Апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 18 июня 2014 г. по делу N 33-4774

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

Председательствующего судьи Панковой Т.В.

Судей Кириенко Е.В., Позолотиной Н.Г.

При секретаре Цыганковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми 18 июня 2014 года дело по апелляционной жалобе Петуховой В.А. на решение Березниковского городского суда Пермского края от 25 марта 2014 года, которым постановлено :

Иск Петуховой В.А. к администрации города Березники о включении квартиры по ул. **** в г. Березники в наследственную массу после смерти П. , о признании права собственности на наследственное имущество (квартиру) оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Позолотиной Н.Г., пояснения истца Петуховой В.А. и ее представителя адвоката Репиной Е.И., изучив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Петухова В.А. обратилась в суд с иском к администрации города Березники о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество. Исковые требования обоснованы тем, что 30 января 2014 года умерла ее мать П. , после смерти которой открылось наследство. Мама проживала в однокомнатной квартире по адресу: **** в г. Березники. Указанная квартира была получена П. на основании обменного ордера N 984 от 18 сентября 1996 года, выданного Администрацией г. Березники. В ордер были включены П1. (квартиросъемщик), П. (жена), Пономарев К.А. (сын), Пономарева В.А. (дочь). Наследниками по закону первой очереди является истец и ее брат Пономарев К.А. П1. - отец истца умер 16 июня 2003 года. Незадолго до смерти П. начала приватизацию квартиры, где проживала, для чего обратилась в отдел по учету, распределению, приватизации и обмену жилой площади администрации г. Березники, написала заявление, получила в ЦТИ справку о том, что ранее право на приватизацию не использовала, и технический паспорт. Однако приватизировать квартиру не успела по причине скоропостижной смерти. Просит включить в наследственную массу после смерти П. однокомнатную квартиру, расположенную в г. Березники по ул. **** ; признать за ней право собственности в порядке наследования на указанную квартиру, решение считать основанием для регистрации права собственности на спорную квартиру за истцом.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просят в апелляционной жалобе истец Петухова В.А.., считая решение суда незаконным, необоснованным. Полагает, что в суде нашло свое подтверждение волеизъявление мамы на приватизацию вышеуказанной квартиры при ее жизни. Мама незадолго до смерти начала приватизировать квартиру, для чего обратилась в отдел по учету, распределению и приватизации жилой площади администрации г. Березники, написала заявление, получила в ЦТИ справку о том, что ранее правом на приватизацию не пользовалась, заказала и получила технический паспорт. Однако приватизировать квартиру не успела по причине скоропостижной смерти.

В своих возражениях на жалобу ответчик администрация г. Березники просит решение суда оставить без изменения.

Судебная коллегия, рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы (ст. 327.1. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда.

Судом первой инстанции установлено, что 30.01.2014 года умерла П.

Наследниками первой очереди по закону являются дочь - Петухова В.А. , сын Пономарев К.А. Иных наследников нет.

П. на день смерти проживала в жилом помещении по ул. **** в г. Березники по договору социального найма на основании обменного ордера, была зарегистрирована по месту жительства одна.

Кроме того, судом установлено, что при жизни П. получила справку в ЦТИ о том, что ранее участия в приватизации жилья не принимала, заказала и получила техпаспорт на квартиру, взяла в администрации г. Березники бланк заявления на приватизацию, однако, с данным заявлением и пакетом документов обратиться к ответчику не успела.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения шинной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными , правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В соответствие с п.8 Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, руководствуясь вышеуказанными нормами закона и установленными обстоятельствами, пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, так как гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании было установлено, что П. с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения к ответчику не обращалась. Само по себе наличие на руках у П. бланка заявления не свидетельствует о том, что она обратилась с заявлением на приватизацию квартиры. Получение иных справок, техпаспорта на квартиру сами по себе также не свидетельствуют о воле П. на приватизацию квартиры.

Соответственно отсутствуют основания для включения квартиры в наследственную массу и признании за истцом права собственности на квартиру в порядке наследования.

Вывод суда об отсутствии оснований для удовлетворения иска является правильным, основанным на обстоятельствах дела и вышеприведенных нормах закона.

Совокупности собранных по делу доказательств судом дана надлежащая оценка, выводы суда, положенные в основу решения, должным образом мотивированы.

Оснований для переоценки исследованных судом доказательств, на чем фактически настаивает в апелляционной жалобе истец, суд апелляционной инстанции не находит.

Иных доводов, имеющих правовое значение и влекущих отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Березниковского городского суда от 25 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Петуховой В.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: