Определение Московского городского суда от 03 июня 2014 г. N 4г-3103/14

Судья Московского городского суда Кучерявенко А.А., рассмотрев кассационную жалобу О. Ю.Н., действующей по доверенности от имени Гришкиной К.А., поступившую в Московский городской суд 18.03.2014 г., на определение судьи Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05.09.2013 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.12.2013 г. по иску Гришкиной К.А. к Небанковской кредитной организации "Паритет" (ООО) о понуждении заключить договор купли-продажи недвижимого имущества,

установил:

Гришкина К.А. обратилась в суд с иском к Небанковской кредитной организации "Паритет" (ООО) о понуждении заключить договор купли-продажи недвижимого имущества.

Определением судьи Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05.09.2013 г. указанное исковое заявление Гришкиной К.А. возвращено, ей разъяснено право обращения с данным иском в суд по месту нахождения недвижимого указанного имущества.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.12.2013 г. определение судьи Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05.09.2013 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе О. Ю.Н. ставится вопрос об отмене определения судьи Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05.09.2013 г. и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.12.2013 г. и направлении искового заявления на рассмотрение в Черемушкинский районный суд г. Москвы.

По запросу от 09.04.2014 г. материал по заявлению Гришкиной К.А. истребован из Черемушкинского районного суда г. Москвы для проверки в кассационном порядке. 25.04.2014 г. указанный материал поступил в Московский городской суд.

Кассационную жалобу О. Ю.Н. с материалом по иску Гришкиной К.А. к Небанковской кредитной организации "Паритет" (ООО) о понуждении заключить договор купли-продажи недвижимого имущества надлежит передать для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).

Нарушения норм процессуального права были допущены судьей районного суда и судом апелляционной инстанции.

Из имеющихся в материале о возвращении искового заявления документов усматривается, что 21.12.2012 г. между Небанковской кредитной организацией "Паритет" (ООО) и Гришкиной К.А. заключено соглашение о намерении заключить договор купли-продажи дома N 38 и земельного участка площадью 1200 кв. м, расположенных по адресу: Московская область***, общей стоимостью *** руб.

Небанковская кредитная организация "Паритет" (ООО), к которой Гришкиной К.А. предъявлены требования о понуждении заключить договор купли-продажи недвижимого имущества, находится по адресу: г. Москва, ***, то есть на территории, на которую распространяется юрисдикция Черемушкинского районного суда г. Москвы.

В соответствии ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Возвращая исковое заявление, судья исходил из того, что заявление подано Гришкиной К.А. с нарушением правил о территориальной подсудности, поскольку заявленный иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности, предусмотренным ст. 30 ГПК РФ, то есть по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

С данным выводом согласился суд апелляционной инстанции.

Однако оспариваемые судебные постановления не могут быть признаны соответствующими требованиям процессуального права по следующим основаниям.

Приложенные О. Ю.Н. к кассационной жалобе документы свидетельствуют о том, что определением судьи Раменского городского суда Московской области от 13.08.2013 г. исковое заявление Гришкиной К.А. к Небанковской кредитной организации "Паритет" (ООО) о понуждении заключить договор купли-продажи упомянутого выше недвижимого имущества возвращено с указанием на то, что оно подлежит рассмотрению судом по месту нахождения ответчика.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 16.12.2013 г. определение судьи Раменского городского суда Московской области от 13.08.2013 г. оставлено без изменения.

Определением судьи Московского областного суда от 05.03.2014 г. в передаче кассационной жалобы Гришкиной К.А. на определение судьи Раменского городского суда Московской области от 13.08.2013 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 16.12.2013 г. для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского областного суда отказано.

Положениями ч. 4 ст. 33 ГПК РФ предусмотрено, что споры о подсудности между судами Российской Федерации не допускаются.

Исходя из смысла приведенных требований закона, а также учитывая, что Гришкиной К.А. в праве на судебную защиту отказано быть не может, кассационную жалобу О. Ю.Н. с материалом о возвращении искового заявления и настоящим определением следует направить для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Полагаю, что оспариваемые судебные постановления подлежат отмене, а материал по иску Гришкиной К.А. к Небанковской кредитной организации "Паритет" (ООО) о понуждении заключить договор купли-продажи недвижимого имущества направлению на рассмотрение в Черемушкинский районный суд г. Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ч. 2 ст. 381, ст. 384 ГПК РФ,

определил:

кассационную жалобу О. Ю.Н., действующей по доверенности от имени Гришкиной К.А., на определение судьи Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05.09.2013 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.12.2013 г. по иску Гришкиной К.А. к Небанковской кредитной организации "Паритет" (ООО) о понуждении заключить договор купли-продажи недвижимого имущества - передать для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда.

Судья Московского

городского суда А.А. Кучерявенко