Решение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 27 января 2014 г. по делу N 33-508

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Толстиковой М.А., судей Стрельцова А.С. и Ивановой Т.В. при секретаре Кирьяновой О.Н. рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми дело по апелляционной жалобе администрации городского округа "Город Губаха" на решение Губахинского городского суда Пермского края от 11 ноября 2013 года, которым на администрацию городского округа "Город Губаха" пермского края возложена обязанность предоставить Нугманову Ю.В. вне очереди по договору социального найма жилое помещение общей площадью не менее 57, 3 кв.м., отвечающее установленным законом требованиям в границах данного населенного пункта.

Заслушав доклад судьи Ивановой Т.В., исследовав материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Нугманов Ю.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа "Город Губаха" об обязании ответчика предоставить истцу вне очереди по договору социального найма жилое помещение общей площадью не менее 57, 3 кв.м., отвечающее установленным законом требованиям в границах данного населенного пункта взамен признанного непригодньм для проживания.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе администрация городского округа "Город Губаха", указывая на нарушения судом норм материального права.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены.

Судебная коллегия, рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы (ст. 327. 1. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ)), нашла, что судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда основаны на фактических обстоятельствах дела, нормы материального права, проанализированные в решении, применены правильно, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не имеется.

В соответствии со ст. 85, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что истец по договору социального найма занимает жилое помещение по адресу: **** , в котором находится жилое помещение, заключением межведомственной комиссии от 09.06.2011 признан аварийным и подлежащим сносу.

Данные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспариваются.

Установив вышеизложенные обстоятельства, основываясь на положениях ст. ст. 85,86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующих спорные правоотношения, суд пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Доводы апелляционной жалобы отмену решения суда не влекут, поскольку, вопреки мнению ответчика, положениями п. 1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрена обязанность органа местного самоуправления предоставить лицу, занимающему жилое помещение муниципального жилищного фонда на условиях социального найма взамен признанного непригодным для проживания другое жилое помещение вне очереди.

То обстоятельство, что истец поставлен на учет как нуждающийся в жилом помещении в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу не указывает на выполнение органом местного самоуправления обязанности, возложенной на него жилищным законодательством. Указание в норме Закона на предоставление жилого помещения предполагает предоставление жилого помещения без учета положений ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, то есть, незамедлительно после возникновения обстоятельств, с которыми жилищное законодательство связывает реализацию соответствующего жилищного права.

Других правовых доводов, указывающих на незаконность и необоснованность решения суда, апелляционная жалоба не содержит. Обстоятельства, влекущие в соответствии с ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отмену решения суда, не установлены.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Губахинского городского суда Пермского края от 11 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского округа "Город Губаха" Пермского края - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: