Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 06 августа 2014 г. по делу N 33-2645/14

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Громацкой В.В.,

судей Федоровой Г.А., Никодимова А.В.,

при секретаре Сивцевой О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 04 июня 2014 года, которым по делу по иску Ивановой Л.В ... Иванова О.В., Иванова Р.О., Иванова Я.О., Иванова Е.О., Павловой Т.В., Ивановой Е.Е. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения

постановлено:

Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Ивановой Л.В., Иванову Р.О., Иванову Я.О., Иванову О.В., Иванову Е.О. жилое помещение муниципального жилищного фонда общей площадью не менее ******** кв.м., отвечающее действующим санитарным нормам и степени благоустройства, в соответствии с постановлением Главы ГО "Город Якутск" N ... от 02 марта 2009 года.

Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., пояснения представителя ответчика Алексеевой А.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о предоставлении другого жилого помещения отвечающее действующим санитарным нормам и степени благоустройства, указывая, что являются нанимателями жилого помещения по адресу: ... 09 апреля 2001 году указанный жилой дом признан аварийным, непригодным для проживания. До настоящего времени ответчик не предоставил истцам жилое помещение в взамен не пригодного. Просили иск удовлетворить.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчика Алексеева Е.Г. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда изменить путем уменьшения площади до 28,1 кв.м. по ранее занимаемой площади.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя ответчика, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и пришел к обоснованному выводу о праве истцов на предоставление жилого помещения в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ и возложении обязанности по предоставлению жилого помещения на Окружную администрацию города Якутска.

Данный вывод судом мотивирован, соответствует требованиям закона, основания для признания его неправильным отсутствуют.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище; малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с п. 1 ч. 2 данной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

На основании ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В силу пункта 2 части 1 статьи 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

Как видно материалов дела, Иванова Л.В ... Иванов О.В., Иванов P.O ... Иванов Я.О., Иванов Е.О. зарегистрированы по адресу: ... Дом принадлежит муниципальному жилому фонду.

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения от 26 сентября 1986 года Иванова (Лукша) Л.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Указанный жилой дом, где проживают истцы, находится в аварийном, непригодном для проживания состоянии, подлежит сносу, что подтверждается актом межведомственной комиссии от 09 апреля 2001 г ... 05 апреля 2011 г., письмом МКУ "Департамент жилищных отношений" от 03.07.2013 г ... актом МУН УК"Комфорт" от 18 апреля 2011 г., МУН УК "Жилкомсервис" от 16.07.2012 г..

Иванова Л.В., Иванов О.В ... Иванов P.O ... Иванов Я.О., Иванов Е.О. состоят на учете на получение жилой площади с 14.11.1974г., что подтверждается справкой от 25 апреля 2013 года.

До настоящего времени другое благоустроенное жилье взамен непригодного для проживания по договору социального найма истцам не предоставлено.

С учетом вышеприведенных норм права, а также обстоятельств дела, подтвержденных соответствующими доказательствами, получившими оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к правильному выводу о том, что на Окружную администрацию города Якутска лежит обязанность по предоставлению истцам благоустроенного жилого помещения ввиду непригодности для проживания занимаемого ими жилого помещения.

Кроме того, суд правомерно указал на то, что отсутствие у органа местного самоуправления жилых помещений, необходимых для предоставления по договору социального найма малоимущим гражданам, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений, не может служить основанием для отказа указанным гражданам в реализации их прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации и федеральным законом.

Судебная коллегия находит несостоятельными доводы апелляционной жалобы о том, что при разрешении спора суду следовало руководствоваться ст. ст. 89 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

По настоящему делу ответчики с иском о выселении истцов из спорного жилого помещения, подлежащего сносу, не обращалась.

Таким образом, статья 89 ЖК РФ в данном случае неприменима, поскольку она регулирует предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением, вопрос о котором администрацией не ставится.

В данном случае, истцами заявлены требования о предоставлении жилого помещения в связи с признанием занимаемого ими жилого дома ветхим и аварийным, невозможным для проживания и подлежащим сносу.

Такие отношения регулируются статьей 57 ЖК РФ, нормы которой правомерно применены судом при разрешении спора.

Доводы апелляционной жалобы также не влияют на законность и обоснованность решения суда, так как выводов суда первой инстанции не опровергают.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда, постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 04 июня 2014 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующая: Громацкая В.В.

Судьи: Федорова Г.А.

Никодимов А.В.