Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 04 марта 2014 г. по делу N 33-1764

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе

председательствующего Кадкина А.А.

судей Старовойт Р.К., Чикаловой Е.Н.

при секретаре Ким Л.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Прибыткина ФИО7 к администрации городского округа ЗАТО Большой "адрес" , Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления по "адрес" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

по апелляционной жалобе Территориального управления Росимущество

на решение Шкотовского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ , которым исковые требования удовлетворены, за Прибыткиным А.А.признано право собственности на жилое помещение общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенное по адресу: "адрес" , в порядке приватизации

Заслушав доклад судьи Чикаловой Е.Н.

Выслушав пояснения представителя Прибыткина А.А. - Игнатовского С.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прибыткин А.А. обратился в суд с выше названным иском, в обоснование заявленных требований указал, что он состоял в трудовых отношениях с ФГУП "Дальневосточный завод "Звезда", в связи с чем в ДД.ММ.ГГГГ года ему было предоставлено для проживания жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес" . Занимаемая им квартира располагается в 60-квартирном жилом доме, построенном ФГУП ДВЗ "Звезда" при долевом участии в строительстве совместно с администрацией ЗАТО "адрес" , администрацией "адрес" . ФГУП "Дальневосточный завод "Звезда" было преобразовано в ОАО "Дальневосточный завод "Звезда" на основании Указа Президента РФ от 21.03.2007г. N "Об открытом акционерном обществе "Объединенная Судостроительная Корпорация", распоряжения Правительства РФ от 07.05.2008г. N683-р, приказа Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 05.06.2008г. N и распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 22.10.2008г. N763- "адрес" , находящиеся в "адрес" в "адрес" , не вошли в перечень имущества, подлежащего приватизации, и в собственность ОАО "ДВЗ "Звезда" не передавались. Согласно предоставленной Управлением Росреестра по "адрес" выписки из ЕГРП, сведения о правах на квартиру отсутствуют. Просил признать за ним право собственности на квартиру, N23, в "адрес" , в порядке приватизации в соответствии с Федеральным законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В судебном заседании Прибыткин А.А. не явился, его представитель заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель администрации городского округа ЗАТО Большой "адрес" не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по "адрес" , извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил письменные пояснения по существу спора, в которых возражал против удовлетворения иска.

Представитель ОАО "Дальневосточный завод "Звезда", извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Судом постановлено указанное выше решение, на которое Территориальным управлением Росимущества подана апелляционная жалоба, ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного, принятого с неправильным применением норм материального и процессуального права.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в их пределах в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного акта.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела таких нарушений судом не допущено.

В судебном заседании установлено, что "адрес" предоставлена Прибыткину А.А. в связи трудовыми отношениями с ФГУП "Дальневосточный завод "Звезда", на состав семьи из одного человека, о чем сторонами был заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ .

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией "адрес" , администрацией г.о. ЗАТО Большой Камень и ФГУП "ДВЗ "Звезда" был заключен договор N о долевом участии в строительстве 60-квартирного жилого дома по "адрес" в "адрес" .

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ , пунктом 1.3 предусмотрено, что ФГУП ДВЗ "Звезда" подлежат передаче в государственную (федеральную) собственность квартиры в соответствии с Приложение N к настоящему дополнительному соглашению, в том числе "адрес" .

ФГКП ДВЗ "Звезда" преобразовано в ОАО "Дальневосточный завод "Звезда" "Об открытом акционерном обществе "Объединенная Судостроительная Корпорация", жилые помещения, в том числе спорная квартира не вошла в перечень имущества подлежащего приватизации и в собственность ОАО "ДВЗ "Звезда" не передавались.

Согласно предоставленной Управлением Росреестра по "адрес" выписки из ЕГРП, сведения о правах на квартиру отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях, служебные жилые помещения.

В силу ст. 30 Федерального закона N178-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ объекты жилищного фонда приватизируемых предприятий, не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия, подлежат передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено и никем не оспаривается, что истец вселен в спорную квартиру на основании договора найма служебного жилья от ДД.ММ.ГГГГ года.

Однако доказательств того, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке в соответствии с требованиями ст. 92 ЖК РФ отнесено к числу служебных, ответчиками не предоставлено.

То обстоятельство, что спорное жилое помещение не было зарегистрировано в муниципальной или государственной собственности обоснованно не принято судом как основание для отказа истцам в иске, поскольку несоблюдение требований закона госорганом не может повлечь негативные последствий для граждан, проживающих в таком жилищном фонде.

Удовлетворяя исковые требования, судом правильно применены выше указанные нормы и обоснованно признано, что установленный законом запрет на приватизацию служебных жилых помещений не может быть применен в данном случае.

Доводы апелляционной жалобы Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в "адрес" о том, что спорное жилое помещение является имуществом казны РФ, не могут повлечь отмену постановленного судом решения, поскольку Законом РФ "О приватизации жилищного фонда" предусмотрена приватизация гражданами занимаемого жилья как муниципального, так и государственного жилищного фонда.

Довод апелляционной жалобы о том, что спорное жилое помещение признано в установленном законом порядке служебным и решение об его исключении из категории служебного надлежащим органом не принималось, не основан на допустимых доказательствах. В Выписке из Реестра права федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ в качестве вида ограничения ( обременения) указано- социальный найм, а не служебный. В силу ст. 56 ГПК РФ статус спорного жилого помещения, как служебного, не подтвержден. Допустимые доказательства, свидетельствующие о том, что указанное жилое помещение отнесено в установленном законом порядке к специализированному жилищному фонду, в деле отсутствуют.

Каких-либо оснований для отмены постановленного судом решения доводы апелляционной жалобы не содержат.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Шкотовского районного суда Приморского края от 05 ноября 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: