Апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 12 марта 2014 г. по делу N 33-1812

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: Председательствующего: Петуховой Е.В. Судей Кузнецовой Г.Ю., Пьянкова Д.А. При секретаре Кармановой Ж.П.

Рассмотрела в открытом судебном заседании 12.03.2014 года в г.Перми гражданское дело по апелляционной жалобе Товарищества собственников жилья "Балатово-3" на решение Индустриального районного суда г.Перми от 21.10.2013 года, которым постановлено:

обязать ТСЖ "Балатово-3" направить в адрес Князевой А.А. в письменном виде ценным письмом с описью вложения надлежащим образом удостоверенные:

план размещения личного легкового автотранспорта на придомовой территории по адресу: **** (с указанием парковочных мест и расстояний от автостоянки (парковки) до фасада многоквартирного жилого дома, детской, спортивной площадок).

перечень общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме, предоставляемого третьим лицам во временное владение и пользование;

сведения о заключенных в 2012г.,2013 г. ТСЖ "Балатово-3" договорах о предоставлении в пользование общего имущества ТСЖ "Балатово-3"

перечень объектов, оборудования, сетей и т.п., предоставляемых за плату во временное владение и (или) пользование на земельном участке ТСЖ "Балатово-3 ". смету и бюджет на 2012 г. (согласно приложению N 1);

приложение N 1 к смете и бюджету на 2012 г.;

Обязать ТСЖ "Балатово-3" разместить на портале ЖКХ Пермского края на странице ТСЖ "Балатово-3 "

план размещения личного легкового автотранспорта на придомовой территории по адресу: **** (с указанием парковочных мест и расстояний от автостоянки (парковки) до фасада многоквартирного жилого дома, детской, спортивной площадок).

перечень общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме, предоставляемого третьим лицам во временное владение и пользование;

сведения о заключенных в 2012г.,2013 г. ТСЖ "Балатово-3" договорах о предоставлении в пользование общего имущества ТСЖ "Балатово-3 "

перечень объектов, оборудования, сетей и т.п., предоставляемых за плату во временное владение и (или) пользование на земельном участке ТСЖ "Балатово-3".

смету и бюджет на 2012 г. (согласно приложению N 1);

приложение N 1 к смете и бюджету на 2012 г.

Заслушав доклад судьи Кузнецовой Г.Ю., пояснения представителя ТСЖ "Балатово-3" на основании доверенности Шамшурова Д.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы; пояснения представителя Князевой А.А. на основании доверенности Узких Е.В., просившего оставить решение суда без изменения, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Князева А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ТСЖ "Балатово-3" о возложении обязанности по предоставлению информации.

В обоснование иска указала, что 02 июня 2013 года представитель истицы, действуя на основании доверенности, обратился к ответчику с заявлением о направлении по месту жителя заявителя следующих документов:

положения о порядке въезда и размещения личного легкового автотранспорта на придомовой территории по адресу: ****.

плана размещения личного легкого автотранспорта на придомовой территории с указанием парковочных мест и расстояний от автостоянки (парковки) до фасада многоквартирного жилого дома, детской, спортивной площадок;

перечня общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме, предоставляемого третьим лицам во временное владение и пользование;

сведений о порядке ознакомления собственников ТСЖ "Балатово-3" с договорами о предоставление в пользование общего имущества заключаемыми председателем правления ТСЖ "Балатово-3" с третьими лицами;

сведений о заключенных в 2012, 2013 г. ТСЖ "Балатово-3" договорах о предоставление в пользование общего имущества ТСЖ "Балатово-3"

перечней объектов, оборудования, сетей и т.п., предоставляемых за плату во временное владение и (или) пользование на земельном участке ТСЖ "Балатово-3".

03 июня 2013 г. представитель истца обратился к ответчику с заявлением, в котором просил направить в письменном виде по месту жительства заявителя в десятидневный срок с момента получения настоящего заявления:

смету и бюджет на 2012 г. (согласно приложению N 1);

приложение N 1 к смете и бюджету на 2012 г.;

смету и бюджет ТСЖ "Балатово-3" на 2013 г.

04 июня 2013 года председатель ТСЖ "Балатово-3" Сафонова Т.В. уведомила истца о возможности ознакомления с документами в офисе ТСЖ в часы работы, а также указала на возможность ознакомления с данной информацией на портале ЖКХ Пермского края странице ТСЖ "Балатово-3 ".

03 июня 2013 года председатель ТСЖ "Балатово-3" передала представителю истца положение о порядке въезда и размещения личного легкового автотранспорта на придомовой территории по адресу: **** .

При ознакомлении со страницей ТСЖ "Балатово-3" на портале ЖКХ Пермского края представитель истца не обнаружил запрашиваемой информации, в связи с чем, 13.06.2013 года в часы приема граждан обратился к председателю ТСЖ "Балатово-3" с просьбой об ознакомлении с запрашиваемой информацией посредством снятия ксерокопий запрашиваемых документов своими силами с помощью технических средств, в чем ему было отказано.

В судебном заседании Князева А.А. участие не принимала, ее представитель на иске настаивал.

Представитель ТСЖ "Балатово, 3" иск не признал.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит ТСЖ "Балатово-3", указывая на его незаконность и необоснованность. В апелляционной жалобе вновь обращает внимание, что имеющаяся в ТСЖ информация была предоставлена представителю истца по его запросу. В связи с отсутствием в ТСЖ плана размещения личного автотранспорта; перечня объектов, оборудования и сетей, предоставляемых за плату во временное пользование, решение суда в указанной части является неисполнимым.

Князевой А.А. представлены возражения на апелляционную жалобу, в которых содержится просьба об оставлении решения суда без изменения.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах изложенных в жалобе доводов, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены либо изменения судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом, управление многоквартирным домом N 6 по ул.Семченко в г. Перми осуществляет товарищество собственников жилья "Балатово-3".

Собственниками жилого помещения по адресу: **** являются Князева А.А. и ее несовершеннолетняя дочь К., /дата рождения/ .

В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.

Во исполнение предписаний федерального законодателя Правительство Российской Федерации издало 23 сентября 2010 г. Постановление N 731, которым утвердило Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Согласно Стандарту управляющая организация обеспечивает доступ неограниченного круга лиц к информации, касающейся общей информации об управляющей организации, основных показателей финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядка и условий оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведений о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

При этом в пункте 11 Стандарта уточнено, какие сведения подлежат раскрытию в рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а в пункте 13 Стандарта, какие сведения подлежат раскрытию в рамках информации о стоимости работ (услуг) управляющей организации.

Пунктом 2 данного Постановления признано, что организации, осуществляющие на день вступления в силу настоящего Постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договоров управления многоквартирным домом, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденным настоящим Постановлением стандартом в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего Постановления.

Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Согласно п. 5 Стандарта раскрытия информации, Управляющими организациями информация раскрывается путем: а) опубликования на официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет), или на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в сети Интернет, или на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, в сети Интернет; б) опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания); в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации; г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Материалами дела подтверждается, что истец Князева А.А. в лице своего представителя, действующего на основании доверенности, в письменном виде обратилась в ТСЖ "Балатово-3" за предоставлением документированной информации, связанной с управлением жилым домом по ул. **** г.Перми.

Поскольку обстоятельства управления жилым домом непосредственно затрагивают права истца как собственника помещения в доме, истец имеет право на получение документированной информации, касающейся управления, обслуживания дома, о выполняемых ТСЖ работах в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ.

С учетом этого суд первой инстанции пришел к верному выводу о наличии оснований для признания уклонения ответчика в предоставлении истцу указанной информации неправомерным, что послужило основанием для удовлетворения требований Князевой А.А. о направлении в ее адрес обозначенных судом документов и их размещения на портале ЖКХ Пермского края.

Довод ТСЖ "Балатово-3" о том, что истребованная истцом информация частично была доведена до истца путем предоставления возможности снять фотокопии, выдаче представителю истца отдельных документов, не может повлечь отмены решения суда, поскольку, обращаясь с заявлением о предоставлении информации, истец обозначила конкретный способ получение ответа - направление копии документов по месту жительства заявителя, указав конкретный адрес.

Изложенные в жалобе доводы, касающиеся невозможности предоставлении истцу ряда документов в связи с отсутствием таковых, состоятельными не являются, поскольку опровергаются материалами дела, в том числе, договором с ООО "Охранное агентство "КМК", в соответствии с которым парковка автомобилей на территории ТСЖ осуществляется согласно плана размещения транспортных средств. Кроме того, из отзыва ответчика на предъявленные Князевой А.А. требования (л.д.47) следует, что представителю истца были предоставлены для снятия фотокопий документы, в том числе, перечень имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставляемого третьим лицам во временное владение и пользование.

Доводы апелляционной жалобы ТСЖ "Балатово-3" не могут быть приняты во внимание, поскольку они были предметом судебного разбирательства, представленным по делу доказательствам суд дал надлежащую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. К иной оценке имеющихся в деле доказательств, судебная коллегия оснований не имеет.

С учетом вышеизложенной позиции, доводы апелляционной жалобы отмену решения суда не влекут, поскольку являются результатом иного толкования и оценки возникшей спорной ситуации и не свидетельствуют о незаконности постановленного решения суда.

Иных правовых доводов, влияющих на законность решения суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Балатово-3" на решение Индустриального районного суда г.Перми от 21.10.2013 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: