Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 01 апреля 2014 г. по делу N 33-2716/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

Председательствующего: Кадкина А.А.

Судей: Корчагиной П.А., Шульга С.В.

при секретаре Клюгер Т.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Веденкинского сельского поселения Дальнереченского муниципального района Приморского края, Дальнереченскому муниципальному образованию Приморского края о понуждении присвоению почтового адреса

по апелляционной жалобе истца на решение Дальнереченского районного суда Приморского края от 27.12.2013 года, которым в удовлетворении иска отказано

Заслушав доклад судьи Корчагиной П.А., изучив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что решением Дальненереченского районного суда Приморского края 28.02.2013 года за ним признано право собственности на самовольную постройку - индивидуальный жилой дом площадью 30 кв.м. примерно в 4675 м от ориентира по направлению на юго-восток от "адрес" . ДД.ММ.ГГГГ он обращался к главе администрации муниципального образования Введенского сельского поселения о присвоении почтового адреса жилому дому, но ему было отказано. Полагает, что отказ в присвоении адреса дому нарушает его жилищные права. Просил взыскать судебные расходы - государственную пошлину и за услуги представителя.

В судебном заседании ответчик иск не признал в полном объеме.

Решением Дальнереческого районного суда г. Владивостока Приморского края от 27.12.2013 года в удовлетворении исковых требований отказано.

С решением не согласился истец, подав апелляционную жалобу, в которой полагает, что решение необходимо отменить, вынести новое решение, которым иск удовлетворить. Полагает, что судом не применен закон, подлежащий применению, и применен закон, неподлежащий применению. Так как судебным решением признано его право на самовольную постройку, и у него возникло право собственности на дом, то полагает, что его дому должен быть присвоен адрес. А также судом не учтено, что имеется дополнительное соглашение от 09.08.2013 года к договору аренды земли от 05.04.2012 года, и арендуемый земельный участок передан ему не как главе КФХ, а физическому лицу, то есть земля перешла в частное подворье.

Возражения на апелляционную жалобу не поступили.

Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцу предоставлен участок земли на землях сельскохозяйственного назначения на основании постановления администрации Дальнереченского муниципального района Приморского края от 05.04.2012 года N 167-па. Заключен договор аренды земли N от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком. Вид разрешенного использования - земли сельскохозяйственного назначения. В п. 1.3 договора аренды указано, что на участке отсутствуют какие-либо здания и сооружения.

Решением Дальнереченского районного суда Приморского края от 28.02.2013 года удовлетворены исковые требования ФИО1 к администрации Дальнереченского районного суда Приморского края о признании права собственности на самовольное строение - индивидуальный жилой дом, площадью 30 кв.м. с пристройкой, расположенной за пределами участка. Ориентир административное здание. Земельный участок с кадастровым номером ... находится примерно в 4675 метрах от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Дальнереченский район, с. ... связи с признанием иска ответчиком.

01.04.2013 года истец обращался к главе администрации муниципального образования Введенского сельского поселения о присвоении почтового адреса жилому дому. Получен отказ, со ссылкой на то, что возможность осуществления жилищного строительства на земельном участке, предоставленном для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства из земель сельскохозяйственного назначения не предусмотрена.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешая спор по существу, суд правильно руководствовался ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства): крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество.

По смыслу закона, на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленном крестьянскому (фермерскому) хозяйству, может производиться строительство зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.

Как правильно установлено судом первой инстанции, законом не предусмотрено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, т.к. в противном случае необходим был перевод земель из категории сельскохозяйственного назначения в иную - для индивидуального жилищного строительства, что производится в ином порядке, предусмотренном ст. 8 Земельного кодекса Российской Федерации. Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения противоречит нормам действующего законодательства.

Доводы о том, что арендованный земельный участок входит в состав населенного пункта "адрес" , объективно материалами дела не подтверждены.

Судебная коллегия полагает, что доводы истца, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для разрешения спора по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали бы выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дальнереченского районного суда Приморского края от 27.12.2013 года по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Веденкинского сельского поселения Дальнереченского муниципального района Приморского края, Дальнереченскому муниципальному образованию Приморского края о понуждении присвоению почтового адреса - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: