является основанием для регистрации записи о праве собственности Килюшик Е.В. на *** долю на квартиру N *** общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

установила:

истцы Килюшик В.И., Науменко Л.Б., Килюшик Е.В. обратились в суд с иском к ОАО "ММЗ "Вымпел" о признании права собственности на жилое помещение, квартиру N ***, мотивируя свои требования тем, что 26 сентября 2011 года между истцом Килюшиком В.И. и ответчиком заключен предварительный договор N *** купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ОАО "ММЗ "Вымпел" обязалось заключить с Килюшиком В.И. договор купли-продажи 2-хкомнатной квартиры N *** этаже, имеющей общую площадь *** кв.м., расположенную по адресу:***. Согласно п. 2 указанного предварительного договора цена квартиры составила *** рублей. Указанная денежная сумма уплачена истцом в соответствии с соглашением об обеспечении обязательств от 26 сентября 2011 года. На момент подписания указанного договора жилой дом уже построен и введен в эксплуатацию 04 августа 2010 года в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. На основании договора уступки прав по предварительному договору право на *** доли переданы истцам Науменко Л.Б. и Килюшик Е.В. по *** доле каждой. Истцы с согласия ответчика проживают в приобретенной квартире, оплачивают коммунальные платежи, несут бремя иных обязательственных расходов. Между истцами и ответчиком не подписан договор купли-продажи указанной квартиры, т.к. ответчик не может оформить на себя право собственности на спорную квартиру, в связи с не подписанием акта реализации инвестиционного контракта, что, как указали истцы, препятствует осуществлению их прав по распоряжению принадлежащим им имуществом, в связи с чем просили признать за ними право собственности по *** доле каждому на квартиру N ***, расположенную по адресу: ***.

Истцы Килюшик В.И., Науменко Л.Б., Килюшик Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о явке в суд, уполномочили представлять свои интересы Штрауба Е.Б., который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО "ММЗ "Вымпел" - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о явке в суд.

Представитель третьего лица Правительства Москвы - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о явке в суд, причины неявки суду не сообщил.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об изменении которого просят представитель истцов Килюшика В.И., Науменко Л.Б., Килюшик Е.В. по доверенности Штрауб Е.А., представитель ответчика ОАО "ММЗ "Вымпел" по доверенности Мнацаканов В.А., по тем основаниям, что суд не правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда первой инстанции, изложенные решении, не соответствуют обстоятельствам дела.

Истец несовершеннолетняя Килюшик Е.В., представитель 3-его лица Правительства Москвы, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на заседание суда апелляционной инстанции не явились. В связи с чем, руководствуясь ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В заседании судебной коллегии представитель ответчика ОАО "ММЗ "Вымпел" по доверенности Мнацаканов В.А. заявил ходатайство об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения, согласно условиям которого:

1. Сторонами заключен предварительный договор N *** купли-продажи квартиры от *** года, предметом которого является обязательство сторон заключить в будущем договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец (ответчик) обязуется продать, а покупатели (истцы) принять в собственность и оплатить двухкомнатную квартиру N ***кв.м., расположенную на 21 этаже в доме по адресу: ***.

2. Указанная квартира являлась составной частью квартиры N *** площадью *** кв.м., в результате перепланировки которой была создана спорная квартира, которой ответчиком присвоен N ***.

3. Однако по результатам обмеров БТИ, спорной квартире присвоен N 156д.

4. В соответствии с заключенным между сторонами дополнительным соглашением от 03 июня 2013 года, уточнен номер квартиры, переданной истцам, и указан ее вновь присвоенный действительный N ***.

5. Ответчик подтверждает, что квартира N *** в настоящее время соответствует квартире, ранее имеющей N ***.

6. Квартира N *** имеет общую площадь *** кв.м. и расположена на 21 этаже в доме по адресу: ***.

7. ОАО "Московский машиностроительный завод "Вымпел" признает исковые требования Килюшик В.И., Науменко Л.Б., Килюшик Е.В. о признании права общей долевой собственности (по *** доле каждому) на квартиру N ***, расположенную по адресу: ***.

8. Судебные расходы, в том числе расходы по оплате услуг представителей, лежат на той стороне, которая их произвела. Материальных претензий стороны друг к другу не имеют.

9. С содержанием ст. 221 ГПК РФ стороны ознакомлены.

Проверив материалы дела, выслушав истцов Килюшика В.И., Науменко Л.Б., обсудив условия представленного сторонами мирового соглашения, судебная коллегия считает возможным его утвердить, производство по делу прекратить, в связи с чем решение суда отменить.

При этом, судебная коллегия исходит из того, что предложенное сторонами мировое соглашение не нарушает требований закона и прав третьих лиц, заключено добровольно, его утверждение соответствует требованиям ст. 2 ГПК РФ.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу судебная коллегия сторонам разъяснила. О том, что указанные последствия, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны, что отмечено и в заявлениях об утверждении мирового соглашения подписанными ими, которые судебная коллегия приобщила к материалам дела.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 326.1, 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ОАО "Московский машиностроительный завод "Вымпел" в лице представителя Мнацаканова В.А., действующего на основании доверенности и Килюшиком В.И., Науменко Л.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Килюшик Е.В., на следующих условиях:

1. Сторонами заключен Предварительный договор N *** купли-продажи квартиры от 26 сентября 2011 года, предметом которого является обязательство сторон заключить в будущем договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец (ответчик) обязуется продать, а покупатели (истцы) принять в собственность и оплатить двухкомнатную квартиру N *** общей площадью *** кв.м., расположенную на 21 этаже в доме по адресу: ***.

2. Указанная квартира являлась составной частью квартиры N ***площадью *** кв.м., в результате перепланировки которой была создана спорная квартира, которой ответчиком был присвоен N ***.

3. Однако по результатам обмеров БТИ, спорной квартире присвоен N 156д.

4. В соответствии с заключенным между сторонами дополнительным соглашением от 03 июня 2013 года, уточнен номер квартиры, переданной истцам, и указан ее вновь присвоенный действительный N ***.

5. Ответчик подтверждает, что квартира N *** в настоящее время соответствует квартире, ранее имеющей N ***.

6. Квартира N *** имеет общую площадь *** кв.м. и расположена на 21 этаже в доме по адресу: ***.

7. ОАО "Московский машиностроительный завод "Вымпел" признает исковые требования Килюшик В.И., Науменко Л.Б., Килюшик Е.В. о признании права общей долевой собственности (по *** доле каждому) на квартиру N ***, расположенную по адресу: ***.

8. Судебные расходы, в том числе расходы по оплате услуг представителей, лежат на той стороне, которая их произвела. Материальных претензий стороны друг к другу не имеют.

9. С содержанием ст. 221 ГПК РФ стороны ознакомлены.

В связи с утверждением настоящего мирового соглашения решение Измайловского районного суда г. Москвы от 11 сентября 2013 года отменить.

Производство по делу по иску Килюшика В.И., Науменко Л.Б., Килюшик Е.В. к ОАО "ММЗ "Вымпел" о признании права собственности - прекратить.

Моментом перехода права собственности считать дату вступления настоящего апелляционного определения в законную силу.

Апелляционное определение является основанием для внесения в ЕГРП записи о праве собственности в равных долях (по *** доле за каждым), Килюшика В.И., Науменко Л.Б., Килюшик Е.В. на жилую площадь, расположенную по адресу: ***, размером жилой площади *** кв.м., общей площади (по квартире) *** кв.м.

Председательствующий:

Судьи: