Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 04 марта 2014 г. по делу N 33-1802

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Саломатиной Л.А.,

судей Виноградовой О.Н., Александровой М.В.,

при секретаре: Барса О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хоменко В.И. к ТСЖ " У " о признании недействительным тарифных ставок по оплате за содержание и текущий ремонт, возложении обязанности произвести перерасчет, отмене решения общего собрания членов ТСЖ от 30 октября 2011 года, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

по апелляционной жалобе Хоменко В.И. на решение Артемовского городского суда Приморского края от 13 сентября 2013 года, которым исковые требования удовлетворены частично, с ТСЖ " У " в пользу Хоменко В.И. взыскана компенсация морального вреда в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., признаны недействительными установленные в платежных документах Хоменко В.И. расчеты с тарифной ставкой 18, 17 руб. за 1 кв.м на оплату за содержание и текущий ремонт за август 2011 года, сентябрь 2011 года по квартире "адрес" В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Хоменко В.И. обратился в суд с иском к ТСЖ " У о признании недействительными тарифных ставок по оплате за содержание и текущий ремонт, возложении обязанности произвести перерасчет, отмене решения общего собрания членов ТСЖ от 30 октября 2011 года, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов. В обоснование требований указал, что является собственником однокомнатной квартиры N "адрес" , жилой площадью 32, 2 кв.м. Полагал, что председателем ТСЖ Юсуповой О.А. ненадлежащим образом исполняются обязанности по управлению многоквартирным домом, полагал тарифы за отопление необоснованно завышенными. Просил обязать правление ТСЖ, председателя ТСЖ " У выдать копию устава ТСЖ для ознакомления, протоколы правления и общих собраний собственников жилья ТСЖ: протокол общего собрания собственников жилья "О выборах правления ТСЖ и избрания ревизионной комиссии ТСЖ в 2010-2012 годах"; "Об утверждении финансового плана деятельности ТСЖ на период с 2010 по 2012 год и отчет о выполнении такого плана"; внесение изменений в Устав ТСЖ в 2010-2012 годах; принятия по предоставлению председателя правления ТСЖ, правил внутреннего распорядка Товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома - "адрес" положение об оплате их труда; принятие повышения тарифа на содержание жилья и текущий ремонта с 01 сентября 2011 года до 18, 17 руб. за 1 кв.м жилой площади; утверждение определения размера вознаграждения членов правления ТСЖ в 2010-2012 годах; протокол правления ТСЖ "О выборах председателя ТСЖ в 2010-2012 годах"; "Об изменении в Уставе ТСЖ "Голосование установить 1 голос = 1 кв.м жилой площади с октября 2011 года"; сметы затрат, акты выполненных работ по содержанию жилья и текущему ремонту 8-го подъезда многоквартирного дома по "адрес" в 2010-2012 годах; сметы, акты по установке и вводу в эксплуатацию счетчика тепловой энергии (отопления) на 7-й - 8-й подъезды и сметы, акты, платежи на проект капитального ремонта крыши в 2010-2012 годах (решение); копию приказа о назначении ответственного лица за электрохозяйство ТСЖ (инженер - электрик гр. IVдо 1000 В, по электробезопасности ПТЭЭП; МРОТ и ТБ 2003) в 2010-2012 годах; копию приказа о назначении ответственного лица за отопительную систему ТСЖ (теплотехник). Расчет за отопление принадлежащей истцу однокомнатной квартиры по прибору учета тепловой энергии в 2006-2011 годах. Расчет по городскому тарифу в 2012 году (решение); отменить протокол общего собрания членов ТСЖ " У проводимого в форме заочного голосования от 30.10.2011, как несоответствующего Жилищному кодексу РФ ст.ст. 45, 47 (голосование метрами); выдать копию договора ОАО "ДГК" с ТСЖ " У в 2006-2012 годах; провести в зачет сумму 2 000 руб., оплаченную истцом за входную металлическую дверь (входную подъездную) в статью расходов "Содержание жилья" ТСЖ; провести в зачет сумму 250 руб., оплаченную истцом за подключение электросчетчика на лестничной площадке в статью расходов "Текущий ремонт" ТСЖ; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., услуги юриста в размере 300 руб.

В последующем неоднократно уточнял исковые требования, в последней редакции просил признать недействительными тарифные ставки на оплату за содержание и текущий ремонт - 18, 17 руб. на 1 кв.м общей площади, выставленных ему в квитанциях с сентября 2011 года по август 2012 года; оставить тариф за "содержание жилья и текущий ремонт" - 10, 07 руб. с сентября 2011 года, произвести взаимозачет суммы 2000 руб., оплаченной за установку входной металлической подъездной двери в счет оплат за содержание жилья и текущий ремонт с сентября 2012 года, отменить решение общего собрания членов ТСЖ от 30 октября 2011 года, взыскать компенсацию морального вреда в размере 25000 руб., транспортные расходы в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

В судебном заседании истец поддержал уточненные требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований в части взаиморасчета по оплате стоимости входной двери в размере 2000 руб., поскольку установка двери производилась по инициативе жильцов дома, в смету расходов по оплате за содержание и текущий ремонт жилья данная сумма не включалась, поскольку с указанной инициативой никто не выходил. Не согласны с требованием о признании недействительным протокола общего собрания от 30.10.2011, поскольку голосование проводилось с соблюдением требований закона, при наличии кворума, истцом пропущен срок оспаривания решения. Доказательств понесенных расходов и причинения морального вреда истцом не представлено.

Судом постановлено решение о частичном удовлетворении исковых требований, с которым не согласился истец, им подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения, как незаконного. По существу в жалобе оспаривается правомерность проведения подсчета голосов путем сложения площади помещений, а не по количеству собственников помещений в многоквартирном доме; ставится вопрос о незаконности протокола общего собрания, вынесенного в отношении предыдущего периода, голосование по п. 3 повестки о повышении тарифов проводилось без учета планового роста тарифов ЖКХ.

Решение суда в остальной части стороны не обжалуют, в связи с чем судебная коллегия, в соответствии с ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ проверяет законность и обоснованность решения суда в обжалуемой части.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене решения, постановленного судом первой инстанции.

Из материалов дела установлено, что, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 31.10.2005 Хоменко В.И. является собственником квартиры, общей площадью 32, 2 кв.м, N "адрес"

Управление многоквартирным домом "адрес" осуществляется ТСЖ " У г. Артема, что подтверждается договором от 01.08.2006. (т. 1, л.д. 14).

30.10.2011 было проведено общее собрание членов ТСЖ с повесткой дня: о выборе счетной комиссии в составе 3-х человек и наделении их правом подсчета результатов голосования и подписания протокола общего собрания членов ТСЖ: об изменении в Уставе ТСЖ " У ": для подсчета голосов при голосовании установить общее количество голосов членов Товарищества - 1 голос = 1 кв.м жилой площади (квартиры); повышение тарифа на содержание жилья и текущий ремонт с 01 сентября 2011 года до 18, 17 руб. за 1 кв.м жилой площади: а) об утверждении Сметы расходов и перечень услуг на содержание жилья многоквартирного дома в размере 16, 42 руб. за 1 кв.м; б) об утверждении сметы расходов и перечня работ по текущему ремонту многоквартирного дома - 1, 75 руб. за 1 кв.м; о взаимозачете с 2008 года с накопительной части собственника по статье "капитальный ремонт" на статью "содержание жилья и текущий ремонт в связи с образовавшимся дефицитом бюджета ТСЖ из-за низкого тарифа (10,07 руб. за 1 кв.м жилой площади) и связанных с повышением цен на услуги банка, ООО "Старт" - за вывоз ТБО; ООО "Квартал" - за уборку контейнерной площадки"; ООО "ИРЦ" - за паспортный режим, а также в связи с повышением налога с января 2011 года с 26, 02% до 34, 02 %.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в части отмены решения общего собрания членов ТСЖ от 30.10.2011, суд первой инстанции обоснованно указал, что собрание являлось правомочным, доказательств отсутствия кворума, необходимого для принятия решений, суду не представлено. При этом судом правильно установлен срок действия тарифа, утвержденного протоколом собрания членов ТСЖ от 30.10.2011, на будущее время, т.е. с ноября 2011 года.

Довод апелляционной жалобы о том, что вопрос об утверждении смет расходов должен решаться на общем собрании собственников многоквартирного дома не может служить основанием для отмены постановленного судом решения, поскольку противоречит нормам материального права.

В соответствии с п.п., 1, 4 п. 2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов ТСЖ относятся: внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции; установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

В полномочия общего собрания собственников жилья, предусмотренных ст. 44 ЖК РФ не входит решение вопроса об установлении размера обязательных платежей и утверждение сметы расходов.

Согласно п. 3 ст. 148 ЖК РФ составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения входит в обязанности правления товарищества собственников жилья.

Ссылка в жалобе на противоречащий уставу ТСЖ " У способ подсчета голосов в зависимости от площади находящихся в собственности помещений, противоречит материалам дела, согласно которым голоса были определены в соответствии с п. 3 ст. 146 ЖК РФ.

Иные доводы апелляционной жалобы не влияют на правильные по существу выводы суда, решение постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, юридически значимые обстоятельства судом установлены верно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены судом, о чем в решении содержится мотивированный и аргументированный ответ, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к его отмене.

Руководствуясь ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Артемовского городского суда Приморского края от 13 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи