Апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 14 января 2013 г. по делу N 33-145/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Пермжого краевого суда в составе: председательствующего Толстиковой М.А., судей Стрельцова А.С., Сергеева В.А., при секретаре Кирьяновой О.Н., рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 14 января 2013 года дело по апелляционной жалобе Горланова В.М. на решение Соликамского городского суда Пермского края от 01 октября 2012 года, которым Горланову В.М. в удовлетворении исковых требований к Администрации города Соликамска Пермского края о признании права пользования жилым помещением отказано.

Заслушав доклад судьи Сергеева В.А. , исследовав материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Горланов В.М. обратился в суд с иском к Администрации города Соликамска Пермского края, просил признать его приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой, площадью 16,22 кв.м. расположенной в квартире N ** , дома N ** , по ул. **** , г. **** Пермского края. Указал, что проживает в одной из комнат в указанной коммунальной квартире, которая состоит из двух комнат. В спорной комнате ранее проживала его бабушка М . по ордеру N ** от 05.01.1978 г., умерла ** г. Проживает и пользуется названной квартирой с 1978 г., зарегистрирован с 30 10.1984 г.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик администрация г. Соликамска просила рассмотреть настоящее дело в отсутствие своего представителя.

Судом постановлено приведенное выше решение. В апелляционной жалобе Горланов В.М. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной (апелляционной) жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, считает его правильным.

Согласно ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР , (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, а потому подлежащего применения), пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются Советом Министров РСФСР.

В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии -соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем -гражданином, на имя которого выдан ордер.

Таким образом, единственным законным основанием для вселения истца в спорное жилое помещение в 1978 году мог являться ордер.

В соответствии со статьями 53, 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные нормы содержатся в статьях 67 и 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 01.03.2005 г.

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение, выданного исполнительным комитетом Соликамского городского совета депутатов трудящихся N 130 от 05.01.1978 года истец вселился вместе с отцом Горлановым М.И. в комнату жилой площадью 16.26 кв.м., расположенную в двухкомнатной квартире, по адресу **** .

Вторую комнату в данной квартире, размером 16.22 кв.м., по ордеру 131, от 05.01.1978 г. ранее занимала бабушка истца М . ** г. М . умерла. Отец истца Г . умер ** г.

После смерти бабушки, затем отца, истец проживал в квартире, вносил плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Отказывая истцу в удовлетворении заявленных требований, суд обоснованно указал, что каких-либо документов подтверждающих право истца на вселение и пользования спорной комнатой, размером 16.22 кв.м., расположенной в квартире N ** дома ** по ул. **** г. **** не представлено. Истец также не представил суду доказательств, подтверждавших бы с достоверностью факт его вселения в спорное жилое помещение (комнату размером 16.22 кв.м.) в качестве члена семьи М ., ведения с ней общего хозяйства. При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правильно отказал в удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец при жизни бабушки и после ее смерти пользовался спорной комнатой, вносил плату за жилье и коммунальные услуги за квартиру не могут быть приняты во внимание, поскольку указанные доводы в рамках настоящих требований значения не имеют.

Другие доводы жалобы также не могут быть приняты во внимание, поскольку юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию, является вселение истицы в спорную комнату в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения и совместное их проживание одной семьей, доказательств чему истец суду не представил.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда законно и обоснованно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционную жалобу Горланова В.М. на решение Соликамского городского суда Пермского края от 01 октября 2012 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: