Апелляционное определение Московского городского суда от 26 мая 2014 г. N 33-14360/14

Апелляционное определение Московского городского суда от 26 мая 2014 N 33-14360/14

Судья Ачамович И.В.

гр.д. N 33-14360

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 мая 2014 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.,

судей Вьюговой Н.М. и Морозовой Д.Х.,

при секретаре Мартыновой С.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М.

дело по апелляционной жалобе представитель ответчика Рябова В.А. Босенко Ю.П. на решение Гагаринского районного суда г.Москвы от 13 марта 2014 года, которым постановлено: взыскать с Рябова _. в пользу Моисеевой _. _ рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать,

установила:

Истец Моисеева Т.Л. обратилась в суд с иском к ответчику Рябову В.А. и просит взыскать с ответчика штраф по договору за неисполнение обязательства в размере _. руб., _. руб. за компенсацию морального вреда, _рублей за пользование чужим имуществом, убытки в виде уплаты процентов по кредитному договору, в размере _. руб., _. руб., за оплату услуг представителя, расходы на оплату госпошлины _ руб. В обоснование своих требований истец указывает, что _ г. между ней и Рябовым В.А. был заключен Предварительный договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем дома с указанием существенных условий основного договора, который должен быть заключен сторонами не позднее 28 октября 2013г. По наступлении указанного срока основной договор не был заключен по вине ответчика и стороны пришли к соглашению о заключении нового Предварительного договора купли-продажи земельного участка и дома расположенного на нем, с условием о заключении основного договора не позднее 4 декабря 2013 г. По наступлении указанного срока ответчик вновь не исполнил принятые на себя обязательства и вновь уклонился от заключения основного договора, чем нарушил п. 5.1. Предварительного договора, в соответствии с которым обязан уплатить истцу штраф в размере _.. рублей. В связи с тяжелой болезнью супруга, истец была вынуждена оплачивать его дорогостоящее лечение, в связи с чем, ею подписан кредитный договор с банком и получена денежная сумма общий процент от которой, подлежащий уплате банку, составляет _. рублей. Супруг истца скончался, в связи с чем, она понесла моральные страдания в размере, оцениваемом ею в _. рублей. Несмотря на факт неисполнения принятых на себя обязательств ответчик с 1 июля 2013г. по 1 декабря 2013г. проживал в доме, который собирался приобрести, принадлежащем истцу на праве собственности, за что обязан уплатить истцу _.рублей.

Истец Моисеева Т.Л. с представителем по доверенности Петрищевым О.В. в судебное заседание явилась, просили удовлетворить требования.

Ответчик Рябов В.А. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, указывая на то, что при подписании второго предварительного договора с его условиями согласен не был, истец сама уклонялась длительное время от заключения основного договора.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчика Рябова В.А. Босенко Ю.П. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав истца Моисееву Т.Л., представителя ответчика Рябова В.А. Босенко Ю.П., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что _. г. между Моисеевой Т.Л. и Рябовым В.А. был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка с жилым домом. По условиям договора стороны обязались в будущем заключить договор купли-продажи земельного участка с жилым домом по адресу: _., площадь участка _. га, площадь дома _. кв.м.

В соответствии с п. 1.2. Предварительного договора, основной договор должен быть заключен сторонами в течение 4 месяцев с момента подписания настоящего предварительного договора.

_. г. между теми же сторонами был заключен иной Предварительный договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, того же, что в договоре от _ г. По условиям договора стороны также обязались в будущем заключить основной договор купли-продажи земельного участка и жилого дома в срок до 04 декабря

2013 г. (п. 4.1.1), стоимость участка с домом составляет _. рублей (п. 3.1.).

В соответствии с п. 5.1. Предварительного договора от 18 ноября 2013 г., в случае, если одна из сторон не подписывает основной договор до 04 декабря 2013 г., то уклоняющаяся сторона должна будет возместить добросовестной стороне убытки, причиненные таким уклонением. Помимо убытков, уклоняющаяся сторона должна уплатить добросовестной стороне штраф в размере _. рублей.

Из представленных в материалы дела документов следует, что Моисеева Т.Л. направляла письменное уведомление Рябову В.А. о необходимости заключения основного Договора, однако ответа на него получено не было, договор не заключен.

Разрешая спор, оценив собранные по делу доказательства, суд исходил из того, что ответчик уклонился от заключения основного договора в срок, предусмотренный предварительным договором, свои обязательства по предварительному договору нарушил, что является основанием для взыскания с него в пользу истца штрафа, предусмотренного п. 5.1 предварительного договора, в размере _. руб.

Отказывая в удовлетворении требований в части взыскания убытков в размере 150 000 руб., суд исходил из того, что между сторонами договор аренды заключен не был, установить с достоверностью факт пользования ответчиком жилым домом в течение всего указанного истцом периода не представляется возможным, какого-либо письменного обязательства о размере ежемесячной платы за пользование домом и земельным участком между сторонами не заключалось.

Кроме того, суд не усмотрел причинно-следственной связи между уплатой истцом процентов по кредиту в размере _. коп. и действиями ответчика, а также между тяжелой болезнью супруга истца, повлекшей смерть, и неисполнением Рябовым В.А. обязательств по предварительному договору, а потому эти требования о взыскании процентов по кредиту и о компенсации морального вреда также оставил без удовлетворения.

Решение суда истцом Моисеевой Т.Л. не обжалуется.

В своей апелляционной жалобе представитель ответчика Босенко Ю.П. ссылается на то, что предложение о заключении основного договора датировано 04.12.2013 года, то есть позднее срока, предусмотренного предварительным договором, т.к. последним днем этого срока был 03.12.2013 г. и направлено ответчику неуполномоченным лицом - сыном истца Моисеевым А.Б., который не является стороной предварительного договора. Доказательств уклонения от заключения основного договора, истцом не представлено. Учитывая, что ни одна из сторон в срок, предусмотренный п. 1.2 предварительного договора не направила другой стороне предложения о заключении основного договора, то обязательства, предусмотренные предварительным договором, в силу полжоений п. 6 ст. 429 ГК РФ, прекратились, а вывод суда о взыскании штрафа является необоснованным.

Между тем, указанные доводы не влекут отмену обжалуемого решения.

В соответствии с ч. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Уведомление о заключении основного договора было направлено в адрес ответчика 04.12.2013 г. сыном истца Моисеевым А.Б. Являясь стороной по предварительному договору, зная об установленном сроке для заключения основного договора, Рябов В.А. не имел оснований сомневаться в воле истца на заключение этого договора, выраженной в предложении за подписью Моисеева А.Б., из которого ясно, о заключении какого договора, в отношении какого объекта и во исполнение каких обязательств между какими лицами идет речь.

Последним днем срока, установленного до 04.12.2013 г. для заключения основного договора, является 04.12.2013 г.

Поскольку до истечения срока действия предварительного договора истцом в адрес ответчика было направлено предложение о заключении договора, доводы апелляционной жалобы о том, что обязательства по предварительному договору прекращены, несостоятельны.

Решение в части взыскания с ответчика в пользу истца штрафа, как с лица, уклонившегося от заключения договора, основано на материалах дела, представленных доказательствах и нормах материального права.

Вместе с тем, являются обоснованными доводы представителя ответчика Босенко Ю.П. о неправильном распределении судом судебных расходов.

Так, подлежащая оплате госпошлина при подаче иска должна была составлять _.., исходя из цены иска (материальных требований), равной _. руб. (_. руб., +_. руб. +_. руб. _ коп.) +_ руб. за требования о компенсации морального вреда. Истец оплатила госпошлину в размере .. руб. Излишне оплаченная сумма госпошлины при распределении судебных расходов и взыскании их с ответчика учету не подлежит.

Материальные требования истца удовлетворены на сумму _. руб., то есть на 37 % (_ * 100/ ..). Таким образом, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере _. руб. (_. *_.%).

Интересы истца в суде первой инстанции представлял Петрищев О.В. по доверенности (л.д. 17). В заседании судебной коллегии обозревался оригинал расписки Петрищева О.В. о получении от истца денежных средств в размере _. рублей за оказанные услуги по представлению ее интересов в суде. Пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, расходы на оплату услуг представителя должны быть взысканы в размере _. руб. (_. * 37%).

В части взыскания судебных расходов решение суда подлежит изменению по изложенным выше основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Гагаринского районного суда г.Москвы от 13 марта 2014г. изменить в части взыскания судебных расходов.

Взыскать с Рябова Валерия Александровича в пользу Моисеевой _. штраф в размере _. рублей, _.) руб. _. руб. в счет госпошлины, _. руб. в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя.

В остальной части решение Гагаринского районного суда г.Москвы оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Рябова В.А. Босенко Ю.П. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи