Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 01 апреля 2014 г. по делу N 33-1862

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Кадкина А.А.,

судей Корчагиной П.А., Шульга С.В.,

при секретаре Клюгер Т.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного казённого учреждения "2 отряд федеральной противопожарной службы по Приморскому краю" к Охрименко А.Г. , Охрименко Т.М. о взыскании задолженности за потребление жилищно-коммунальных услуг и встречному исковому заявлению Охрименко А.Г. , Охрименко Т.М. к Федеральному государственному казённому учреждению " N отряд федеральной противопожарной службы по Приморскому краю" о понуждении к заключению договора найма специализированного жилого помещения, договора на оказание коммунальных услуг, открытии отдельного лицевого счёта, введении в эксплуатацию индивидуального прибора учёта, компенсации морального вреда по апелляционным жалобам Охрименко А.Г., Охрименко Т.М. и ФГКУ " N отряд федеральной противопожарной службы по Приморскому краю" на решение Советского районного суда г. Владивостока от 28 ноября 2013 года, которым исковые требования ФГКУ " N отряд федеральной противопожарной службы по Приморскому краю" удовлетворены частично. С Охрименко А.Г. , Охрименко Т.М. в пользу ФГКУ N отряд федеральной противопожарной службы по Приморскому краю" взысканы задолженность за потребление жилищно-коммунальных услуг и пени за период с сентября 2010 года по сентябрь 2013 года включительно в размере ... рублей солидарно. С Охрименко А.Г. , Охрименко Т.М. в доход муниципального образования г. Владивостока взыскана государственная пошлина в размере ... рублей с каждого. Охрименко А.Г. , Охрименко Т.М. в удовлетворении встречных исковых требований отказано.

?J.

Заслушав доклад судьи Шульга С.В., объяснения представителя ФГКУ " N отряд ФПУ по ПК" Ф , представителя Охрименко А.Г., Охрименко Т.М. по доверенности Б , судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФГКУ N отряд ФПС по Приморскому краю" обратилось в суд с иском к Охрименко А.Г. о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований указал, что ФГКУ " N отряд ФПС по Приморскому краю" на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" В комнате N здания общежития зарегистрирован Охрименко А.Г. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключен. Вместе с тем, ответчику предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, электроэнергии и отопления. Ответчик обязанность по своевременной оплате коммунальных платежей и содержания жилья не исполняет.

Уточнив исковые требования, просил взыскать с ответчиков задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2009 по сентябрь 2013 в размере ... рублей и пени в размере ... рублей

Определением Советского районного суда г. Владивостока от 25.04.2013 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Охрименко Т.М. .

Охрименко А.Г., Охрименко Т.М. обратились в суд с встречным исковым заявлением к ФГКУ N отряд федеральной противопожарной службы по Приморскому краю" о понуждении заключения договора найма жилого помещения, договора на оказание коммунальных услуг, компенсации морального вреда в размере ... рублей.

В обоснование заявленных требований указали, что с 1989 года Охрименко А.Г. и Охрименко Т.М. на основании решения командира N пожарной части вселены в комнату N по адресу "адрес" 16.11.1993 Охрименко А.Г. и Охрименко Т.М. зарегистрировались по указанному адресу и вносили плату за коммунальные услуги, не имея договора социального найма жилого помещения. До настоящего времени договор социального найма не заключен. Поскольку между Охрименко А.Г. и ФГКУ N отряд федеральной противопожарной службы по Приморскому краю" не оформлены договорные отношения, не указан порядок приемки исполненных работ, не указаны условия выполнения жилищных и коммунальных услуг, а сам договор не заключен, Охрименко А.Г. с конца 2012 года приостановил оплату коммунальных услуг. Фактом выставления необоснованных платежей и попыткой в судебном порядке принудить их к оплате, им причинены нравственные страдания, которые оценены в ... рублей.

Уточнив исковые требования, просили обязать ФГКУ N отряд ФПС по ПК" заключить с Охрименко А.Г. договор найма специализированного жилого помещения, состоящего из комнат N и N в здании общежития по "адрес" открыть отдельный лицевой счет жилому помещению, предоставлять квитанции на оплату коммунальных услуг с указанием фактического объема (количества) потребленных коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, в течение расчетного периода, произвести перерасчет с учетом произведенных оплат и фактически потребленных коммунальных услуг с даты заключения договора найма, обязать ФГКУ N отряд ФПС по ПК" ввести в эксплуатацию индивидуальный прибор учета для жилого помещения, а также заключить договор на оказание коммунальных услуг, взыскать компенсацию морального вреда в размере ... рублей каждому.

В судебном заседании представитель ФГКУ N отряд ФПС по ПК" Ю уточненные исковые требования поддержала, встречные требования не признала.

В судебном заседании представитель Охрименко А.Г., Охрименко Т.М. - Б возражала против удовлетворения заявленных требований ФГКУ N отряд ФПС по ПК", настаивала на встречных требованиях, просила применить срок исковой давности к размеру задолженности.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласились Охрименко А.Г., Охрименко Т.М. и ФГКУ " N отряд ФПС по ПК", ими поданы апелляционные жалобы, в которых ставится вопрос об отмене решения суда.

В суде апелляционной инстанции Ю поддержала доводы жалобы ФГКУ N отряд ФПС по ПК" просила её удовлетворить. В удовлетворении апелляционной жалобы Охрименко просила отказать, считает решение суда в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований является законным и обоснованным.

Представитель Охрименко А.Г. и Охрименко Т.М. просила удовлетворить жалобу Охрименко, в удовлетворении жалобы истца отказать, считает решение суда незаконным по основаниям указанным в жалобе. Возражала против удовлетворении жалобы ФГКУ N отряд ФПС по ПК".

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению в части суммы основного долга взысканной судом, в связи с неправильным применением норм материального права ( п.4 ч.1 ст.330 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в которые согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включается плата за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение и отопление.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

Обязанность своевременного внесения платы за коммунальные услуги предусмотрена п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006, ст. 544 ГК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в комнате N общежития по адресу "адрес" зарегистрированы Охрименко А.Г., а также член его семьи Охрименко Т.М. С ними проживает несовершеннолетняя дочь Охрименко Д.А. Ответчики являются потребителями предоставляемых коммунальных услуг.

Здание N N по "адрес" в г. Владивостоке находится в оперативном управлении ФГКУ " N отряд ФПС по ПК".

В соответствии с п. 1.1, п. 1.4 Устава - Федеральное государственное казенное учреждение N отряд ФПС по ПК" создано путем изменения типа существовавшего государственного учреждения "2 отряд федеральной противопожарной службы по Приморскому краю" на основании Приказа Министерства РФ по делам гражданской обороны и ликвидации последствий стихийных бедствий от 28.08.2008 N 507 "О подразделениях федеральной противопожарной службы". Учреждение является некоммерческой организацией в форме государственного казенного учреждения, находящегося в ведении МЧС.

Изменения, внесенные в учредительные документы юридического лица, в установленном законом порядке зарегистрированы в ИФНС России по Ленинскому району г.Владивостока 05.10.2011 за государственным регистрационным номером N , о чем ФГКУ " N отряд ФПС по ПК" выдано свидетельство о внесении записей в ЕГРЮЛ серии 25 N N

В связи с изменением типа Учреждения истцом в период с 2011-2012 года заключены контракты и договоры с ресурсоснабжающими организациями, в том числе контракт на поставку тепловой энергии/мощности и теплоносителя N 5/1/03222/3044 от 05.03.2012; контракт от 27.02.2012 с КГУП "Приморский водоканал" на оказание услуг водоснабжения и водоотведения; договор энергоснабжения N2196 от 29.02.2012 с ОАО "ДЭК".

Согласно п. 2.3 Устава ФГКУ " N отряд ФПС по ПК" Учреждение в установленном порядке осуществляет по договорам с органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами на возмездной основе следующие виды приносящей доход деятельности, не являющиеся основными ... предоставление сотрудникам и работникам Учреждения, проживающим в специализированном жилищном фонде, коммунальных услуг, услуг по эксплуатации, содержанию и обслуживанию, связанных с проживанием в специализированном жилищном фонде, закрепленном за Учреждением на праве оперативного управления.

Актами оказанных услуг на водоотведение и водоснабжение, актами приема-передачи тепловой энергии на отопление, горячего водоснабжения, ведомостями электропотребления по договорам ФГКУ " N отряд ФПС по ПК" подтверждается фактическое принятие истцом услуг по заключенным договорам и государственным контрактам, в том числе по зданию, расположенному по адресу "адрес"

ФГКУ N отряд ФПС по ПК" надлежащим образом организует обеспечение коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями в жилые помещения дома по адресу "адрес" .

Однако обязанность по оплате платежей за предоставленные коммунальные услуги ответчики надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, у них образовалась задолженность. Уточнив исковые требования, истец просил взыскать сумму долга за период с октября 2009 года по сентябрь 2013 года в размере ... рублей и пени в размере ... рубля.

В судебном заседании представитель ответчиков просила применить срок исковой давности к размеру задолженности.

Установив, что ответчики не исполняют надлежащим образом обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, суд обоснованно, применив срок исковой давности, возложил на ответчиков солидарную обязанность по оплате задолженности.

Вместе с тем, доводы апелляционной жалобы представителя ФГКУ N отряд ФПС по ПК" относительно суммы, взысканной судом заслуживают внимания, поскольку суд, взыскивая задолженность за период с сентября 2010 года по сентябрь 2013 года в размере ... рубля и пени ... рублей, неправильно определил срок исковой давности и допустил ошибку при расчете суммы, подлежащей взысканию.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Как указано в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ N 15 от 12.11.2001 года, Пленума ВАС РФ N 18 от 15.11.2001 года "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в соответствии со ст. 203 ГК РФ (в редакции, действовавшей на дату рассмотрения спора) течение срока исковой давности прерывается, в частности, предъявлением иска в установленном порядке, то есть с соблюдением правил о подведомственности и подсудности дела, о форме и содержании искового заявления ...

Из материалов дела усматривается, что истец за защитой нарушенного права обратился в суд 02.04.2013, соответственно при исчислении срока исковой давности следует исходить из даты предъявления иска, а не даты принятия решения по существу спора.

Следовательно, период, с которого следует исчислять срок о взыскании задолженности, составляет три года до даты обращения с иском в суд, т.е. с апреля 2010 года и взысканию подлежит задолженность за период с апреля 2010 по сентябрь 2013 года (на дату принятия решения судом первой инстанции).

При таких обстоятельствах взысканная судом сумма основного долга подлежит изменению.

Согласно расчету, представленному истцом в суд, задолженность по оплате платежей за предоставленные коммунальные услуги за период с апреля 2010 года по сентябрь 2013 года составляет ... рублей. Расчет истца ответчиками не оспорен, свой расчет не представлен. Судебная коллегия, проверив представленный истцом расчет, находит его верным. Взысканию с ответчиков за период с апреля 2010 по сентябрь 2013 подлежит ... рублей солидарно.

Доводы о несогласии с объемом предоставленных услуг основанием к отмене постановленного судом решения не являются, поскольку допустимыми доказательствами не подтверждены.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что размер удовлетворенных судом первой инстанции требований изменен судебной коллегией, изменению также подлежит и размер подлежащих взысканию с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, который составит ... рублей с каждого, а всего ... рублей.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований Охрименко А.Г. и Охрименко Т.М., суд, верно пришел к выводу, что их права не нарушены, поскольку супруги Охрименко не обращались к ответчику с просьбой о заключении договора найма специализированного жилого помещения, не обращались к ответчику с просьбой заключить договор на оказание коммунальных услуг в письменном виде, с просьбой открыть отдельный лицевой счет жилому помещению, о введении в эксплуатацию индивидуальный прибора учета для жилого помещения, отказа не получали, а, следовательно, со стороны ответчика по их иску нарушений каких-либо их прав не имело место.

Кроме того, Охрименко А.Г. и Охрименко Т.М. в лице представителя Б просят о заключении договора найма на комнату N N в то время когда фактически занимают комнаты N N . Правовых оснований к заключению договора найма на комнату N в спорном общежитии не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом было установлено, что ответчики в период, за который истец просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, проживали в комнатах N в общежитии, расположенном по адресу: "адрес" следовательно, пользовались указанным жилым помещением и коммунальными услугами, а фактическое пользование ответчиками комнатами в общежитии и коммунальными услугами предполагают их обязанность по внесению соответствующей платы, даже если письменный договор найма указанного жилого помещения между ними заключен не был. Отсутствие письменного договора найма специализированного жилого помещения между истцом и ответчиками не освобождает последних от исполнения принятых на себя обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг в связи с проживанием в этом жилом помещении.

Довод жалобы супругов Охрименко о том, что истцом им не представлялись платежные документы на оплату коммунальных услуг, не является основанием для освобождения ответчиков от исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку опровергается материалами дела.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, основаны на ошибочном толковании норм материального права, регулирующих спорные правоотношения и не свидетельствуют о неправильно постановленном судебном решении.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г. Владивостока от 28 ноября 2013 года в части взыскания с Охрименко А.Г. и Охрименко Т.М. солидарно задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с сентября 2010 года по сентябрь 2013 года в сумме ... рубля изменить.

Взыскать с Охрименко А.Г. , Охрименко Т.М. в пользу Федерального государственного казённого учреждения N отряд федеральной противопожарной службы по Приморскому краю" задолженность за потребление жилищно- коммунальных услуг за период с апреля 2010 года по сентябрь 2013 года включительно в размере ... рублей солидарно.

Взыскать с Охрименко А.Г. в доход муниципального образования г. Владивостока государственную пошлину в размере ... рублей.

Взыскать с Охрименко Т.М. в доход муниципального образования г. Владивостока государственную пошлину в размере ... рублей.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий Судьи