Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 10 сентября 2014 г. по делу N 33-12105

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Медведкиной В.А.

судей

Мелешко Н.В. и Петровой А.В.

при секретаре

Тарасенко А.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N2-2000/14 по апелляционной жалобе Тимофеевой Ю. Н., Тимофеева В. А., Тимофеева В. В., Бая Т. В., Бая Е. В. на решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 14 мая 2014 года по иску Тимофеевой Ю. Н., Тимофеева В. А., Тимофеева В. В., Бая Т. В., Бая Е. В. к филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ленинградской области об обязании произвести государственный кадастровый учет.

Заслушав доклад судьи Медведкиной В.А., объяснения Тимофеевой Ю.Н., Бая Е.В., представителя Тимофеевых и Бая Хомкова В.Г., поддержавших доводы жалобы,

судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Тимофеевы Ю.Н., В.А., В.В., Бая Т.В. и Е.В. обратились в суд с иском к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ленинградской области, в котором просили обязании Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ленинградской области осуществить кадастровый учет за Бая Т.В. и Е.В. части одноэтажного жилого дома "адрес", "дата" года постройки, общей площадью 52,1 кв.м, площадью 42,8 кв.м, жилой площадью 26,4 кв.м, со вспомогательными помещениями, с верандой лист.А1, площадью 9,5 кв.м, в которые входят прихожая 6,1 кв.м, кладовая, площадью 1 кв.м, туалет, площадью 1,5 кв.м, тамбур, площадью 1,1 кв.м, кухня, площадью 6, 6 кв.м, жилая комната, площадью 14,6 кв.м, жилая комната, площадью 11 кв.м, с надворными постройками - гараж лит.Г, навес лит.Г.3, навес лит.Г4; за Тимофеевыми Ю.Н., В.А., В.В. части одноэтажного жилого "адрес", "дата" года постройки, общей площадью 52, 1 кв.м, площадью 42,8 кв.м, жилой площадью 26, 4 кв.м, вспомогательных помещений, площадью 16, 4 кв.м, в верандой, лит.А, площадью 9,3 кв.м, в которые входят помещения: прихожая, площадью 1,9 кв.м, кладовая, площадью 1,5 кв.м, туалет, площадью 1,5 кв.м, тамбур, площадью 1,1 кв.м, кухня, площадью 6,1 кв.м, жилая комната, площадью 14, 6 кв.м, жилая комната, площадью 11,8 кв.м, прихожая, площадью 3,6 кв.м, кладовая, площадью 0,7 кв.м.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что право собственности истцов Тимофеевых Ю.Н., В.А. и В.В. на "адрес" зарегистрировано по 1/3, каждого, в праве общей долевой собственности. Решением Тосненского городского суда Ленинградской области от "дата", вступившим в законную силу, за Тимофеевыми признано право собственности по 1\3 доле в праве общей долевой собственности, за каждым, на часть одноэтажного жилого дома "адрес", "дата" постройки, общей площадью 52, 1 кв.м, площадью 42,8 кв.м, жилой площадью 26, 4 кв.м, вспомогательных помещений, площадью 16, 4 кв.м, в верандой, лит.А, площадью 9,3 кв.м, в которые входят помещения: прихожая, площадью 1,9 кв.м, кладовая, площадью 1,5 кв.м, туалет, площадью 1,5 кв.м, тамбур, площадью 1,1 кв.м, кухня, площадью 6,1 кв.м, жилая комната, площадью 14, 6 кв.м, жилая комната, площадью 11,8 кв.м, прихожая, площадью 3,6 кв.м, кладовая, площадью 0,7 кв.м. Тем же решением за Бая Т.В. и Е.В. признано право собственности по 1\2 доле в праве общей долевой собственности, за каждым, на часть одноэтажного жилого дома "адрес", "дата" постройки, общей площадью 52, 1 кв.м, площадью 42,8 кв.м, жилой площадью 26, 4 кв.м, со вспомогательными помещениями, с верандой лист.А1, площадью 9,5 кв.м, в которые входят прихожая 6,1 кв.м, кладовая, площадью 1 кв.м, туалет, площадью 1,5 кв.м, тамбур, площадью 1,1 кв.м, кухня, площадью 6, 6 кв.м, жилая комната, площадью 14,6 кв.м, жилая комната, площадью 11 кв.м, с надворными постройками - гараж лит.Г, навес лит.Г.3, навес лит.Г4. Решение вступило в законную силу "дата".

Истцы обращались к ответчику за осуществлением кадастрового учета согласно решению от "дата". Ответчик "дата" отказал во внесении в Единый государственный реестр сведений о ранее учтенном объекте капитального строительства. Решением от "дата" приостановил государственный кадастровый учет, указывая, что необходимо обратиться с учетом изменений помещений.

Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 14.04.2014 истцам отказано в удовлетворении заявленных требований.

В апелляционной жалобе истцы просят решение отменить, ссылаясь на неправильное установление судом обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения спора, и нарушение норм материального права.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ленинградской области, Управление Росреестра по Ленинградской области о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом (л.д. 248-250), в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении рассмотрения дела. При указанных обстоятельствах в силу положений части 1 статьи 327, части 3 статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия не усматривает препятствий для рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Решением Тосненского городского суда Ленинградской области от "дата", вступившим в законную силу, за Тимофеевыми признано право собственности по 1/3 доле в праве общей долевой собственности, за каждым на часть одноэтажного жилого дома "адрес", "дата" постройки, общей площадью 52, 1 кв.м, площадью 42,8 кв.м, жилой площадью 26, 4 кв.м, вспомогательных помещений, площадью 16, 4 кв.м, в верандой, лит.А, площадью 9,3 кв.м, в которые входят помещения: прихожая, площадью 1,9 кв.м, кладовая, площадью 1,5 кв.м, туалет, площадью 1,5 кв.м, тамбур, площадью 1,1 кв.м, кухня, площадью 6,1 кв.м, жилая комната, площадью 14, 6 кв.м, жилая комната, площадью 11,8 кв.м, прихожая, площадью 3,6 кв.м, кладовая, площадью 0,7 кв.м. Тем же решением за Бая Т.В. и Е.В. признано право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым на часть одноэтажного жилого дома "адрес", "дата" постройки, общей площадью 52, 1 кв.м, площадью 42,8 кв.м, жилой площадью 26, 4 кв.м, со вспомогательными помещениями, с верандой лист.А1, площадью 9,5 кв.м, в которые входят прихожая 6,1 кв.м, кладовая, площадью 1 кв.м, туалет, площадью 1,5 кв.м, тамбур, площадью 1,1 кв.м, кухня, площадью 6, 6 кв.м, жилая комната, площадью 14,6 кв.м, жилая комната, площадью 11 кв.м, с надворными постройками - гараж лит.Г, навес лит.Г.3, навес лит.Г4.

Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке.

Решением Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" N ... от "дата" отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте капительного строительства в соответствии с п.2 ч.2 ст.27 Закона N221 от 24.07.2007.

Решением Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" N ... от "дата" приостановлено осуществление государственного учета объекта недвижимости, расположенного по адресу: "адрес" соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 26 вышеуказанного Закона.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, исходя из положений Федерального закона РФ от 24.07.2007 N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Положения "О федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии", утвержденного Правительством РФ от 01.06.2009 N457, Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.03.2010 NП/93 "О наделении федеральных государственных учреждений "Земельная кадастровая палата" ("Кадастровая палата") по субъектам РФ полномочиями органа кадастрового учета", Приказа Министерства экономического развития РФ от 13.09.2011 N473 "О реорганизации федеральных бюджетных учреждений "Кадастровая палата" по субъектам Российской Федерации", Положения о филиале федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая плата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ленинградской области", утвержденного Приказом ФГБУ "ФКП Росреестра" N 128 от 25.10.11, Приложения N 49, пришел к выводу о том, что филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ленинградской области не является юридическим лицом, а потому не может являться надлежащим ответчиком по делу, а третье лицо, к которому так же обращено требование - Управление Росреестра по Ленинградской области не осуществляет государственный кадастровый учет, поскольку таковой находится в исключительной компетенции ФГБУ "ФКП Росреестра".

Кроме того, суд первой инстанции полагал возможным отказать в иске и в связи с тем, что государственный кадастровый учет частей зданий не может быть осуществлен.

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда исходя из следующего.

На основании Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 N 473 "О реорганизации федеральных бюджетных учреждений "Кадастровая палата" по субъектам Российской Федерации" федеральное бюджетное учреждение "Кадастровая палата" по Ленинградской области реорганизовано в форме присоединения к федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" с сохранением основных целей деятельности.

В соответствии с пунктами 1 и 4 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457, федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции по государственной кадастровой оценке, осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, государственного земельного надзора, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы, а также подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулирует Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Как следует из искового заявления, истцами в качестве ответчика указана Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (ФГБУ "ФКП Росреестра") в лице филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ленинградской области, который осуществляет свою деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости на основании Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ, соответственно иск рассмотрен к надлежащему ответчику.

В соответствии со статьей 45 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу указанного Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 указанного Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Частью 3 статьи 45 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В срок до 1 января 2013 года органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, осуществившие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей государственный технический учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, передают в органы кадастрового учета по месту расположения соответствующих объектов недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, заверенные уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации копии технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

При включении сведений и соответствующих документов о ранее учтенном здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости такому объекту недвижимости присваивается кадастровый номер (часть 4 статьи 45 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости").

Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости предоставляются в порядке, установленном статьей 14 настоящего Федерального закона, с учетом определенных настоящей статьей особенностей (часть 5 статьи 45 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости").

Согласно статье 14 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости (часть 1).

Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются, в том числе, в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости (пункт 3 части 2).

Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости (часть 4).

Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения, за исключением сведений, предоставляемых в виде кадастровых планов территорий, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса (максимальный срок), если иное не установлено настоящим Федеральным законом (часть 8).

Если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения, орган кадастрового учета в срок, предусмотренный частью 8 настоящей статьи, выдает (направляет) обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений (часть 9).

Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений может быть обжаловано в судебном порядке (часть 10).

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Как усматривается из материалов дела, право общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости как квартиры было ранее зарегистрировано за истцами Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

Решением Тосненского городского суда Ленинградской области от "дата", вступившим в законную силу, за Тимофеевыми признано право собственности по 1/3 доле в праве общей долевой собственности, за каждым, на часть одноэтажного жилого дома "адрес", "дата" года постройки, общей площадью 52, 1 кв.м, площадью 42,8 кв.м, жилой площадью 26, 4 кв.м, вспомогательных помещений, площадью 16, 4 кв.м, в верандой, лит.А, площадью 9,3 кв.м, в которые входят помещения: прихожая, площадью 1,9 кв.м, кладовая, площадью 1,5 кв.м, туалет, площадью 1,5 кв.м, тамбур, площадью 1,1 кв.м, кухня, площадью 6,1 кв.м, жилая комната, площадью 14, 6 кв.м, жилая комната, площадью 11,8 кв.м, прихожая, площадью 3,6 кв.м, кладовая, площадью 0,7 кв.м. Тем же решением за Бая Т.В. и Е.В. признано право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности, за каждым, на часть одноэтажного жилого дома "адрес", "дата" постройки, общей площадью 52, 1 кв.м, площадью 42,8 кв.м, жилой площадью 26, 4 кв.м, со вспомогательными помещениями, с верандой лист.А1, площадью 9,5 кв.м, в которые входят прихожая 6,1 кв.м, кладовая, площадью 1 кв.м, туалет, площадью 1,5 кв.м, тамбур, площадью 1,1 кв.м, кухня, площадью 6, 6 кв.м, жилая комната, площадью 14,6 кв.м, жилая комната, площадью 11 кв.м, с надворными постройками - гараж лит.Г, навес лит.Г.3, навес лит.Г4. Право общей долевой собственности истцов на квартиры N N ... и N ... прекращено. Администрация Никольского городского поселения обязано присвоить частям дома почтовые адреса. Решение вступило в законную силу "дата".

В пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом" разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующей его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Судебной коллегией установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержаться сведения о следующих объектах недвижимости - целый жилой дом "адрес", а также о квартирах N ... и N ... по вышеуказанному адресу. В отношении данных объектов недвижимости БТИ оформлены технические паспорта.

С учетом установленных обстоятельств и положений Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" части жилого дома, принадлежащие истцам, являются объектом недвижимости, подлежащим государственному учету как индивидуально-определенная вещь, поскольку общедолевая собственность на весь жилой дом прекращена.

Следует учитывать, что согласно части 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Выводы суда о том, что часть жилого дома не может являться индивидуальным объектом гражданского оборота, несостоятелен.

