Апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 23 июля 2014 г. по делу N 33-6670

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Сергеева В.А., судей Стрельцова А.С., Швецова К.И. при секретаре Корякине М.В., рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 23 июля 2014 года дело по апелляционной жалобе администрации Красновишерского городского поселения Пермского края на решение Красновишерского районного суда Пермского края от 19 мая 2014 года, которым постановлено: Обязать администрацию Красновишерского городского поселения Пермского края предоставить Усаниной М.В. , Усаниной В.С. , Усанину А.А. , Усанину И.А. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 71,4 кв. м, находящееся в черте Красновишерского городского поселения Пермского края.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Сергеева В.А., пояснения представителя ответчика, прокурора Кузнецовой С.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор Красновишерского района в интересах Усаниной М.В., Усанина А.А., Усаниной B.C., Усанина И.А. обратился в суд с иском к администрации Красновишерского городского поселения Пермского края о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. Указал, что занимаемое семьей Усаниных по договору социального найма жилое помещение кв. N ** дома N ** по ул. **** , г. Красновишерска, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 71,4 кв. м., расположено в доме, который по заключению межведомственной комиссии от 24.04.2011 года отнесен к категории непригодных для проживания. Строительные конструкции дома достигли ветхого состояния, несущая способность элементов здания полностью исчерпана, его физический износ на 2011 год составлял 100%. Истцы проживая в указанном доме подвергают свою жизнь и здоровье опасности.

Просит суд обязать администрацию Красновишерского городского поселения предоставить Усаниным на семью из четырех человек вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, жилой площадью не менее 71.4 кв. м., в черте Красновишерского городского поселения.

Судом постановлено приведенное выше решение. Ответчик администрацию Красновишерского городского поселения в апелляционной жалобе просит решение суда отменить. Указали, что в соответствии с муниципальной адресной программой планируется расселить граждан из спорного дома в 4 квартале 2016 года. В настоящее время решается вопрос о выделении денежных средств на строительство нового дома в котором Усаниным будет предоставлена квартира, поэтому в иске следовало отказать, либо указать дату предоставления жилья 2016 год.

Представитель ответчика в судебном заседании апелляционной инстанции на доводах апелляционной жалобы настаивает.

Прокурор в судебном заседании решение суда первой инстанции поддержал, с доводами апелляционной жалобы не согласен.

Истцы в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.

Проверив законность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч. ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что Усанина М.В., Усанин А.А., Усанина B.C. и несовершеннолетний Усанин И.А., /дата рождения/ , проживают на основании договора социального найма в жилом помещении по адресу: **** (л. д. 11-12). Данная квартира согласно выписке из реестра муниципальной собственности Красновишерского городского поселения Пермского края входит в состав муниципальной собственности Красновишерского городского поселения Пермского края. (л. д. 14)

Согласно справки о регистрационном учете N 714 от 14 апреля 2014 года Усанина М.В. зарегистрирована по адресу: **** с 05.05.1995 года, Усанин А.А. зарегистрирован по указанному адресу с 05.05.1991 года, Усанина B.C. зарегистрирована с 04.05.1995 года, Усанин И.А. зарегистрирован с 18.02.2011 года. (л. д. 15)

Из акта обследования N 82 от 24 апреля 2011 года, жилой дом по адресу: **** , введенный в эксплуатацию в 1930 году, имеет износ 100%, деревянные стены имеют отклонение от вертикали, поражение гнилью, чердачные перекрытия имеют частичные разрушения, кровля имеет повреждения, деревянные конструкции оконных заполнений деформированы, повреждены гнилью; электропроводка старого образца имеет разрушение изоляции, скрутки; просадка и зыбкость настила полов; не соответствие помещений требованиям, предъявляемым к жилому помещению в связи с износом конструктивных элементов здания и непригодности его для проживания. Заключением межведомственной комиссии N 82 от 24 апреля 2011 года, дом N ** по ул. **** (в том числе и квартира N ** ) гор. Красновишерска признан непригодным для проживания в связи с износом конструктивных элементов здания, (л. д. 9-10)

Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что дом N ** по ул. **** (в том числе и квартира N ** ) гор. Красновишерска признан непригодным для проживания в связи с износом конструктивных элементов здания, ремонту или реконструкции не подлежит, что является основанием для предоставлении истцам другого жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.

Возлагая на ответчика обязанность предоставить истцам по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 71,4 кв. м., суд правильно учел, что жилое помещение, в котором проживают истцы, является муниципальной собственностью, предоставлено по договору социального найма.

Выводы суда являются правильными, основаны на верном определении судом обстоятельств, имеющих значение для дела, соответствуют требованиям закона. Тот факт, что дом N ** по ул. **** г. Красновишерска включен в муниципальную программу, не освобождает ответчика от обязанности исполнять положения Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности расселения истцов из дома признанного непригодным для проживания. Доводы апелляционной жалобы выводы суда не опровергают и отмену решения не влекут т.к. основаны на ином толковании закона. Иных доводов, влияющих на законность и обоснованность решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия:

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу администрации Красновишерского городского поселения Пермского края на решение Красновишерского районного суда Пермского края от 19 мая 2014 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: