Апелляционное определение СК по административным делам Ставропольского краевого суда от 09 сентября 2014 г. по делу N 33А-796/2014

Судебная коллегия по административным делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Чернышовой Н.И.

судей Строчкиной Е.А. и Шишовой В.Ю.

при секретаре Антонове А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 09 сентября 2014 года

частную жалобу представителя заявителя Ерошенко Ю.М. по доверенности Королева С.А.

на определение Красногвардейского районного суда от 04 июля 2014 года

по гражданскому делу по заявлению Ерошенко Ю.М. об оспаривании действий государственного регистратора Красногвардейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю об отказе в регистрации перехода права собственности и регистрации права собственности на недвижимое имущество,

заслушав доклад судьи Строчкиной Е.А.

УСТАНОВИЛА:

Ерошенко Ю.М. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий государственного регистратора Красногвардейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю об отказе в регистрации перехода права собственности и регистрации права собственности на недвижимое имущество, указывая, что в 2006 году он приобрёл в собственность 1/2 доли нежилого здания - склада напольного, общей площадью * кв.м. Другую половину вышеуказанного склада приобрёл Нагорный В.Д..

Данный напольный склад, он и Нагорный В.Д. на основании договора купли-продажи, заключенного с ОАО "Медвеженское" в лице директора Кель Р.Р. от 12 апреля 2006 года приобрели в совместную собственность в равных долях склад напольный инвентарный номер * литер "А" площадью * кв.м., расположенный по адресу: Красногвардейский район посёлок Медвеженский, стоимость вышеуказанного имущества определена по достигнутому соглашению и составляла * рублей.

Отчуждаемое нежилое здание - склад напольный принадлежал продавцу на праве собственности, зарегистрированном в Красногвардейском отделе УФРС от 10 октября 2001 году регистрационный N*. Условный номер *.

Данный склад передан им после оплаты ими полностью вышеуказанной суммы до заключения вышеуказанного договора без составления каких-либо бумаг о приёме-передаче, о чём в договоре купли-продажи указано.

В настоящее время он и Нагорный В.Д. решили зарегистрировать право собственности на вышеуказанный склад, но в органе регистрации им отказали, ввиду отсутствия заявления о регистрации перехода права собственности бывшего собственника ОАО "Медвеженское", в связи с его ликвидацией.

Таким образом, по мнению заявителя, действием (бездействием) государственного регистратора созданы препятствия к осуществлению его прав пользоваться и распоряжаться приобретённым им имуществом. Какого-либо спора о принадлежности данного имущества не имеется.

Просил обязать государственного регистратора произвести регистрацию перехода права собственности и зарегистрировать его, Ерошенко Ю.М., право собственности на ? долю нежилого здания - склада напольного, общей площадью * кв.м. расположенного по адресу: Ставропольский край Красногвардейский район посёлок Медвеженский на основании договора купли-продажи от 12 апреля 2006 года, заключённого между ОАО "Медвеженское" в лице директора Кель P.P. действующего на основании Устава с одной стороны и им и Нагорным В.Д. с другой стороны.

Определением Красногвардейского районного суда от 04 июля 2014 года производство по настоящему гражданскому делу прекращено в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции. Ерошенко Ю.М. разъяснено право на обращение с заявлением об оспаривании действий государственного регистратора Красногвардейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю об отказе в регистрации перехода права собственности и регистрации права собственности на недвижимое имущество в арбитражный суд Ставропольского края.

В частной жалобе представитель заявителя Ерошенко Ю.М. по доверенности Королев С.А. просил определение суда отменить как не законное и не обоснованное, и разрешить вопрос по существу.

В возражении на частную жалобу представитель Управления Росреестра по СК по доверенности Разумная Е.В. просила определение суда оставить без изменения, в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель Управления Росреестра по СК, Ерошенко Ю.М. надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте заседания судебной коллеги, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания дела не представили.

Имеется заявление от Ерошенко Ю.М. с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя Королева С.А.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст.167, 327 ГПК РФ судебная коллегия, с учетом мнения представителя Ерошенко Ю.М. по доверенности Королева С.А. находит возможным, рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Исследовав представленные материалы, обсудив доводы, изложенные в частной жалобе, выслушав пояснения представителя Ерошенко Ю.М. по доверенности Королева С.А., просившего об отмене определения суда по основаниям, изложенным в частной жалобе, проверив законность и обоснованность определения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого определения суда по следующему. В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ, согласно которым заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, если оно рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Как следует из материалов дела, согласно сведений о государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, крестьянских (фермерских) хозяйств Открытое Акционерное Общество "Медвеженское" Красногвардейского района Ставропольского края имеет основной государственный регистрационный номер *, поставлено на учёт 19 августа 2002 года в налоговом органе Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N * по Ставропольскому краю и ему присвоен ИНН/КПП *.

На основании свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи о крестьянском (фермерском) хозяйстве, глава которого зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя до 1 января 2004 года серии 26 N *, выданного 2 июля 2004 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N * по Ставропольскому краю Ерошенко Ю.М. зарегистрирован Красногвардейской районной государственной администрацией Ставропольского края 13 сентября 2004 года N * за основным государственным регистрационным номером записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (ОГРНИП) *.

Заявление об оспаривании действий государственного регистратора Красногвардейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю подано в суд первой инстанции Ерошенко Ю.М., являющимся индивидуальным предпринимателем, при этом заявитель просит обязать государственного регистратора Красногвардейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю зарегистрировать за ним право собственности на ? доли нежилого здания - склада напольного, общей площадью * кв.м. расположенного по адресу: Ставропольский край Красногвардейский район посёлок Медвеженский на основании договора купли-продажи от 12 апреля 2006 года, заключённого между ОАО "Медвеженское" с одной стороны, им и Нагорным В.Д. с другой стороны.

Подведомственность дел арбитражным судам определена в ст. ст. 27 - 33 АПК РФ. Основным критерием разграничения предметов ведения является экономический характер спора.

В соответствии со статьями 27 и 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

К ведению арбитражных судов согласно пункту 2 части 1 статьи 33 АПК РФ, устанавливающему правила специальной подведомственности, относятся в том числе дела, возникающие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, в случаях, предусмотренных федеральным законом (ч.1 п.6). Указанные в части 1 настоящей статьи дела рассматриваются арбитражным судом независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане ( ч.2).

При таком положении суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что характер спора свидетельствует о его экономической основе, и обоснованно указал, что возникший спор не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, а подлежит рассмотрению в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом.

При таких обстоятельствах, постановленное судом обжалуемое определение является законным и обоснованным и отмене не подлежит по доводам частной жалобы, которые направлены на иное применение и толкование норм процессуального права.

Доводы частной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу определения, и не могут служить основанием для отмены обжалуемого определения суда первой инстанции, частная жалоба не подлежащей удовлетворению.

Руководствуясь статьей 334, 335 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Красногвардейского районного суда Ставропольского края от 04 июля 2014 года оставить без изменения, частную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: