Определение СК по гражданским делам Ленинградского областного суда от 10 апреля 2014 г. по делу N 33-1915/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Кошелевой И.Л.

судей Ночевника С.Г., Кабировой Е.В.

при секретаре Шацких С.Г.

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Щербак А.С. на решение Кингисеппского городского суда Ленинградской области от 10 февраля 2014 года, которым отказано в удовлетворении его исковых требований к ОАО " "данные изъяты" ", ОАО " "данные изъяты" ", ОАО " "данные изъяты" " о признании незаконными начислений расходов холодного и горячего водоснабжения на общедомовые нужды, взыскании денежной компенсации морального вреда.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Кошелевой И.Л., Щербака А.С., представителя ОАО " "данные изъяты" " Шалюта Ю.Н., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Щербак А.С. обратился в суд с иском к ОАО " "данные изъяты" " о признании незаконными начислений расходов холодного водоснабжения на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ , горячего водоснабжения на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ , взыскании денежной компенсации морального вреда в размере "данные изъяты" .

В обоснование заявленных требований истец указал, что "адрес" , где он зарегистрирован с женой и сыном, оборудована индивидуальными приборами учета газа, электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения. Показания приборов учета он своевременно передает в ОАО " "данные изъяты" ", однако за период с ДД.ММ.ГГГГ в счетах оплаты холодной воды и канализации, а также в счетах оплаты горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ начислены расходы на общедомовые нужды.

Полагает, что указанные расходы должны быть оплачены собственниками квартир, не оборудованных индивидуальными приборами учета.

Также считает, что действиями ответчика ОАО " "данные изъяты" " ему причинен моральный вред в размере "данные изъяты"

В процессе рассмотрения дела в качестве соответчиков были привлечены ОАО " "данные изъяты" ", ОАО " "данные изъяты" ".

Истец Щербак А.С. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил признать незаконными начисления расходов холодного водоснабжения на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ , горячего водоснабжения на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ , взыскать с ответчиков денежную компенсацию морального вреда в размере "данные изъяты" , возместить ему понесенные судебные расходы, состоящие из затрат на копирование документов для ответчиков в размере "данные изъяты" и оплату государственной пошлины в размере "данные изъяты" .

Представители ответчиков в удовлетворении исковых требований просили отказать, находя их необоснованными.

Решением Кингисеппского городского суда Ленинградской области от 10 февраля 2014 года в удовлетворении исковых требований Щербак А.С. отказано.

В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить, считая его незаконным.

В жалобе истец ссылается на те же основания, которые были положены им в обоснование заявленных исковых требований.

Судебная коллегия, исследовав материалы гражданского дела, изучив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу положений статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 и пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (за исключением обязанности по внесению платы за капитальный ремонт (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, при этом Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно пункту 40 указанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит общую плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил и включающую как плату за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, так и плату за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.

В пункте 44 Правил указано, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к Правилам, при этом объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к Правилам. Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям не начисляется (пункт 45 Правил).

Согласно пункту 46 Правил, плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, потребителям не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньше чем сумма определенных в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях, и определенных в соответствии с пунктом 54 Правил объемов соответствующего вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за этот расчетный период при самостоятельном производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Пунктом 47 Правил предусмотрено, что в случае, указанном в пункте 46 Правил, объем коммунального ресурса в размере образовавшейся разницы исполнитель обязан: а) распределить между всеми жилыми помещениями (квартирами) пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения (квартиры) - в отношении отопления и газоснабжения для нужд отопления либо пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении (квартире) - в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения для приготовления пищи и (или) подогрева воды; б) уменьшить на объем коммунального ресурса, отнесенный в ходе распределения на жилое помещение (квартиру), объем аналогичного коммунального ресурса, определенный для потребителя в жилом помещении за этот расчетный период в соответствии с пунктом 42 Правил, вплоть до нуля и использовать полученный в результате такого уменьшения объем коммунального ресурса при расчете размера платы потребителя за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в жилое помещение (квартиру) за этот расчетный период.

В случае если объем коммунального ресурса, приходящийся на какого-либо потребителя в результате распределения в соответствии с подпунктом "а" пункта 47 Правил, превышает объем коммунального ресурса, определенный для потребителя в соответствии с пунктом 42 Правил, излишек коммунального ресурса на следующий расчетный период не переносится и при расчете размера платы в следующем расчетном периоде не учитывается.

Из пункта 48 Правил следует, что при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется в соответствии с формулами 10 и 15 приложения N 2 к Правилам.

Из материалов гражданского дела следует, что Щербаку А.С. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного между мэрией "данные изъяты" и Щербаком А.С., Щербак З.Ф., Щербаком О.А., на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в праве собственности на "адрес" , общей площадью "данные изъяты" кв.м, жилой площадью "данные изъяты" кв.м. (л.д. 63).

В спорный период времени функции по начислению и приему платы за жилищно-коммунальные услуги, потребляемые в собственниками жилых помещений, расположенных в "адрес" было возложено на ОАО " "данные изъяты" ", действующую от своего имени за вознаграждение по поручению ОАО " "данные изъяты" ", ОАО " "данные изъяты" " на основании заключенных договоров N от ДД.ММ.ГГГГ и N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67-79, 80-87).

Основанием для обращения истца в суд явилось его несогласие с выставленными ОАО " "данные изъяты" " на его имя счетов за период с "данные изъяты" , включающих плату за холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение, начисленную на общедомовые нужды, при том, что в квартире истца установлены индивидуальные приборы учета воды, коммунальные услуги в виде холодной и горячей воды в указанный период времени истец не потреблял, так как постоянно с женой проживал на даче.

Судом установлено, что плата на общедомовые нужды за холодное водоснабжение и водоотведение за ДД.ММ.ГГГГ составила "данные изъяты"

Плата на общедомовые нужды за горячее водоснабжение за ДД.ММ.ГГГГ составила "данные изъяты"

Отказывая истцу в удовлетворении исковых требований суд обоснованно исходил из того, что на него, как собственника жилого помещения в многоквартирном доме, наравне с другими сособственниками, возложена обязанность по оплате расходов, связанных с содержанием мест общего пользования многоквартирного жилого дома, в том числе, оплате холодного и горячего водоснабжения, поступающего на общедомовые нужды, что соответствует положениям части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющей принцип пропорционального распределения расходов на общедомовые нужды между всеми пользователями жилых помещений, независимо от наличия или отсутствия у них индивидуальных приборов учета воды.

Кроме того, пунктом 3 Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 установлено, что разъяснения по применению Правил, утвержденных настоящим Постановлением, дает Министерство регионального развития Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в письме Минрегионразвития России от 13 марта 2012 года N 5243-АП/14, при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления коммунальных услуг распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме вне зависимости от наличия в помещении индивидуального прибора учета потребления ресурса.

Согласно Правилам объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, предусмотрено рассчитывать и распределять между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено освобождение от оплаты коммунальных услуг на общедомовые нужды собственников жилых помещений в многоквартирном, имеющих индивидуальные приборы учета потребления холодного и горячего водоснабжения, поскольку и в данном случае квартира остается частью многоквартирного дома, имеющего общие инженерные сети по отоплению, газоснабжению, водоснабжению и электроснабжению.

Учитывая, что расчет платы за холодное и горячее водоснабжение, указанный в квитанциях за спорный период, истцом не оспаривается, правильно применив нормы материального права, и дав надлежащую оценку представленным по делу доказательствам, суд пришел к обоснованному выводу о том, что начисления истцу на общедомовые нужды были произведены ответчиками правомерно с применением установленных нормативов потребления исходя из тарифов и показаний приборов учета, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

Решение суда является законным и обоснованным. Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке выводов суда и не влияют на правильность постановленного решения.

Руководствуясь статьями 321-330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кингисеппского городского суда Ленинградской области от 10 февраля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Щербак А.С. - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи:

Судья Дунькина Е.Н.