Апелляционное определение СК по гражданским делам Астраханского областного суда от 17 сентября 2014 г. по делу N 33-3061/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

Председательствующего судьи Костиной Л.И.,

судей Конышевой И.Н., Лапшиной Л.Б.,

при секретаре Гуниной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Астрахани к Рамазанову А. Т., Рамазановой Т. Г., Рамазанову Р. А., Рамазанову А. А., Кунысовой А. А., Кунысову А. А., Рамазанову А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения

по апелляционной жалобе администрации г. Астрахани на решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 9 июля 2014 года,

УСТАНОВИЛА:

администрация г. Астрахани обратилась в суд с иском к Рамазанову А.Т., Рамазановой Т.Г., Рамазанову Р.А., Рамазанову А.А., Кунысовой А.А., Кунысову А.А., Рамазанову А.А., указав, что ответчикам предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: "адрес" помещения 4,5 в связи с тем, что жилой дом N по "адрес" по заключению городской межведомственной комиссии от 03.07.2012г. признан подлежащим реконструкции.

Согласно заключению городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ N и распоряжению администрации г. Астрахани от 01.08.2013г. N 535-р жилой "адрес" литера А по "адрес" признан аварийным и подлежащим сносу.

Поскольку семья Рамазанова А.Т. не предоставила документы, подтверждающие законность их вселения в комнаты N по "адрес", и добровольно не освободила занимаемое жилое помещение в "адрес" по пер. Грановскому, истец просил признать Рамазанова А.Т., Рамазанову Т.Г., Рамазанова Р.А., Рамазанова А.А., Кунысову А.А., Кунысова А.А., Рамазанова А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: "адрес", комната N выселить их из помещений 4, 5 в квартире N по "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель администрации г. Астрахани Никулина Н.А. исковые требования поддержала.

Ответчики и законные представители несовершеннолетних ответчиков - Рамазанов А.Т., Рамазанова Т.Г., Кунысова А.А., ответчики Рамазанов А.А., Рамазанов А.А. не участвовали.

Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 9 июля 2014 года в иске администрации г. Астрахани отказано.

В апелляционной жалобе администрация г. Астрахани ставит вопрос об отмене решения суда, считая его незаконным и необоснованным, поскольку судом не учтено, что ответчики неправомерно пользуются имуществом, принадлежащим муниципальному образования "Город Астрахань", чем нарушают права собственника.

В суд апелляционной инстанции Рамазанов А.Т., Рамазанова Т.Г., Кунысова А.А., Рамазанов А.А., Рамазанов А.А. не явились. С учетом извещения ответчиков о времени и месту судебного заседания судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н.., объяснения представителя администрации г. Астрахани Михиной Ю.В., поддержавшей апелляционную жалобу, заключение прокурора Дюйсембеевой Э.М., считавшей решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Рамазанов А.Т., являясь нанимателем жилого помещения - комнат N в общежитии по адресу: "адрес", поставлен на регистрационный учет по указанному адресу. Вместе с ним зарегистрированы и проживают члены его семьи - Рамазанова Т.Г. (супруга), Рамазанов А.А., Кунысова А.А., Рамазанов А.А., Рамазанов Р.А. (дети), Кунысов А.А. (внук).

В соответствии со статьей 109 Жилищного кодекса РСФСР и пунктами 10, 11 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года N 328, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета объединения, предприятия, учреждения, организации, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

Судом апелляционной инстанции установлено, что жилой дом - общежитие по "адрес" состоял на балансе ПРП "Астраханьэнергоремонт" ОАО "Астраханьэнерго" и в силу статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" после 2004 года был передан в собственность муниципального образования "Город Астрахань".

Постановлением мэра г. Астрахани от 9 апреля 2010г. N 2342-м общежитию по "адрес" присвоен статус жилого дома.

Поскольку заключением городской межведомственной комиссии N от 03.07.2012г. жилой дом литера А по "адрес" признан подлежащим реконструкции, семье Рамазанова А.Т. по договору найма жилого помещения маневренного фонда от 03.08.2010г. предоставлены помещения 4,5 в квартире N по "адрес" на время проведения капитального ремонта.

1 августа 2013 года администрацией г. Астрахани вынесено распоряжение N 535-р, которым признанный аварийным многоквартирный жилой дом по "адрес", определен к сносу, установлен срок отселения граждан до 01.02.2014.

Принимая решения об отказе в удовлетворении исковых требований о признании Рамазанова А.Т. и членов его семьи не приобретшими право пользования жилым помещением, суд обоснованно исходил из того, что ответчики занимали комнаты N в "адрес" на законных основаниях, и при заключении с ними договора найма жилого помещения маневренного фонда вопрос об оспаривании данного права администрацией г. Астрахани не ставился.

Поскольку обстоятельство, влекущее прекращение права пользования семьей Рамазанова А.Т. жилого помещения 4, 5 в квартире N по "адрес", не наступило, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требования о выселении ответчиков из жилого помещения маневренного фонда.

Доводы апелляционной жалобы истца о том, что судом не дана оценка тому, что ответчиками не предоставлены документы, подтверждающие законность их вселение в комнаты N по "адрес", являются не состоятельными, поскольку при вселении в общежитие, в соответствии с действовавшим в 2000 году Примерным положением об общежитиях, Рамазанов А.Т. обязан был сдать администрации общежития ордер на вселение, после чего был поставлен на регистрационный учет по месту жительства. Поскольку при передаче жилищного фонда ОАО "Астраханьэнерго" в муниципальную собственность общество обязано было передать, а администрация г. Астрахани - принять все документы на проживающих в общежитии, требование от граждан предоставить документы, сданные юридическому лицу и не имеющиеся у них в наличии, не соответствует требованиям закона и противоречит логическому смыслу.

Иные доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению фактических обстоятельств дела и не являются основанием к отмене постановленного судебного акта.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 9 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г. Астрахани - без удовлетворения.