Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 19 мая 2014 г. по делу N 33-1936/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Евлогиевой Т.Н.,

судей БлиновойМ.А., Юркиной И.В.,

при секретаре Михайловой И.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Демьяновой Г.М. к Демьянову Г.М., Демьянову П.М., Лукиной З.М., Анисимовой Т.М., Красновой М.М., Артемовой Е.Н., Тарасенко И.Л., Александровой Т.Л. о признании права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, включении 4/5 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение в состав наследства, поступившее по апелляционной жалобе представителя ответчика Демьянова Г.М. - Усанова В.И. на решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 12 марта 2014 г.

Заслушав доклад судьи БлиновойМ.А., выслушав объяснения представителя ответчиков Демьянова Г.М. и Артемовой Е.Н. - Усанова В.И., ответчиков Артемовой Е.Н., Лукиной З.М., поддержавших доводы апелляционной жалобы на решение суда; представителя истца Демьяновой Г.М. - Васильевой И.П., возражавшей против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Демьянова Г.М. обратилась в суд с иском к Демьянову Г.М., Демьянову П.М., Лукиной З.М., Анисимовой Т.М., Красновой М.М., Артемовой Е.Н., Тарасенко И.Л., Александровой Т.Л. о признании права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру "адрес", включении 4/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 09 июля 2013 г.

Исковые требования мотивировала тем, что 09 июля 2013 г. после смерти ФИО1 открылось наследство в виде спорной квартиры. Наследниками первой очереди после ее смерти являются истица и ответчики. Истец являлась "данные изъяты" своей ФИО1, постоянно проживала с наследодателем и была зарегистрирована в квартире "адрес". Указанная квартира была приобретена наследодателем за ... руб. на основании договора купли-продажи от 05 марта 2013 г. При этом часть стоимости квартиры была оплачена за счет единовременной денежной выплаты в размере 1022400 руб., предоставленной ФИО1 на основании свидетельства о праве на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения от 21 февраля 2013 г. N. Оставшаяся часть стоимости приобретаемой квартиры в размере ... руб. была оплачена за счет личных средств истицы Демьяновой Г.М., из которых ... руб. были получены ею в долг у ФИО2 по расписке от 03 марта 2013 г., а ... руб. - по кредитному договору от 04 марта 2013 г., заключенному с ОАО " ... ". Учитывая, что в приобретение спорной квартиры вложены её личные средства в размере ... руб., истица Демьянова Г.М. полагает, что ей должна принадлежать 1/5 доля в квартире, соответственно, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства после смерти ФИО1 должно войти 4/5 доли спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец Демьянова Г.М. и ее представитель Сергеева О.Н. исковые требования поддержали по изложенным основаниям. Демьянова Г.М. дополнительно суду пояснила, что с мая 2010 г. она проживала вместе со ФИО1, ухаживала за ней, они вели совместное хозяйство, бюджет также был общий.

Ответчик Анисимова Т.М. исковые требования Демьяновой Г.М. признала, суду пояснила, что ФИО1, проживала с истицей с мая 2010 г., они вели совместное хозяйство. Часть стоимости квартиры в размере ... руб. действительно была оплачена за счет личных средств истицы.

Ответчик Лукина З.М. в удовлетворении исковых требований просила отказать, указав, что спорная квартира должна быть разделена между всеми наследниками первой очереди в равных долях.

Ответчик Демьянов Г.М. в судебное заседание не явился, реализовал право на участие в процессе через своего представителя Усанова В.И., который в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на отсутствие доказательств оплаты части стоимости квартиры за счет личных средств истицы. Полагал, что денежная сумма в размере ... руб., оплаченная за квартиру, являлась пенсионным накоплением ФИО1.

Ответчики Демьянов П.М., Краснова М.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили заявления, в которых указали, что иск признают (л.д. ... ).

Ответчики Артемова Е.Н., Тарасенко И.Л., Александрова Т.Л., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в направленных в адрес суда заявлениях указали, что исковые требования не признают (л.д. ... ).

Третье лицо нотариус Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики Федорова Э.А., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия (л.д. ... ).

Решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 12 марта 2014 г. постановлено:

"Признать за Демьяновой Г.М. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру "адрес".

Включить 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение -квартиру "адрес", - в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, ... года рождения, уроженки "адрес", умершей 09.07.2013 г.".

На указное решение суда представителем ответчика Демьянова Г.М. - Усановым В.И. подана апелляционная жалоба по мотивам незаконности и необоснованности.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчиков Демьянова Г.М. и Артемовой Е.Н. - Усанова В.И., ответчиков Артемовой Е.Н., Лукиной З.М., поддержавших доводы апелляционной жалобы на решение суда; представителя истца Демьяновой Г.М. - Васильевой И.П., возражавшей против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Судом установлено, что 09 июля 2013 г. умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство по закону. Истец и ответчики являются наследниками по закону первой очереди. Из материалов дела следует, что к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону обратились ... Демьянова Г.М. (истец по делу), Лукина З.М., Демьянов Г.М., Демьянов П.М. (ответчики) и ... Тарасенко И.Л. ( "данные изъяты" умершего ДД.ММ.ГГГГ "данные изъяты" наследодателя ФИО3).

Предметом спора является квартира "адрес", принадлежавшая наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от 05 марта 2013 г.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Демьяновой Г.М., суд первой инстанции установил, что ФИО1 и истица Демьянова Г.М. в период с мая 2011г. до момента смерти ФИО1 проживали совместно, вели общее хозяйство, у них был совместный бюджет, в связи с чем пришел к выводу о наличии между Демьяновой Г.М. и ФИО1 соглашения о покупке квартиры на совместные средства и возникновении общей долевой собственности истицы и ФИО1 на спорную квартиру.

Судебная коллегия выводы суда первой инстанции о признании квартиры общей долевой собственностью и признании за Демьяновой Г.М. права собственности на ... долю в квартире, находит неправильными ввиду следующего.

Как усматривается из дела, решением Калининского районного суда г. Чебоксары от 28 октября 2011г. ФИО1 при жизни была признана недееспособной. Демьянова Г.М. являлась ее опекуном на основании распоряжения администрации г. Новочебоксарск от 16.12.2011г. 21 февраля 2013г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилья в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах" в размере 1022400 руб. с учетом нормы площади жилого помещения 36 кв.м.

05 марта 2013 г. Демьяновой Г.М., в качестве опекуна действующей за ФИО1, заключен договор купли-продажи, по которому ФИО1 приобрела на праве собственности ... квартиру "адрес" ... кв.м. Согласно пункту 3 договора, стоимость квартиры составляет ... руб., которые выплачиваются покупателем путем оплату суммы ... руб. за счет собственных средств покупателя до подписания договора, и оплаты ... руб., которая на основании свидетельства о праве на получение единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения N от 21 февраля 2013 г.

Переход права собственности по договору от продавца к покупателю и право собственности ФИО1 на указанную целую квартиру по договору зарегистрированы в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Исходя из вышеприведенных норм материального права, объект недвижимости мог быть признан общей собственностью лишь при доказанности, что между Демьяновой Г.М. и ФИО1 было достигнуто соглашение (договоренность) о создании общей собственности на приобретаемую по договору купли-продажи квартиру. При доказанности договоренности о создании общей собственности истец должен доказать размер своего участия в приобретении жилого дома, без чего невозможно определить его долю в общей собственности на имущество.

Таким образом, спорная квартира может быть признана общим имуществом лишь при доказанности того обстоятельства, что между сторонами была достигнута в письменной форме договоренность о совместной покупке квартиры и в этих целях стороны вкладывали свои средства в ее приобретение.

Между тем, как указывалось выше, ФИО1 при жизни была признана недееспособной, а истица Демьянова Г.М. была назначена ее опекуном, которая в качестве законного представителя заключила договор купли-продажи о приобретении спорной квартиры площадью ... кв.м. в единоличную собственность ФИО1. Какого-либо письменного соглашения о приобретении квартиры в общую собственность недееспособной и ее опекуна не имеется, Соответственно выводы суда первой инстанции о наличии соглашения о приобретении квартиры в общую собственность не основаны на нормах законодательства и материалах дела.

Как указывалось выше, спорная квартира приобретена в том числе за счет единовременной денежной выплаты, предоставленной наследодателю ФИО1 в соответствии с со статьей 11.1 Закона Чувашской Республики "О регулировании жилищных отношений" в размере 1022400 руб., рассчитанной на одного члена семьи с учетом норматива общей площади жилого помещения в размере 36 кв.м. Спорная квартира имеет площадь ... кв.м.

Доводы истца о том, что спорная квартира была приобретена также за счет её денежных средств, не могут быть положены в основание для удовлетворения исковых требований, поскольку отсутствует соглашение о покупке квартиры в общую собственность и не представлено доказательств, что полученные Демьяновой Г.М. денежные средства в размере ... по договору займа от 03 марта 2013 г. и в размере ... руб. по кредитному договору от 04 марта 2013 г., были направлены именно на приобретение спорной квартиры и в целях создания общей собственности.

Поскольку обстоятельства, с которыми закон связывает возникновение общей долевой собственности не установлены, основания для признания за Демьяновой Г.М. права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру отсутствуют.

Поскольку исковые требования в части включения 4/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру "адрес" в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, является производным, то оснований для его удовлетворения не имеется.

При этом в состав наследства после смерти ФИО1 входит целая квартира "адрес", истица не лишена права наследования на указанную квартиру в равных долях с остальными наследниками по закону, принявшими наследство в установленный законом срок.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы о незаконности и необоснованности решения суда, судебная коллегия находит заслуживающими внимания. Решение суда первой инстанции подлежит отмене как вынесенное с нарушением норм материального права и с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Демьяновой Г.М.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 12 марта 2014 г. отменить и вынести новое решение, которым Демьяновой Г.М. в удовлетворении исковых требований к Демьянову Г.М., Демьянову П.М., Лукиной З.М., Анисимовой Т.М., Красновой М.М., Артемовой Е.Н., Тарасенко И.Л., Александровой Т.Л. о признании права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру "адрес", включении 4/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в состав наследства, отказать.

Председательствующий

Судьи: