Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 20 августа 2014 г. по делу N 33-2480/14

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Александровой Р.С.,

судей Сыреновой С.Н., Никодимова А.В.,

при секретаре Васильевой И.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью "Айсар" на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 21 мая 2014 года, которым

по делу по иску Садохина С.Г. к Окружной администрации г. Якутска, обществу с ограниченной ответственностью "Айсар" о признании недействительным договора купли-продажи

постановлено:

Признать недействительным договор купли-продажи N ... земельного участка, расположенного по адресу: ... , общей площадью 12 755 кв.м., с кадастровым номером N ... под строительство многоквартирного жилого дома, заключенный 29.11.2013 между Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации г. Якутска и ООО "Айсар".

Применить последствия недействительности сделки:

Обязать ООО "Айсар" возвратить земельный участок, расположенный по адресу: ... , общей площадью 12 755 кв.м., с кадастровым номером N ... , в муниципальную собственность.

Признание сделки недействительной и применение судом последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества - земельного участка, с кадастровым номером N ... , расположенного в ... , общей площадью 12 755 кв.м. является основанием для погашения регистрирующим органом записи в реестре о переходе права, произведенной на основании недействительной сделки.

Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., объяснения представителя истца Черновалюк М.З., представителя ответчика Окружной администрации г. Якутска Егоровой А.М., представителей ответчика ООО "Айсар" Федорова П.С., Кычкиной А.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Садохин С.Г. обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что по результатам открытого аукциона между Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации г. Якутска и ООО "Айсар" 29.11.2013 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N ... , по адресу: ... , под строительство многоквартирного жилого дома. Указал, что на основании вступившего в законную силу решения суда от 20.08.2013 на Окружную администрацию г. Якутска была возложена обязанность предоставить истцу в аренду земельный участок по адресу: ... , который расположен в границах спорного участка с кадастровым номером N ... Ссылаясь на то, что сделка между ответчиками была заключена с нарушением земельного законодательства, а также с нарушением прав истца, просил признать договор купли-продажи земельного участка от 29.11.2013 недействительным, применить последствия недействительности сделки, обязав каждую из сторон договора возвратить другой все полученное по сделке.

Судом принято вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчика ООО "Айсар" обратился с апелляционной жалобой, в которой просил решение отменить ввиду несоответствия выводов суда обстоятельствам дела, неправильного применения норм материального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу положений ст. 39 ГПК РФ, согласно которой истец вправе отказаться от иска, отказ от иска допускается при рассмотрении дела как в первой инстанции, так и в суде апелляционной инстанции. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу последствия отказа от иска. При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Статьей 221 ГПК РФ предусмотрено, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, совершенный после принятия апелляционных жалобы, представления, должен быть выражен в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска был заявлен в судебном заседании, такой отказ заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

До рассмотрения данного дела в суд апелляционной инстанции поступило письменное заявление истца об отказе от иска. В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца, действуя в рамках предоставленных полномочий по доверенности, подтвердила отказ от исковых требований. Как пояснила суду представитель истца Черновалюк М.З., Окружной администрацией г. Якутска решение суда от 20.08.2013 исполнено в добровольном порядке, на основании распоряжения заместителя главы г. Якутска от 13.08.2014 N ... истцу Садохину С.Г. в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером N ... , находящийся по адресу: ... , общей площадью 1 500 кв.м., под садоводство и огородничество.

Отказ от иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Последствия отказа от иска согласно ст. 173 ГПК РФ истцу известны, оснований для отказа Садохину С.Г. в принятии заявления не усматривается.

При таких обстоятельствах, учитывая, что отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судебная коллегия считает возможным принять отказ истца от иска, решение суда первой инстанции отменить и производство по данному делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Принять отказ Садохина С.Г. от иска к Окружной администрации г. Якутска, обществу с ограниченной ответственностью "Айсар" о признании недействительным договора купли-продажи.

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 21 мая 2014 года отменить, производство по данному делу прекратить в связи с отказом истца от иска.

Председательствующий: Александрова Р.С.

Судья: Сыренова С.Н.

Никодимов А.В.