Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 15 апреля 2014 г. по делу N 33-3249

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

в составе:

председательствующего судьи Саломатиной Л.А.

судей Дегтярёвой Л.Б., Александровой М.В.

при секретаре Федюченко Н.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья "Городок" к Лаврик А.А. о признании протокола общего собрания недействительным по апелляционной жалобе председателя правления товарищества собственников жилья "Городок" Волосатова С.В. на решение Первомайского районного суда г. Владивостока от 19.12.2013, которым в удовлетворении иска отказано.

Заслушав доклад судьи Саломатиной Л.А., объяснения представителя ТСЖ "Городок" - Волосатова С.В., Лаврик А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

товарищество собственников жилья (ТСЖ) "Городок" обратилось в суд с иском к Лаврик А.А. о признании протокола общего собрания недействительным.

В обоснование требований истец указал, что 05.11.2013 по инициативе Лаврик А.А. было проведено общее собрание членов ТСЖ "Городок", на котором в связи с отсутствием кворума было принято решение о проведении общего собрания членов ТСЖ "Городок" в форме заочного голосования.

При проведении собрания ответчиком были допущены существенные нарушения положений Устава ТСЖ "Городок" и требований жилищного законодательства. Так, Лаврик А.А. инициировала и провела общее собрание без обращения в правление ТСЖ, которое после обращения инициатора организовало бы и провело собрание. На момент выступления с инициативой проведения общего собрания Лаврик А.А. не являлась членом ТСЖ "Городок". Кроме того, в ходе проведения общего собрания Лаврик А.А. самостоятельно приняла на себя обязанности председателя собрания, что противоречит Уставу ТСЖ "Городок". Регистрация участников общего собрания не производилась, что не позволило определить наличие либо отсутствие кворума на собрании. В решении общего собрания, размещённом для сведения членов ТСЖ "Городок", завышено количество голосов членов ТСЖ "Городок", такого количества голосов на момент проведения собрания не имелось. Истец просил признать протокол N 1 внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Городок" от 05.11.2013 г. недействительным в части "перевода собрания в форму заочного голосования".

В судебном заседании представитель ТСЖ "Городок" требования поддержал.

Лаврик А.А. и её представитель в судебном заседании требования не признали, указав, что общее собрание членов ТСЖ "Городок" 05.11.2013 было проведено в полном соответствии с положениями Устава ТСЖ "Городок" и требованиями ЖК РФ.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласился председатель правления ТСЖ "Городок" Волосатов С.В., в апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Отказывая в удовлетворении требований, суд исходил из того, что ТСЖ "Городок" не наделено правом на обращение в суд с иском о признании протокола общего собрания недействительным.

Проанализировав действующее жилищное законодательство, суд пришёл к верному выводу о возможности применении к спорным правоотношениям в части, не урегулированной положениями Главы 14 ЖК РФ и Устава ТСЖ "Городок", Главы 6 ЖК РФ, устанавливающей порядок проведения общего собрания собственников помещений и порядок его обжалования.

Согласно ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

В соответствии со ст. ст. 36, 37 ГПК РФ субъектами гражданских процессуальных правоотношений могут быть лишь те лица, которые наделены процессуальной правоспособностью.

Исходя из вышеприведённых положений закона, надлежащими истцами по требованию об оспаривании решений общего собрания членов ТСЖ могут выступать граждане и юридические лица, являющиеся членами товарищества собственников жилья, либо лица, наделенные ими правомочиями на представление их интересов в суде.

С учётом изложенного суд пришёл к верному выводу об отказе ТСЖ "Городок" в иске.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права и не влекут отмену решения суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Первомайского районного суда г. Владивостока от 19.12.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи