Апелляционное определение СК по гражданским делам Иркутского областного суда от 18 июля 2012 г. по делу N 33-5810/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего: Зубковой Е.Ю.,

судей: Усовой Н.М., Сазонова П.А.,

при секретаре: Банзаракцаевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеина Л.Г. к администрации муниципального образования "город Черемхово" о признании права пользования жилым помещением, вселении,

по апелляционной жалобе истца Шеина Л.Г. на решение Черемховского городского суда Иркутской области от 22 мая 2012 года по данному гражданскому делу,

УСТАНОВИЛА:

В обосновании исковых требований истец указал, что "Дата обезличена" на основании решения исполкома горсовета депутатов трудящихся от "Дата обезличена" за "Номер обезличен" его матери - Ш. был выдан ордер "Номер обезличен" на двухкомнатную квартиру по адресу: "Адрес обезличен". В качестве членов семьи нанимателя в ордер были включены: муж Ч., сын Ш. и он - Шеин Л.Г. Указал, что Ш. умерла "Дата обезличена", Ч. умер "Дата обезличена", Ш. умер "Дата обезличена". Также указал, что он длительное время находился в "данные изъяты". На основании постановления главы администрации МО "город Черемхово" от "Дата обезличена" "Номер обезличен" М. был выдан ордер "Номер обезличен" на указанное жилое помещение. В качестве членов семьи нанимателя М. в ордер включены: жена - М., сын - М., теща - Г. Указал, что все указанные лица выписаны и в настоящее время в указанной квартире не проживают.

Считает, что у него до сих пор сохранилось право пользования данной квартирой. На сегодняшний день у него нет собственного жилья, по месту регистрации он на данный момент не проживает, т.к. не имеет права на данное жилое помещение.

Просил суд признать за Шеином Л.Г. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "Адрес обезличен", и вселить его в указанное жилое помещение.

Решением Черемховского городского суда Иркутской области от 22 мая 2012 года в удовлетворении исковых требований Шеина Л.Г. отказано.

Истец Шеин Л.Г. с решением суда не согласился и обратился с апелляционной жалобой, в которой указал, что решение незаконно, поскольку суд неполно выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела. Указал, что добровольно из жилого помещения по адресу: "Адрес обезличен" он не выезжал, "данные изъяты", он приезжал по данному адресу, но обнаружил, что в его квартире живут посторонние люди, не смотря на утверждение представителя Администрации МО "Город Черемхово", что квартира долгое время пустовала и только в 1996 году ее предоставили для проживания семье М ... Также указал, что он устно обращался в Администрацию города с просьбой разъяснить, почему в его квартире живут чужие люди и может ли он вселиться в квартиру. На что ему ответили, что никаких прав на квартиру он не имеет. Также указал, что он предлагал допросить в качестве свидетелей Р. и Р., которые могли подтвердить факт его проживания в данном жилом помещении и попытку его заселения после "данные изъяты".

Просит решение Черемховского городского суда Иркутской области от 22 мая 2012 года отменить, отправить дело на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе суда.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Заслушав доклад судьи Иркутского областного суда Усовой Н.М., пояснения представителя истца Шеина Л.Г. - Шеиной О.Л., действующей на основании доверенности, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, просившей решение суда по данному гражданскому делу отменить, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к его отмене.

При рассмотрении настоящего дела суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, правильно применил нормы материального и процессуального права, дал надлежащую оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 29.12.2004N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшим до 01.03.2005, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение.

Разрешая спор, суд установил, что "Адрес обезличен" была предоставлена в "Дата обезличена" по ордеру для проживания Ш., в качестве членов семьи нанимателя в ордер были включены: Ч., Ш., Шеин Л.Г.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 - на момент возникновения правоотношений по делу, а также в соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, действующего на момент рассмотрения иска, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Суд установил, что Ш., Ч., Ш. умерли, а Шеин Л.Г. с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" находился "данные изъяты"; после "данные изъяты" в квартире не проживал, вселиться туда не пытался.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение.

Вместе с тем, суд установил, что в квартире по адресу: "Адрес обезличен", Шеин Л.Г. не проживает на протяжении длительного времени без уважительных причин, ремонт квартиры не производит, не несет бремя ухода за квартирой, не оплачивает коммунальные услуги, с "Дата обезличена" мер по вселению в спорную квартиру не предпринимал, в связи с чем, "Дата обезличена" данная квартира по ордеру была предоставлена для проживания М., в качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: М., М., Г.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Эта норма не противоречит и ст. 83 ЖК РФ.

Разрешая данный спор, суд произвел системный анализ нормативных актов, на которых основано решение, применил нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, установил юридически значимые обстоятельства, дал надлежащую оценку собранным по делу доказательствам и пришел к правильному выводу, что исковые требования Шеина Л.Г. к администрации МО "город Черемхово" о признании права пользования жилым помещением по адресу: "Адрес обезличен", вселении в данное жилое помещение, не подлежат удовлетворению.

При этом суд правильно исходил из того, что выезд гражданина из спорного жилого помещения в другое место жительства свидетельствует об отказе гражданина в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, а значит, и о расторжении им договора социального найма жилого помещения и утрате права на него.

Выводы суда, изложенные в решении, подробно мотивированы, основаны на анализе действующего законодательства и материалах дела, оснований для признания их неправильными у судебной коллегии не имеется.

Доводы апелляционной жалобы истца, что он добровольно из спорного жилого помещения не выезжал; что он устно обращался в Администрацию города с просьбой разъяснить, почему в его квартире живут чужие люди и может ли он вселиться в квартиру; что суд не допросил в качестве свидетелей Р. и Р., которые могли подтвердить факт его проживания в данном жилом помещении и попытку его заселения после "данные изъяты", не могут являться основанием к отмене обжалуемого решения суда, поскольку свидетельствуют об иной оценке доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в соответствии со ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, с которой судебная коллегия согласиться не может. Оснований для переоценки выводов суда не имеется.

Решение суда вынесено с соблюдением норм материального и процессуального права, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, доводы апелляционной жалобы не содержат указания на обстоятельства, которые в силу ст. 330 ГПК РФ могут служить основанием для отмены решения суда, в связи с чем, решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам, содержащимся в апелляционной жалобе, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Черемховского городского суда Иркутской области от 22 мая 2012 года по гражданскому делу по иску Шеина Л.Г. к администрации муниципального образования "город Черемхово" о признании права пользования жилым помещением, вселении, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Шеина Л.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий

Е.Ю. Зубкова

Судьи

Н.М. Усова