Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 02 сентября 2014 г. по делу N 33-1429

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:

председательствующего Волковой О.В.,

судей Иванова А.В., Путиловой О.Н.,

при секретаре Шалагиной Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Шарафеева Н. А. на решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 20 мая 2014 года, которым постановлено отказать в удовлетворении искового заявления Шарафеева Н. А. к Шарафеевой Р. Г. о взыскании компенсации за пользование жильем.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Волковой О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шарафеев Н.А. обратился в суд с иском к Шарафеевой Р.Г. о взыскании компенсации за пользование жилым помещением - комнатой площадью 8,7 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: г. Йошкар-Ола, ... , за период с 1 октября 2010 года по 1 июля 2013 года. В последующем истец уточнил требования и просил взыскать компенсацию в размере " ... " рублей за период с 1 октября 2010 года по 1 ноября 2012 года.

В обоснование иска указал на то, что решением Йошкар-Олинского городского суда от 12 августа 2010 года произведен раздел совместно нажитого имущества, в собственность каждой из сторон передано по " ... " доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Йошкар-Ола, ... После раздела имущества ответчик не передала ключи от входной двери в квартиру, пользовалась всей квартирой. Для определения порядка пользования квартирой вынужден был обратиться в суд. Решением мирового судьи судебного участка N13 в г. Йошкар-Оле от 16 мая 2012 года в пользование истца передана жилая комната площадью 8,7 кв.м. в спорной квартире, в пользование ответчика комната площадью 14 кв.м., места общего пользования оставлены в общем пользовании. Указывает на то, что после решения суда ответчик не предоставила право пользования его долей в квартире. С августа 2010 года ответчик единолично пользуется квартирой, в связи с чем имеет право на основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации на получение компенсации за пользование его долей. Полагает, что расчет компенсации необходимо производить исходя из стоимости 1 кв.м. по договору коммерческого найма в г.Йошкар-Оле за 8,7 кв.м.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Шарафеев Н.А. просит отменить решение суда, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального и процессуального права. Указывает на то, что суд им представлены достаточные доказательства того, что ответчик пользовалась принадлежащей ему комнатой.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчика Шарафеевой Р.Г. Тустова О.Е. приводит доводы в поддержку решения суда.

Выслушав объяснения представителя Шарафеева Н.А. Зиновьевой Т.В., поддержавшей доводы жалобы, представителей Шарафеевой Р.Г. Тустовой О.Е., Савельевой Э.Н., просивших решение суда оставить без изменения, обсудив доводы жалобы и возражений, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, Шарафеев Н.А. и Шарафеева Р.Г. являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Йошкар-Ола, ...

Решением Йошкар-Олинского городского суда от 12 августа 2010 года произведен раздел совместно нажитого имущества супругов Шарафеевых, в собственность каждого из супругов выделено по " ... " доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Йошкар-Ола, ...

Решением мирового судьи судебного участка N13 в г.Йошкар-Оле от 16 мая 2012 года определен порядок пользования спорной квартирой, в пользование Шарафеева Н.А. выделена комната площадью 8,7 кв.м ... в пользование Шарафеевой Р.Г. выделена комната площадью 14 кв.м., места общего пользования оставлены в общем пользовании.

На основании договора купли-продажи от 2 февраля 2014 года Шарафеев Н.А. продал принадлежащую ему " ... " долю в праве общей собственности на квартиру, договор прошел государственную регистрацию.

Отказывая в удовлетворении требования о взыскании компенсации за пользование жилым помещением за период с 1 октября 2010 года по 31 октября 2012 года, суд первой инстанции, руководствуясь частью 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, проанализировав доказательства, представленные сторонами в их совокупности, пришел к обоснованному выводу, что истцом не представлено объективных и достоверных доказательств того, что действиями ответчика в заявленный период нарушались его права, и создавались препятствия в пользовании общим имуществом. Сам по себе факт неиспользования имущества, находящегося в общей долевой собственности, одним из сособственников не дает ему права на взыскание денежной компенсации с другого участника долевой собственности, использующего общее имущество.

Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, по делу не установлено.

Решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 20 мая 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шарафеева Н. А. - без удовлетворения.

Председательствующий Волкова О.В.

Судьи Иванов А.В.

Путилова О.Н.