Апелляционное определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 19 мая 2014 г. по делу N 33-1256/2014

судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:

председательствующего Брик Г.С.,

судей Курдюковой Н.А., Поддымова А.В.

при секретаре Быковой Е.А.,

с участием прокурора Пучковой С.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца Савиловой Е.А. , третьего лица с самостоятельными требованиями Афанасьевой Т.П. на решение Правобережного районного суда г.Липецка от 18 марта 2014 года, которым постановлено:

В иске Савиловой Е.А. , Афанасьевой Т.П. к Булыкиной Е.А. о выселении из ... отказать.

Признать за Булыкиной Е.А. право пользования жилым помещением в ...

Ланьшина А.Н. выселить из ... без предоставления жилого помещения.

Обязать Булыкину Д.В. не чинить препятствий в пользовании квартирой 4 ... , не препятствовать Савиловой Е.А. в установке бытовой техники на кухни.

Заслушав доклад судьи Курдюковой Н.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Савилова Е.А., с учетом уточненных исковых требований, обратилась в суд с иском к Булыкиной Е.Б. и Ланьшину А.Н. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: ... ; к Булыкиной Д.В. о понуждении не чинить препятствия в пользовании квартирой и осуществлять незаконное вселение посторонних лиц в квартиру, расположенную по адресу: ... , без согласия собственника и ответственного квартиросъемщика.

Свои требования истица обосновывала тем, что она является собственником 33/134 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры, две другие комнаты находятся в муниципальной собственности, нанимателем которых является Афанасьева Т.П. В квартире в качестве постоянно проживающих помимо истицы и нанимателя зарегистрирована Булыкина Д.В., которая поселила в квартиру свою мать Былыкину Е.Б. и ее сожителя Ланьшина А.Н., чем нарушает права истицы.

Булыкина Е.Б. не согласившись с иском, обратилась со встречным требованием к Савиловой Е.А., администрации г.Липецка о признании права пользования жилым помещением. Свои требования обосновывала тем, что с ... года она состояла в браке с Булыкиным В.Б., в ... году у них родилась дочь Булыкина Д.В. Супруги и дочь постоянно проживали одной семьёй по адресу: ... с согласия нанимателя и членов его семьи. После смерти супруга в ... продолжает вместе с дочерью проживать одной семьей в спорной квартире в отдельной комнате. При этом ссылалась на то, что она и дочь полностью несут бремя расходов по содержанию спорного жилья, оплате коммунальных услуг, по производству текущего ремонта за счет личных средств.

Афанасьева Т.П., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, обратилась в суд с самостоятельными требованиями к Булыкиной Е.Б. и Ланьшину А.Н. о выселении из спорной квартиры по аналогичным основаниям, как и Савилова Е.А., а также ссылаясь на то, что письменного согласия как наниматель на вселение ответчиков не давала..

В судебном заседании истец Савилова Е.А. и ее представитель Гончарова Е.А. поддержали заявленные требования с учетом уточнений и возражали против встречных требований.

Ответчик Булыкина Е.Б. и ее представитель адвокат Поляков Э.В. возражали против исковых требований Савиловой Е.А. и Афанасьевой Т.П., поддержали встречные исковые требования учетом уточнений, сославшись на доводы, изложенные в уточненном встречном исковом заявлении. При этом полагали, что длительное проживание в спорной квартире и отсутствие возражений со стороны нанимателя свидетельствует о том, что Булыкина Е.Б. приобрела право пользования данной жилой площадью.

Ответчик Булыкина Д.В. исковые требования в части устранения препятствий в пользовании квартирой признала, возражала против исковых требований о выселении матери и не возражала против удовлетворения искового заявления Булыкиной Е.Б.

Ответчик Ланьшин А.Н., представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Афанасьева Т.П. в судебное заседание также не явилась, в письменном заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала доводы, изложенные в своём исковом заявлении.

Суд постановил решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе истец Савилова Е.А., третье лицо с самостоятельными требованиями Афанасьева Т.П. просит отменить решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований Савиловой Е.А. и Афанасьевой Т.П о выселении Булыкиной Е.Б. из спорной квартиры и в части признания за ней права пользования жилым помещением, считая его незаконным и необоснованным.

Обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения представителя Савиловой Е.А. и Афанасьевой Т.П. - адвоката Гончаровой Е.А., поддержавшей доводы жалобы, объяснения ответчиков Булыкиной Е.Б. и Булыкиной Д.В., возражавших против доводов жалобы и отмены решения, заслушав мнение прокурора Пучковой С.Л., полагавшей доводы жалобы заслуживающими внимания, а решение суда подлежащим частичной отмене, проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей ... , получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласие остальных членов семьи.

Судом установлено, что 3-х комнатная квартира ... была предоставлена Булыкину М.В. на состав семьи: жена - Булыкина Н.А., дочь - Афанасьева Т.П., сын - Булыкин В.М., дочь - Булыкина Г.М., которые вселились в данную квартиру и приобрели равное на неё право. После смерти родителей лицевой счёт на данную квартиры был поделен и в пользование Б.Г.М. . была выделена одна комната, которая в последующем была ею приватизирована, а в настоящее время собственником которой является Савилова Е.А. и её доля в праве общей долевой собственности в указанной квартире составляет 33/134, две другие комнаты находятся в муниципальной собственности, нанимателем которых является Афанасьева Т.П.

Судом также установлено, что в указанном жилом помещении проживал и был зарегистрирован брат Афанасьевой Т.П. - Булыкин В.М., который снят с регистрационного учета в связи со смертью - ...

Судом установлено, что в 1989 году был зарегистрирован брак между Булыкиным В.М. и Булыкиной Е.Б., а в ... у них от брака родилась дочь Булыкина Д.В.

В настоящее время в квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы: Афанасьева Т.П. и Булыкина Д.В.

Как видно из материалов дела письменных доказательств наличия согласия на вселение Булыкиной Е.Б. в спорную квартиру от всех лиц, имеющих право на спорную жилую площадь, суду представлено не было.

Удовлетворяя иск Булыкиной Е.Б. о признании равного с нанимателем права пользования спорной жилой площадью в данной квартире, суд исходил из того, что после регистрации брака Булыкина Е.Б. стала проживать в данной квартире.

Однако судом первой инстанции не было учтено, что ранее и ныне действующее жилищное законодательство предусматривает, что для приобретения равного с нанимателем и членами его семьи права на жилое помещение, необходимо вселение в это жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя требуется письменное согласие всех совершеннолетних лиц, проживающих в данном жилом помещении.

Само по себе фактическое проживание в квартире не свидетельствует о том, что лицо, вселившееся в данное жилое помещение, приобретает равное с нанимателем и членами его семьи право на жилую площадь.

То обстоятельство, что Булыкина Е.Б. длительное время проживала на спорной жилой площади вместе с супругом и дочерью, у которых имеется право на данную жилую площадь, также не свидетельствует о том, что лицо, вселившееся в данное жилое помещение, приобретает равное с нанимателем и членами его семьи право на жилую площадь.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что письменного согласия, как того требовало и требует действующее жилищное законодательство, на вселение Булыкиной Е.Б. от всех лиц, имеющих право на спорную жилую площадь, не имелось, что сторонами и не оспаривалось, а также учитывая, что Булыкина Е.Б., исходя из её регистрации по месту жительства, сохраняет за собой право пользования в ином жилом помещении в этом же населённом пункте: в ... , судебная коллегия приходит к выводу, что законных оснований у суда первой инстанции для удовлетворения требований Булыкиной Е.Б. о признании за ней права пользования жилым помещением не имелось, а поэтому решение суда в этой части подлежит отмене с постановкой нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Исходя из того, что у Булыкиной Е.Б. не возникло самостоятельного права на спорную жилую площадь в ... ёновской в г. Липецке, а собственник и наниматель квартиры возражают против проживания её в квартире, то нельзя признать решение суда законным и обоснованным в части отказа в удовлетворении иска Савиловой Е.А. и Афанасьевой Т.П. о выселении Булыкиной Е.Б., а поэтому решение суда в этой части также подлежит отмене с постановкой нового решения об удовлетворении заявленных требований Савиловой Е.А. и Афанасьевой Т.П. и выселении Булыкиной Е.Б. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части решение суда не обжалуется и законность его судебной коллегией не проверяется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Правобережного районного суда г.Липецка от 18 марта 2014 года в части отказа в части отказа в удовлетворении иска Савиловой Е.А. и Афанасьевой Т.П о выселении Булыкиной Е.Б. и удовлетворения иска Булыкиной Е.Б. о признании права пользования квартирой ... отменить и постановить в этой части новое решение, которым иск Савиловой Е.А. и Афанасьевой Т.П. о выселении Булыкиной Е.Б. удовлетворить и выселить Булыкину Е.Б. из ... без предоставления другого жилого помещения. В иске Булыкиной Е.Б. отказать.

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий -

Судьи: