Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 29 августа 2014 г. по делу N 33-5299/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего Разуваевой Т.А.

судей Ющенко И.К., Железовского С.И.

при секретаре Гусевской Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 29 августа 2014 года в городе Хабаровске дело по иску УстИ. И. А., Чернышева Д. А., Голоха А. Ю., Калинина Б. К., Бабак Л. В., Ли-Ю П.Н., Рожковой А. В., Федосова Г. Я., Троценко И. П., Швец А. П., Губа П. А., Лопатько В. А., Пелагейченко С. Г. к Администрации г. Хабаровска, Департаменту муниципальной собственности администрации г.Хабаровска о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе представителя Чернышева Д.А., Голоха А.Ю., Калинина Б.К., Бабак Л.В., Ли-Ю П.Н., Рожковой А.В., Федосова Г.Я., Троценко И.П., Швец А.П., Губа П.А., Лопатько В.А., Пелагейченко С.Г. - Васильева Ю.Г. на решение Кировского районного суда города Хабаровска от 04 июня 2014 года.

Заслушав доклад судьи Железовского С.И., пояснения представителя Администрации города Хабаровска Данисенко Е.С., представителей Чернышева Д.А., Голоха А.Ю., Калинина Б.К., Бабак Л.В., Ли-Ю П.Н., Рожковой А.В., Федосова Г.Я., Троцентко И.П., Швец А.П., Губа П.А., Лопатько В.А., Пелагейченко С.Г. - Брыкину И.Ю. и Васильева Ю.Г.,

УСТАНОВИЛА:

Устинова И.А., Чернышев Д.А., Голоха А.Ю., Калинина Б.К., Бабак Л.В., Ли-Ю П.Н., Рожкова А.В., Федосова Г.Я., Троценко И.П., Швец А.П., Губа ПА., Лопатько В.А., Пелагейченко С.Г. обратились в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о признании права общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указали, что истцы являются членами ГСК N 101 и собственниками гаражных боксов, расположенных на земельном участке мерою 576 кв.м., расположенном в "адрес" Земельный участок под строительство гаражных боксов был предоставлен ГСК на основании решения Исполнительного комитета Хабаровского городского Совета депутатов трудящихся N от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности за каждым членом ГСК было признано на основании решения Кировского районного суда г. Хабаровска от 31 августа 2010 года. Как члены кооператива истцы осуществляют правомерное использование земельного участка. Гаражные боксы, расположенные на спорном земельном участке, принадлежат им индивидуально, и соответственно каждый из собственников имеет право оформить в собственность земельный участок как долю в общем земельном участке пропорционально площади занимаемого каждым из них строения. Просили признать право общей долевой собственности на земельный участок мерою 576 кв.м., расположенном в "адрес" за Чернышевым Д.А. - 77/1000 доли, за Голоха А.Ю. - 76/1000 доли, за Калининым Б.К. - 77/1000 доли, за Бабак Л.В. - 77/1000 доли, за Устиновой И.А. - 77/1000 доли, за Ли-Ю П.Н. - 86/1000 доли, за Рожковой А.В. - 73/1000 доли, за Федосовым Г.Я. - 75/1000 доли, за Троценко И.П. - 77/1000 доли, за Швец А.П. - 79/1000 доли, за Губа П.А. - 77/1000 доли, за Лопатько В.А. - 71/1000 доли, за Пелагейченко С.Г. - 71/1000 доли.

Определением Кировского районного суда города Хабаровска от 17 марта 2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора - ГСК N101, МДОУ "Детский сад общеразвивающего вида N 35".

Решением Кировского районного суда города Хабаровска от 04 июня 2014 года Устиновой Н.А., Чернышеву Д.А., Голоха А.Ю., Калинину Б.К., Бабак Л.В., Ли-Ю П.Н., Рожковой А.В., Федосову Г.Я., Троценко И.П., Швец А.П., Губа П.А., Лопатько В.А., Пелагейченко С.Г. в удовлетворении заявленных исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель Васильев Ю.Г. просит постановленное судом решение отменить, принять новое, которым удовлетворить заявленные исковые требования. Полагает необоснованными выводы суда о том, что спорный земельный участок не сформирован, границы его на местности не определены. На государственный кадастровый учет не поставлен и из состава земельного участка с кадастровым номером не выделен. Указывает, что определить границы на местности и произвести межевание в установленном законом порядке не представилось возможным в связи с отказом администрации г. Хабаровска в согласовании схемы расположения границ земельного участка. Спорный земельный участок предоставлен в бессрочное пользование ГСК N 101. Судом не дана оценка заключению ООО "Эком-коттедж", которое подтверждает, что часть строения (Лит.А боксы N) расположена на спорном земельном участке, так как является его крышей. Соответственно надземная часть спорного земельного участка непосредственно используется ГСК N 101 и собственниками гаражных боксов. Ограничение права на земельный участок ущемляет права собственников гаражных боксов.

В письменном отзыве на апелляционную жалобу представитель Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска Яблонская Л.А. просила оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения по основаниям законности и обоснованности судебного акта.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступало.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав пояснения представителей Чернышева Д.А., Голоха А.Ю., Калинина Б.К., Бабак Л.В., Ли-Ю П.Н., Рожковой А.В., Федосова Г.Я., Троцентко И.П., Швец А.П., Губа П.А., Лопатько В.А., Пелагейченко С.Г. - Брыкину И.Ю. и Васильева Ю.Г., поддержавших доводы апелляционной жалобы, пояснения представителя Администрации города Хабаровска Данисенко Е.С., возражавшей против доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Исполнительного комитета Хабаровского городского Совета депутатов трудящихся N от ДД.ММ.ГГГГ. "Об отводе гаражестроительному кооперативу N101 земельного участка для строительства подземного гаража" застройщику ГСКN101 в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 36x16,0 кв.м. для строительства каменного гаража на 12 боксов в "адрес".

Актом на бессрочное пользование N от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ГСКN101 предоставлен земельный участок площадью 576 кв.м. в N для строительства гаражей подземных на 12 боксов.

До ДД.ММ.ГГГГ ГСКN101 оплачивало земельный налог на земельный участок.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда города Хабаровска от 31.08.2010 года признано право собственности на функциональные помещения (боксы), расположенные по "адрес" за Чернышовым Д. А. на бокс N общей площадью 17,0 кв.м., за Зароевым А. В. на бокс N общей площадью 16,8 кв.м., за Калининым Б. К. на бокс N общей площадью 17,1 кв.м., за Ракитиной А. Д. на бокс N общей площадью 16,9 кв.м., за Устиновой А. А. на бокс N общей площадью 16,9 кв.м., за Ли-Ю П.Н. на бокс N общей площадью 19,0 кв.м., за Рожковой А. В. на бокс N общей площадью 16,2 кв.м., за Вахриным О. А. на бокс N общей площадью 16,6 кв.м., за Троценко И. П. на бокс N общей площадью 17,0 кв.м., за Швец А. П. на бокс N общей площадью 17,5 кв.м., за Губа П. Н. на бокс N общей площадью 16,9 кв.м., за Лопатько В. А. на бокс N общей площадью 17,2 кв.м., за Пелагейченко С. Г. на бокс N общей площадью 15,7 кв.м..

В настоящее время собственниками гаражных боксов, расположенных в ГСК-101, являются истцы Устинова И.А., Чернышев Д.А., Голоха А.Ю., Калинина Б.К., Бабак Л.В., Ли-Ю П.Н., Рожкова А.В., Федосова Г.Я., Троценко И.П., Швец А.П., Губа П. А., Лопатько В. А., Пелагейченко С.Г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Согласно ответу департамента муниципальной собственности по формированию объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ схема расположения земельного участка площадью 539 кв.м. по "адрес" не была согласована.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., на основании распоряжения Правительства Хабаровского края N от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером N, общая площадь 7936,2 кв.м., адрес объекта: "адрес", является городской округ "Город Хабаровск".

Распоряжением департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ N, земельный участок N общей площадью 7710 кв.м. в "адрес", включен в реестра муниципального имущества городского округа "Город Хабаровск".

Распоряжением ДАСиЗ администрации г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ г. N утверждена схема расположения границ земельного участка под здание ясли-сад, площадью 7710 кв.м., в том числе часть земельного участка площадью 400 кв.м. под ГСК-101 (подземная часть), образуемого из земель муниципальной собственности, в результате раздела земельного участка N.

Оценив представленные в дело доказательства в совокупности, суд, руководствуясь ст. ст. 6, 11.2, 20, 36 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 года N137-Ф3, ст.ст. 1, 5, 7, 16 Федерального закона от 24.07.2007 года N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. При этом суд первой инстанции исходил из того, что подземный гараж ГСК-101 по "адрес" частично расположен в границах земельного участка (без использования надземной части), являющегося муниципальной собственностью с кадастровым номером N. Согласно кадастровому паспорту земельного участка N (предыдущий номер N) от ДД.ММ.ГГГГ года, частью этого земельного участка является земельный участок площадью 400 кв.м. (учетный номер части N), характеристика части под ГСК-101 - использование подземной части, детский сад N35 - использование надземной части. В порядке, установленном п. 2.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года N137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ГСК N 101 права на земельный участок, предоставленный в бессрочное пользование под строительство гаражных боксов не переоформило, земельный участок площадью 576 кв.м., в отношении которого заявлены требования, как самостоятельный объект в установленном законом порядке не сформирован, его границы на местности не определены, межевание не произведено, на государственный кадастровый учет он не поставлен и из состава земельного участка с кадастровым номером N не выделен. Заявители являются собственниками гаражей находящихся под землей, эти гаражи на спорном земельном участке не расположены.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, так как они основаны на правильном применении и толковании норм материально права.

Мотивы, изложенные судом в решении достаточно убедительны и соответствуют установленным по делу обстоятельствам и представленным сторонами доказательствам.

Доводы апелляционной жалобы не могут являться основанием для отмены постановленного решения, так как сводятся к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, тогда как оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.

Решение суда является законным и обоснованным, доводы апелляционной жалобы оснований для отмены решения суда не содержат.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда города Хабаровска от 04 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Чернышева Д.А., Голоха А.Ю., Калинина Б.К., Бабак Л.В., Ли-Ю П.Н., Рожковой А.В., Федосова Г.Я., Троценко И.П., Швец А.П., Губа П.А., Лопатько В.А., Пелагейченко С.Г. - Васильева Ю.Г - без удовлетворения.

Председательствующий Т.А. Разуваева

Судьи: И.К. Ющенко

С.И. Железовский