Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 14 августа 2014 г. по делу N 33-3962/2014

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Тепляковой Е.Л.,

судей Ауловой Т.С. и Тебеньковой Л.Г.,

при секретаре Поповой О.К.,

рассмотрела в судебном заседании 14 августа 2014 года дело по апелляционной жалобе Лапшина И.А. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 11 июня 2014 года, которым

взысканы с Лапшина И.А. в пользу Плосковой В.В. ... рублей ... копеек, расходы по уплате госпошлины в размере ... рубля ... копеек.

Исковые требования Плосковой В.В. в части взыскания компенсации за период с "Дата обезличена" по "Адрес обезличен" , а также о возложении на Лапшина И.А. обязанности по ежемесячной выплате компенсации в размере ... рублей оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад материалов дела судьи Тебеньковой Л.Г., объяснения Лапшина И.А., его представителя Лапшина А.В., объяснения Плосковой В.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Плоскова В.В. обратилась в суд с иском к Лапшину И.А. о взыскании денежных средств в размере ... рублей, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником ... доли квартиры, находящейся по адресу: "Адрес обезличен" , ответчику Лапшину И.А. принадлежит ... доли.

Также указала, что согласно техническому паспорту объект недвижимого имущества имеет общую площадь ... кв.м., жилую площадь ... кв.м., состоит из двух комнат размерами ... кв.м. и ... кв.м. К какому-либо добровольному соглашению относительно порядка пользования площадью квартиры стороны не пришли. Фактически с момента регистрации права собственности на ... доли спорной квартиры истец Плоскова В.В. была лишена ответчиком Лапшиным И.А. возможности пользования своей долей квартиры.

В целях восстановления права на проживание в квартире она обратилась с заявлением в Сыктывкарский городской суд, решением которого от "Дата обезличена" иск об определении порядка пользования квартирой, нечинения препятствий в пользовании, передачи ключей был удовлетворен частично. Суд определил порядок пользования спорной квартирой, в соответствии с которым в пользовании Лапшина И.А. выделена вся квартира по адресу "Адрес обезличен" ., в требовании Плосковой В.В. определить порядок пользования, при котором она как собственник могла бы в установленном судом порядке использовать недвижимое имущество по своему усмотрению, было отказано.

Считает, что имеет право на ежемесячную компенсацию в размере ... доли среднерыночной стоимости арендной платы, которую просит взыскать за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" и обязать ответчика ежемесячно выплачивать ей компенсацию в размер ... рублей.

Истец Плоскова В.В. в судебном заседании требования и основания иска поддержала.

Ответчик Лапшин И.А. требования не признал.

Представители ответчика Лапшин А.В. и Скепский В.А. также не согласились с заявленными к Лапшину И.А. требованиями.

Судом принято приведённое выше решение.

В апелляционной жалобе Лапшин И.А. просит отменить решение суда, указывая на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела по доводам апелляционной жалобы, заслушав объяснения Лапшина И.А., его представителя Лапшина А.В., объяснения Плосковой В.В., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что Плоскова В.В. и Лапшин И.А. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: "Адрес обезличен"

Лапшину И.А. принадлежит ... доли, В.В. Плосковой - ... доли.

Согласно техническому паспорту на вышеуказанную квартиру, объект недвижимого имущества имеет общую площадь ... кв.м., жилую площадь ... кв.м., состоит из двух комнат размерами ... кв.м. и ... кв.м., меньшая из которых является проходной.

Также установлено, что фактически вся квартира находится в пользовании Лапшин И.А., последний проживает в ней с "Адрес обезличен" зарегистрировался по месту жительства с "Дата обезличена"

Кроме того, решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от "Дата обезличена" по делу "Номер обезличен" иск Плосковой В.В. удовлетворен частично. Определен порядок пользования квартирой, в соответствии с которым вся квартира передана в пользование Лапшина И.А., в оставшейся части требований отказано. Как следует из искового заявления, основанием для обращения Плосковой В.В. в суд с указанным иском явилось то, что со стороны Лапшина И.В. чинились препятствия в пользовании ею квартирой в виду отсутствия ключей.

Согласно части 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследовав и оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что со дня вступления в законную силу решения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от "Дата обезличена" истец вправе получить с ответчика компенсацию за свою долю жилого помещения, которой фактически пользуется ответчик, и положив в основу расчета компенсации заключение экспертизы, исходя из среднерыночной стоимости арендной платы вышеуказанной квартиры, которая составила "Дата обезличена" рублей, взыскал соответствующую сумму.

Судебная коллегия полагает, что выводы суда первой инстанции по обстоятельствам, имеющим значение для дела, подробно мотивированы, основаны на правильном применении норм действующего законодательства, регулирующих спорные правоотношения, и соответствуют представленным по делу доказательствам.

Доводы жалобы о том, что согласие на использование всей квартиры в своих интересах Лапшин И.А. не давал, а Плоскова В.В. свою долю собственности ему не передавала, что не свидетельствует о наличии его обязанности принять квартиру в свое пользование, повлечь отмену судебного решения не могут, поскольку, как правильно указал суд первой инстанции, решение Сыктывкарского городского суда от "Дата обезличена" не было им обжаловано и вступило в законную силу.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которых дана судом с учетом требований гражданского процессуального законодательства, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы, оспаривающие выводы суда по существу рассмотренного спора, направленные на иную оценку доказательств, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 11 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Лапшина И.А. - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-