Согласно статье 1 Закона о кадастре к объектам недвижимости, подлежащим учету в государственном кадастре недвижимости, относятся земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации часть жилого дома относится к одному из видов жилого помещения.

Понятие части жилого дома в Жилищном кодексе Российской Федерации не дается. Однако из системного толкования статей 15, 16, 18 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 131, 252, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом" следует, что часть жилого дома может быть самостоятельным объектом гражданских правоотношений при условии, что эта часть является изолированной и может эксплуатироваться отдельно от других частей жилого дома.

Из решения Тосненского городского суда Ленинградской области от "дата" и технического паспорта на спорный объект недвижимости усматривается, что спорные части жилого дома, являются самостоятельными изолированными объектами, имеют отдельные входы, системы отопления и не имеют вспомогательных помещений общего пользования. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с частью 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что спорные объекты недвижимости являются частью жилого дома, поскольку помимо части основного строения имеются помещения вспомогательного использования, которые в понятие квартиры не входят по смыслу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ.

В результате состоявшего решения в отношении дома по адресу: "адрес" были образованы два самостоятельных объекта - две части дома. Разделенный объект недвижимости уже не может рассматриваться как единый объект, поскольку обе части дома имеют самостоятельные выходы и не имеют элементов общего имущества.

Поскольку объект - часть жилого дома и объект - квартира не равнозначные понятия, судебная коллегия исходя из положений части 3 статьи 43 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", статей 558 и 673 Гражданского кодекса РФ, а также исходя из того, что данный Закон не содержит запрета на описание смежных помещений, расположенных в здании в качестве одного объекта недвижимости - помещения, которое изолировано и обособлено от других помещений в здании, а также с учетом разъяснений Минэкономразвития России (письма от 17.07.2013 N ОГ-Д23-4041, от 03.10.2013 N ОГ-Д23-5404, от 15.07.2014 N 14-09700/14) полагает возможным постановку на государственный кадастровый учет частей жилого дома в качестве жилых помещений, расположенных в таком жилом доме, без указания вида жилого помещения.

С учетом изложенного решение районного суда подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 14 мая 2014 года отменить. Принять по делу новое решение.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная государственная палата Росреестра" в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ленинградской области поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости - часть одноэтажного жилого дома, находящегося по адресу: "адрес", общей площадью 52.1 квадратных метров, площадью 42.8 квадратных метров, жилой площадью 26.4 квадратных метров, со вспомогательными помещениями площадью 16.4 квадратных метров, с верандой лит.А площадью 9.3 квадратных метров, в которые входят: прихожая площадью 1.9 квадратных метров, кладовая площадью 1.5 квадратных метров, туалет площадью 1.5 квадратных метров, тамбур площадью 1.1 квадратных метров, кухня площадью 6.1 квадратных метров, жилая комната площадью 14.6 квадратных метров, жилая комната площадью 11.8 квадратных метров, прихожая площадью 3.6 квадратных метров, кладовая площадью 07.квадратных метров, принадлежащую на праве общей долевой собственности Тимофеевой Ю. Н., Тимофееву В. А. и Тимофееву В. В., без указания в качестве объекта учета вида жилого помещения - квартира, с выдачей кадастрового паспорта.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная государственная палата Росреестра" в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ленинградской области поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости - часть одноэтажного жилого дома, находящегося по адресу: "адрес", общей площадью 51.4 квадратных метров, площадью 41.9 квадратных метров, жилой площадью 25.6 квадратных метров, со вспомогательными помещениями площадью 16.3 квадратных метров, с верандой лит.А 1 площадью 9.5 квадратных метров, в которые входят: прихожая площадью 6.1 квадратных метров, кладовая площадью 1.0 квадратных метров, туалет площадью 1.5 квадратных метров, тамбур площадью 1.1 квадратных метров, кухня площадью 6.6 квадратных метров, жилая комната площадью 14.6 квадратных метров, жилая комната площадью 11.0 квадратных метров, с надворными постройками - гараж лит Г, навес лит Г1, баня лит Г2, навес лит ГЗ, навес лит Г4, принадлежащую на праве общей долевой собственности Бая Т. В. и Бая Е. В., без указания в качестве объекта учета вида жилого помещения - квартира, с выдачей кадастрового паспорта.

Председательствующий:

Судьи: