Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 11 апреля 2014 г. по делу N 33-4254/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Константиновой О.В., судей Лимоновой Л.Ф., Москаленко Ю.П., при секретаре Савичевой А.А., рассмотрела в открытом судебном заседании 11.04.2014 материалы по частной жалобе товарищества собственников жилья "Наш Дом" на определение Заречного районного суда Свердловской области от 05.02.2014.

Заслушав доклад судьи Лимоновой Л.Ф., пояснения представителя товарищества собственников жилья "Наш Дом", судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Товарищество собственников жилья "Наш Дом" (далее - ТСЖ "Наш дом") обратилось в суд с иском к администрации городского округа Заречный о признании помещений N , N расположенных на первом этаже многоквартирного дома по адресу: ... , общим имуществом собственников помещений данного жилого дома, взыскании судебных расходов.

Определением Заречного районного суда Свердловской области от 05.02.2014 производство по делу было прекращено в соответствии с абз.2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с тем, что дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.134 Гражданского процессуального кодекса.

В частной жалобе ТСЖ "Наш дом" просит определение суда отменить, направить дело на новое рассмотрение. Заявитель указывает, что суд первой инстанции пришел к ошибочному выводу о том, что настоящий спор не подведомствен суду общей юрисдикции, поскольку носит экономический характер. По настоящему иску вопрос о владении, пользовании и распоряжении ТСЖ "Наш дом" спорными помещениями не ставился. Данные помещения являются колясочной и кладовой инвентаря, следовательно, целью их использования является удовлетворение бытовых потребностей собственников многоквартирного жилого дома, что подтверждает отсутствие экономической составляющей заявленных требований. В данном случае ТСЖ "Наш дом" обратилось в суд с иском в защиту интересов граждан - собственников многоквартирного дома, исполняя свои обязанности в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Устава товарищества.

В суде апелляционной инстанции представитель ТСЖ "Наш дом" - В. поддержал доводы частной жалобы.

Заслушав объяснения представителя ТСЖ "Наш дом", проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 данного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно ч. 1, 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Из искового заявления истца ТСЖ "Наш дом" следует, что имеет место спор между двумя юридическими лицами - ТСЖ "Наш дом" и администрацией о правах на нежилые помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляет указанное ТСЖ.

С учетом этого суд первой инстанции, на основании положений ст.ст. 137-138, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, предмета заявленного спора, правильно указал, что рассматриваемый спор вытекает из хозяйственной деятельности ТСЖ "Наш дом", т.е. имеет имущественный характер.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что настоящий спор возник между администрацией и ТСЖ "Наш дом", которые являются юридическими лицами, вытекает из хозяйственной деятельности последнего, то есть носит экономический характер, так как на ТСЖ лежит обязанность содержания и обслуживания помещений, находящихся в общей собственности собственников помещений многоквартирного жилого дома, и ТСЖ получает плату за оказание таких услуг, суд правомерно прекратил производство по настоящему делу в связи с его неподведомственностью суду общей юрисдикции.

Более того, в материалах настоящего дела имеется аналогичное решение Арбитражного суда Свердловской области от 24.11.2009 (дело NА60-29474/2009-С4), которым было отказано в удовлетворении иска ТСЖ "Наш дом" к МО Городской округ Заречный о признании недействительным ранее зарегистрированного права собственности муниципального образования "город Заречный" на нежилые помещения, расположенные в подвале жилого дома N корпус N , N по ... , признании права общей долевой собственности собственников помещений указанного многоквартирного дома, признании недействительной сделку купли-продажи помещений в указанном доме, применении последствий недействительности сделки и зарегистрированного права.

Таким образом, доводы частной жалобы по существу направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, оснований для чего судебная коллегия не находит.

С учетом изложенного обжалуемое определение суда является законным и обоснованным, частная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Заречного районного суда Свердловской области от 05.02.2014 оставить без изменения, частную жалобу товарищества собственников жилья "Наш Дом" - без удовлетворения.

Председательствующий: О.В. Константинова

Судьи: Л.Ф. Лимонова

Ю.П. Москаленко