Апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 22 января 2014 г. по делу N 33-243

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Толстиковой М.А.,

судей Швецова К.И. и Стрельцова А.С.,

при секретаре Кирьяновой О.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 22 января 2014 г. дело по апелляционной жалобе Безматерных А.В. на решение Нытвенского районного суда Пермского края от 31 октября 2013 года, которым Безматерных А.В. запрещено производить монтаж газового оборудования - дымохода и вентканала в местах общего пользования многоквартирного дома, а именно на лестничной площадке по стене с первого на второй этаж дома N ** по ул. **** , г. Нытва.

Заслушав доклад судьи Толстиковой М.А., объяснения Безматерных А.В., представителя Болтычевой Т.А. по доверенности - Бердниковой М.М., исследовав материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Болтычева Т.А. обратилась в суд с иском к Безматерных А.В. о возложении обязанности произвести за свой счет демонтаж газовых труб на первой и втором этаже холодного пристроя веранды многоквартирного жилого дома по адресу: **** , а также запрете производить монтаж газового оборудования без соблюдения Правил безопасности систем газораспределения и газопотребления. В обоснование требований указала, что стороны являются собственниками жилых помещений в указанном многоквартирном доме. Ответчик в рамках осуществления мероприятий по газификации принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения без согласования с другими собственниками использует общее имущество многоквартирного дома: пробил стену в холодном пристрое веранды для вывода трубы на второй этаж через стену помещения истца, а затем на крышу. При этом у ответчика отсутствует разрешение на монтаж газового оборудования и технические условия.

В ходе судебного заседания Болтычева Т.А. и ее представитель по доверенности -Бердникова М.М. отказались от требований о возложении на Безматерных А.В. обязанности произвести за свой счет демонтаж газовых труб, незаконно установленных на первом и втором этажах холодного пристроя веранды. В порядке уточнения исковых требований просили суд запретить ответчику производить монтаж газового оборудования - дымохода и вентканала в местах общего пользования (на лестничной площадке по стене с первого на второй этаж) указанного многоквартирного дома.

Ответчик Безматерных А.В. с иском не соглашался.

Представитель ЗАО "Газпром Газораспределение Пермь" (третье лицо) по доверенности - Ощепков Д.Б. пояснял, что работы проведены указанным юридическим лицом по изготовленному для ответчика проекту и в соответствии с выданными ему техническими условиями.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе Безматерных А.В., указывая на незаконность и необоснованность. Судом неверно определены значимые для дела обстоятельства и неправильно применен материальный закон.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы по правилам ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, не нашла оснований к его отмене.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собствейникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

Судом установлено, что Болтычева Т.А. является собственником комнаты общей площадью 17,2 кв.м. по адресу: **** . Квартира является коммунальной, другая комната площадью 9,8 кв. м. в указанной квартире принадлежит Безматерных А.В ... Кроме этого ему принадлежит однокомнатная квартира N ** общей площадью 25,1 кв.м. в этом же доме( л.д. 5,6,43).

Принадлежащее истцу жилое помещение газифицировано в 2009г.; мероприятия выполнены в соответствии с выданными ЗАО "Фирма Уралгазсервис" техническими условиями присоединения к газораспределительным сетям жилого помещения; 05.11.2009 г. объект газораспределительной системы принят в эксплуатацию.

31.10.2010г. специализированной организацией ЗАО "Фирма Уралгазсервис" ответчику выданы технические условия, в соответствие с которыми подключение необходимо выполнять к существующему газопроводу на фасаде дома; указанные техусловия выданы организацией с учетом представленного Безматерных А.В. заявления Болтычевой Т.А. о согласии на подключение к ее газораспределительной системе (к газовой трубе со 2-го на 1-й этаж-л.д.28).

25.10.21011 г. вводный газопровод к квартире ответчика, внутридомовой газопровод принят в эксплуатацию, при этом приемка дымохода и вентканала не производилась. До настоящего времени ответчик мероприятия по газификации принадлежащего ему жилого помещения не закончил, приемка законченного строительством объекта газораспределительной системы в эксплуатацию не осуществлена.

Позиция Болтычевой Т.А. по делу сводится к тому, что Безматерных А.В. в отсутствие соглашения с другими собственниками общего имущества в многоквартирном доме начал монтаж газового оборудования в местах общего пользования (лестничная площадка по стене с первого на второй этаж дома), что является нарушением прав остальных сособственников.

Удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции исходил из наличия доказательств в подтверждение того факта, что ответчик в своих целях использует общее имущество многоквартирного дома в отсутствие согласия других собственников. Мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, в решении приведены. Судебная коллегия соглашается с данными выводами, находит их правильными, должным образом мотивированными.

В соответствии с п. 4 Правил поставки газа в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 05.02.1998 г. N 162 до начала использования газа в качестве топлива покупатель должен выполнить технические условия на присоединение к газораспределительной системе газоиспользующего оборудования. Технические условия на подключение к газотранспортной и газораспределительной системе выдаются соответственно газотранспортной или газораспределительной организацией.

По правилам ст. 41-42 ЖК РФ собственники комнат в коммунальной квартире совместно используют общее имущество. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Безматерных А.В. вьщаны технические условия на подключение к существующему газопроводу на фасаде дома. Какие-либо иные технические условия на монтаж газового оборудования, в частности дымохода и вентканала на лестничной площадке с первого на второй этаж, равно как и согласие всех собственников помещений на проведение указанных работ, у Безматерных А.В. не имеется. Таким образом, вывод суда о несоответствии действий ответчика требованиям закона, выразившихся в монтаже газового оборудования в местах общего пользования, является правильным. С учетом этого обстоятельства суд обоснованно вынес запрет на осуществление ответчиком действий, нарушающих права других участников спорных правоотношений.

Доводами апелляционной жалобы Безматерных А.В. основаны на неверном толковании требований материального и процессуального закона, в связи с чем не могут быть приняты во внимание судебной коллегией. Правильность выводов суда первой инстанции по существу требований эти доводы не опровергают.

Иных доводов, являющихся основанием к отмене решения, апелляционные жалобы не содержат.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нытвенского районного суда Пермского края от 31 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Безматерных А.В. -без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: