Судья Московского городского суда Тихенко Г.А., рассмотрев кассационную жалобу ответчика Сотникова О.В., поступившую в экспедицию Московского городского суда 23 апреля 2014 года, на решение Лефортовского районного суда города Москвы от 06 ноября 2013 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 февраля 2014 года по гражданскому делу по иску Сумароковой Л.М. к Сотникову О.В. о признании обязательства в виде ипотеки в силу закона исполненным, обременения в виде ипотеки в силу закона прекращенным,
установил:
Сумарокова Л.М. обратилась в суд с иском к Сотникову О.В. о признании обязательства в виде ипотеки в силу закона исполненным, обременения в виде ипотеки в силу закона прекращенным, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчика.
Решением Лефортовского районного суда города Москвы от 06 ноября 2013 года постановлено: признать обязательство в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированного на жилое помещение по адресу: г.Москва, **, д.11, кв.46 исполненным; обременение в виде ипотеки в силу закона зарегистрированное на жилое помещение по адресу: г.Москва, ***, д.11 кв.46, считать прекращенным; в остальной части требований отказать.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 февраля 2014 года решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе заявитель Сотников О.В. ставит вопрос об отмене указанных судебных постановлений, считая их незаконными и необоснованными.
Письмом судьи Московского городского суда от 19 мая 2014 года настоящее дело истребовано в Московский городской суд, куда оно поступило 04 июня 2014 года.
В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Подобных нарушений из представленных документов по доводам жалобы по материалам дела не усматривается.
Из материалов дела следует, что 8 сентября 2009 г. между Сумароковой Л.М. и Сотниковым О.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ***, д.11, кв.46. Сумарокова Л.М. зарегистрировала свое право собственности на указанную квартиру и получила свидетельство о государственной регистрации права от 8 октября 2009 г., выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, серия**, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 8 октября 2009 г. сделана запись регистрации***.
В указанном свидетельстве в графе "Существующие ограничения (обременения) прав" сделана запись: "Ипотека в силу закона" в силу ст.488 ГК РФ (оплата в рассрочку).
Сумарокова Л.М. выполнила все условия договора купли-продажи квартиры, а именно, уплатила цену договора, переведя денежные средства, предназначенные для ответчика, на депозит нотариуса.
Факт внесения денег в депозит нотариуса г.Москвы Милевского В.Г. установлен и подтвержден платежными документами.
Сумарокова Л.М. направила Управлению Росреестра по г.Москве письмо с просьбой признать обязательство об ипотеке в силу закона исполненным, но получила отказ от 5 августа 2010 г. за N 18/044/2010-371 по формальным основаниям со ссылкой на то, что требуется решение суда о прекращении ипотеки.
Вступившим в законную силу решением Лефортовского районного суда г.Москвы от 13 декабря 2010 г. по делу по иску Сотникова О.В. к Сумароковой Л.М. о расторжении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ул.****, дом 11, кв.46, и по встречному иску Сумароковой Л.М. к Сотникову О.В. о признании договора купли-продажи квартиры исполненным, обязании исполнить обязательства по договору, Сотникову О.В. отказано в иске и удовлетворены встречные исковые требования Сумароковой Л.М.; при этом, суд исходил из того, что факт исполнения Сумароковой Л.М. принятых на себя обязательств по договору купли-продажи квартиры от 8 сентября 2009 г. установлен.
Рассматривая настоящее дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств пришел к выводу о признании обязательства в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированного на жилое помещение по адресу: г.Москва, ***, д.11, кв.46, исполненным, а обременение в виде ипотеки в силу закона - прекращенным.
При этом суд отклонил доводы Сотни
