Апелляционное определение СК по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 24 июня 2014 г. по делу N 33-2472-2014

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой О.А.

и судей краевого суда Михеева С.Н.

Ходюкова Д.С.

при секретаре Шевченко М.С.

с участием прокурора Вециной Т.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чите 24 июня 2014 года гражданское дело по иску администрации городского округа "Город Чита" к Сапожникову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

по апелляционной жалобе ответчика

на решение Железнодорожного районного суда г. Читы от 24 декабря 2013 года, которым постановлено:

исковые требования администрации городского округа "Город Чита" удовлетворить полностью.

Признать Сапожникова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"

Выселить Сапожникова А.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес"

Снять Сапожникова А.Н. с регистрационного учета по адресу: "адрес"

Взыскать с Сапожникова А.Н. в бюджет городского округа "Город Чита" государственную пошлину в размере "данные изъяты" рублей.

Заслушав доклад судьи краевого суда Михеева С.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация городского округа "Город Чита" обратилась в суд с иском, указывая, что в квартире "адрес", принадлежащей муниципальному образованию городской округ "Город Чита", зарегистрированы Сапожников А.Н., Т.С.К. Я.А.А.А. В 1996 год С.Н.Ф.., проживавшая в квартире N по указанному адресу, и Т.Л.Г.., проживавшая в квартире N, обменялись занимаемыми жилыми помещениями. С.Н.Ф ... вместе с сыном Сапожниковым А.Н. съехала из спорной квартиры, однако Сапожников не был снят с регистрационного учета. Т.Л.Г. с семьей после обмена переехала в квартиру N, позже Т.Л.Г. умерла, Т.С.К. был осужден к лишению свободы, Я.А.А ... направлен в детский дом. Помещение какое-то время пустовало. С учетом заявленных в ходе рассмотрения дела требований истец просил суд признать Сапожникова утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", выселить и снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. "данные изъяты").

Судом постановлено обжалуемое решение (л.д. "данные изъяты").

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. Полагает, что судом неправильно определены обстоятельства, применены нормы материального права, допущены нарушения норм процессуального права. Указывает, что судом не исследовано, давал ли ответчик согласие на обмен жилыми помещениями, не выяснены причины снятия ответчика с учета по прежнему месту жительства, не выяснены обстоятельства позднего заселения новых жильцов, не учтен факт внесения Сапожниковым оплаты за жилое помещение. Ссылается на свидетельские показания, из которых следует, что ответчик не выезжал из жилого помещения (л.д. "данные изъяты").

Администрация городского округа "Город Чита" о времени и месте апелляционного рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайство об отложении дела не заявила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы, доводы апелляционной жалобы, выслушав Сапожникова А.Н., поддержавшего доводы жалобы, прокурора отдела Забайкальской краевой прокуратуры Вециной Т.А., давшей заключение о законности принятого судебного акта, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда.

Как следует из ст. 67 Жилищного кодекса РСФСР наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем или членом жилищно-строительного кооператива, в том числе с проживающими в другом населенном пункте.

Обмен жилыми помещения производится со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, а при обмене жилого помещения с членом жилищно-строительного кооператива - с учетом требований, предусмотренных статьей 119 настоящего Кодекса.

Соглашение об обмене жилыми помещениями вступает в силу с момента получения ордеров, выдаваемых исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов (статья 47). Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке в шестимесячный срок (ст.71 ЖК РСФСР).

С учетом указанных правовых норм, а также материалов дела суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что с 25.12.1996г. т.е. с момента выдачи обменных ордеров к С.Н.Ф. и членам ее семьи перешли права и обязанности по договору найма жилого помещения N N а Т.Л.Г. и членам ее семьи права и обязанности по договору найма жилого помещения N N, расположенных по адресу: "адрес", с этого момента ответчик утратил право пользования квартирой N N.

Довод апелляционной жалобы о том, что он не давал своего согласия на обмен не могут быть приняты во внимание, поскольку, как правильно указал суд первой инстанции, ему было известно о произведенном обмене жилыми помещениями, однако в установленном порядке он сделку не оспорил.

Указание в апелляционной жалобе о том, что суд не выяснил обстоятельства позднего заселения в квартиру, не принял во внимание факт оплаты ответчиком жилищно- коммунальных услуг не содержат правовых оснований, влияющих на правильность решения суда, в связи с чем отклоняются судебной коллегией.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы, которые сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных доказательств.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Железнодорожного районного суда г. Читы от 24 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Сапожникова А.Н.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Копия верна:

Судья Забайкальского краевого суда С.Н. Михеев