Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 21 августа 2014 г. по делу N 33-1600/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

судьи - председательствующего Козлова А.М.

судей Елиной Т.А.

Козиной Е.Г.

при секретаре Цыбульской М.Х.

рассмотрела в открытом судебном заседании от 21 августа 2014 года в г. Саранске Республики Мордовия дело по апелляционной жалобе Елизаровой Л.В. на решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 23 июня 2014 года.

Заслушав доклад судьи Козиной Е.Г., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

УСТАНОВИЛА:

Елизарова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании незаключенным договора о возмещении выкупной цены, понуждении заключить договор, установлении выкупной цены изымаемого имущества, указав, что в соответствии с постановлением Главы Администрации городского округа Саранск от 6 июля 2009 года N 1521 "Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд в целях размещения объекта: "Развязка улиц Осипенко -А. Невского с расширением автодороги по улице Старопосадская города Саранска", постановления Главы Администрации городского округа Саранск от 6 июля 2009 года N 1522 "Об изъятии путем выкупа жилых помещений в целях размещения объекта "Развязка улиц Осипенко - А. Невского с расширением автодороги по улице Старопосадская города Саранска" принадлежавший Е.В.А. земельный участок с кадастровым номером "N" общей площадью 467 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", подлежит изъятию для муниципальных нужд в целях размещения вышеуказанной дороги.

Как следует из направленного Е.В.А. уведомления, подписанного заместителем Главы Администрации городского округа Саранск, N 97/08 от 24 августа 2009 года ограничение (обременения) права на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия от 10 августа 2009 года "N".

"дата" Е.В.А. умер.

В настоящее время вышеназванные земельный участок и другое недвижимое имущество принадлежит ей на праве собственности по праву наследования.

На основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск от 6 июля 2009 года N 1521 "Об изъятии земельных участков в целях размещения объекта: "Развязка улиц Осипенко - А.Невского с расширением автодороги по улице Старопосадская города Саранска", постановления Главы Администрации городского округа Саранска от 6 июля 2009 года N 1522 "Об изъятии путем выкупа жилых помещений в целях размещения объекта "Развязка улиц Осипенко - улиц А. Невского с расширением автодороги по улице Старопосадская города Саранска между Е.В.А. и Казенным учреждением городского округа Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства", действующего в интересах города Саранск был подписан Договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) N 186 от 25 апреля 2012 года, в соответствие с пунктом 2 которого, выкупная цена имущества, указанная в пунктах 1.1-1.3, определенная на основании Отчета об оценке рыночной стоимости N К-11/12-30-(4)-н, составляет "данные изъяты".

Считает, что выкупная цена земельного участка была занижена, а также считает, что подлежащий заключению договор должен включить измененный пункт в части определения размера выкупной цены за изымаемое у неё недвижимое имущество, плодово-ягодные насаждения и компенсацию убытков.

При жизни Е.В.А. договор не был исполнен.

Просила суд признать договор о возмещении выкупной цены (размере убытков) N 186 от 25 апреля 2012 года между Администрацией городского округа Саранск и Е.В.А. незаключенным; обязать Администрацию городского округа Саранск заключить с ней договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) недвижимого имущества в виде земельного участка с кадастровым номером "N" общей площадью 467 кв.м, расположенного по адресу: "адрес" и 49/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 234,8 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" и включающий: дом жилой (литер А), пристрой (литер А1), пристрой (литер А2), пристрой (литер A3), мансарду (литер А4), мансарду (литер А5), сарай (литер Г), сарай (литер Г1), баню (литер Г2), навес (литер ГЗ), уборную (литер I), 49/100 доли забора сплошного, плодово-ягодные насаждения, а также убытки, связанные с изъятием у нее недвижимого имущества, определенной в сумме "данные изъяты" и указать срок его исполнения в течение пяти дней со дня вступления решения

суда в законную силу.

13 мая 2014 года Елизарова Л.В. уточнила исковые требования, просила суд: признать договор о возмещении выкупной цены (размере убытков) N 186 от 25 апреля 2012 года между Администрацией городского округа Саранск и Е.В.А. незаключенным; обязать Казенное учреждение городского округа Саранска "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства" в интересах городского округа Саранск заключить с ней договор о возмещении выкупной цены (размера убытков) недвижимого имущества в виде земельного участка с кадастровым номером "N" общей площадью 467 кв.м, расположенного по адресу: "адрес" и 49/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 234,8 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" и включающий: Дом жилой (литер А), пристрой (литер А1), пристрой (литер А2), пристрой (литер A3), мансарду (литер А4), мансарду (литер А5), сарай (литер Г), сарай (литер Г1), баню (литер Г2), навес (литер ГЗ), уборную (литер I), 49/100 доли забора сплошного, плодово-ягодные насаждения, а также убытки, связанные с изъятием у нее недвижимого имущества, определенной в сумме "данные изъяты" и указать срок его исполнения в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу; установить выкупную цену изымаемого у нее недвижимого имущества, а также убытки, связанные с изъятием этого имущества, в размере "данные изъяты".

Определением суда от 13 мая 2014 года в качестве ответчика по делу привлечено Казенное учреждение городского округа Саранска "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства".

23 июня 2014 года Елизарова Л.В. уточнила исковые требования, просила суд: признать договор о возмещении выкупной цены (размере убытков) N 186 от 25 апреля 2012 года между Казенным учреждением городского округа Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства" в интересах городского округа Саранск и Е.В.А. незаключенным. Остальные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 23 июня 2014 года исковые требования Елизаровой Л.В. оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Елизарова Л.В. просит об отмене решения суда с принятием нового решения об удовлетворении заявленных требований, указывая на незаконность и необоснованность решения.

До начала рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия поступило заявление об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Елизаровой Л.В. к Администрации городского округа Саранск и Казенному учреждению городского округа Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства" о признании незаключенным договора о возмещении выкупной цены, установлении выкупной цены изымаемого имущества в размере "данные изъяты", обязании заключить договор о возмещении выкупной цены в указанном размере, в котором истица Елизарова Л.В., ответчики Администрации городского округа Саранск и Казенное учреждение городского округа Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства" просили: утвердить мировое соглашение от 15 августа 2014 года, заключенное между Елизаровой Л.В., Администрацией городского округа Саранск и Казенным учреждением городского округа Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства" по гражданскому делу N 2-1487/2014; отменить решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 23 июня 2014 года; прекратить производство по настоящему гражданскому делу.

В судебном заседании истица Елизарова Л.В., представитель ответчика - администрации городского округа Саранск Тарасков И.Ю., действующий на основании доверенности N 101 - д от 23 сентября 2013 года и представитель ответчика КУ городского округа Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства" - Базлина Т.А., действующая на основании доверенности N 01/17 от 14 февраля 2014 года просили утвердить мировое соглашение, поступившее в адрес Верховного Суда РМ.

В судебное заседание представитель истицы Елизарова Л.В. - адвокат Власова Е.В., не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 196), о причинах неявки в суд не известила, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представила, отложить разбирательство дела, суд не просила.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанного лица.

Проверив материалы дела, заслушав мнение явившихся участников процесса, поддержавших заявление об утверждении мирового соглашения, не возражавших против прекращения производства по делу, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со статьей 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалоб, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Следовательно, права на отказ от иска или заключение мирового соглашения в суде апелляционной инстанции предусмотрено нормами гражданского процессуального законодательства.

Как усматривается из мирового соглашения от 15 августа 2014 года, подписанного сторонами, предметом настоящего мирового соглашения является урегулирование возникшего между истцом и ответчиками спора по гражданскому делу N 2-1487/2014 посредством возмещения истцу выкупной цены за спорное недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 467 кв.м с кадастровым номером "N", и 49/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, 2-этажный, общей площадью 234,8 кв.м инв. "N", лит. А,А1,А2,А3,А4,А5, расположенные по адресу: "адрес" (далее спорная недвижимость), в размере "данные изъяты".

Судебная коллегия, принимая во внимание, что представленное письменное мировое соглашение, подписано сторонами, исходя из принципов диспозитивности сторон, согласно которому стороны вправе распоряжаться принадлежащими им правами, и учитывая, что представленное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц, полагает возможным удовлетворить заявленное сторонами заявление.

Согласно пункта 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, в силу статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоявшееся решение суда первой инстанции от 23 июня 2014 года подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 326.1, 328, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей Елизаровой Л.В., ответчиками Администрацией городского округа Саранск, в лице Главы Администрации Тултаева П.Н., Казенным учреждением городского округа Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства", в лице Директора учреждения Комендантова О.И., по которому:

1. Предметом настоящего мирового соглашения является урегулирование возникшего между истцом и ответчиками спора по гражданскому делу "N" посредством возмещения истцу выкупной цены за спорное недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 467 кв.м с кадастровым номером "N", и 49/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, 2-этажный, общей площадью 234,8 кв.м инв. "N", лит. А,А1,А2,А3,А4,А5, расположенные по адресу: "адрес" (далее спорная недвижимость), в размере "данные изъяты".

2. Дирекция обязуется в семидневный срок со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения, возместить истцу на основании договора о возмещении выкупной цены (размера убытков) выкупную цену подлежащей изъятию для муниципальных нужд городского округа Саранск согласно постановления Главы Администрации городского округа Саранск от 6 июля 2009 года N 1521 и от 6 июля 2009 года N 1522, спорной недвижимости. Размер выкупной цены определен в п. 1 настоящего мирового соглашения и составляет "данные изъяты". Согласованный истцом и ответчиками денежный эквивалент выкупной цены Дирекция (либо Администрация) обязуется перечислить на личный банковский счет истца, имеющий следующие реквизиты: счет "N", открытый в "данные изъяты" (ОАО), Дополнительный офис "N" ( "адрес").

3. Истец обязуется:

а) в тридцатидневный срок с момента поступления на обозначенный в п. 2 настоящего мирового соглашения банковский счет денежных средств в указанном в п. 1 мирового соглашения размере осуществить все необходимые юридические и фактические действия, связанные с прекращением права собственности на спорную недвижимость, а именно в указанных целях, а так же в целях государственной регистрации договора о возмещении выкупной цены (размера убытков), обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, и филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Мордовия (при необходимости);

б) в целях последующего сноса Дирекцией (либо иным уполномоченным Дирекцией или Администрацией юридическим лицом) освободить спорную недвижимость в течение 10 (десяти) календарных дней с момента перечисления денежных средств, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения, на вышеобозначенный банковский счет истца, оплатив все предоставленные ранее коммунальные услуги, связанные с эксплуатацией спорной недвижимости;

в) после утверждения судом настоящего мирового соглашения не совершать какие-либо юридические или фактические действия со спорной недвижимостью, направленные на ее отчуждение третьими лицами;

г) передать Дирекции или Администрации все правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на спорную недвижимость в течение 2 (двух) рабочих дней с момента поступления указанных в п. 2 мирового соглашения денежных средств на банковский счет истца.

4. Предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации последствия прекращения производства по гражданскому делу "N" в связи с заключением мирового соглашения сторонам известны и понятны.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

7. Мировое соглашение составлено и подписано в четырех экземплярах, по одному для сторон и один экземпляр для суда.

В связи с утверждением настоящего мирового соглашения решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 23 июня 2014 года отменить.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий А.М. Козлов

Судьи Т.А. Елина

Е.Г. Козина