Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 21 января 2014 г. по делу N 33-358

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Кадкина А.А.,

судей: Власенко И.Г., Шульга С.В.,

при секретаре: Ким Л.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ЖЭУ-1" к Верстовой Е.Ю. , Елкину С.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

по апелляционной жалобе ООО "ЖЭУ-1" на решение Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ , которым исковые требования удовлетворены частично, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 19986 руб. 30 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 13335 руб. 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 599 руб. с каждого из ответчиков.

Заслушав доклад судьи Власенко И.Г., выслушав представителя ООО "ЖЭУ-1" Москвитина В.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "ЖЭУ-1" обратилось в суд с иском к Верстовой Е.Ю., Елкину С.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов. В обоснование требований указало, что ответчик Верстова Е.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" . Ответчик Елкин С.Ю. является членом семьи собственника данного жилого помещения Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "ЖЭУ-1". Ответчики не выполняют свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 82375 руб. 74 коп. Просили взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63986 руб. 30 коп., пени в размере 13335 руб. 75 коп., государственную пошлину в размере 2519 руб. 66 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Елкина С.Ю. в судебном заседании признала исковые требования.

Ответчик Верстова Е.Ю. в судебное заседание не явилась.

Судом постановлено решение о частичном удовлетворении исковых требований, с которым не согласилось ООО "ЖЭУ-1", его представителем подана апелляционная жалоба об отмене решения суда в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 19986 руб.30 коп., как постановленного при неправильном применении норм материального права и определение размера взыскания.

Судебная коллегия, изучив материалы дела и проверив решение суда в целях защиты законных интересов участников гражданских правоотношений, согласно которым истец вправе, без наличия злоупотреблений, требовать, а ответчик обязан произвести оплату законно начисленных платежей по правилам абз.2 ч.2 ст. 327.1 ГПК РФ в полном объеме, приходит к выводу об изменении решения суда.

По материалам дела установлено, что ответчики проживают по адресу: "адрес" и являются потребителями коммунальных услуг.

Управление многоквартирным домом "адрес" на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО "ЖЭУ-1".

Согласно п. 1.1 указанного договора ООО "ЖЭУ-1" имеет полномочия по начислению, сбору и перерасчету платежей собственников за содержание, текущий и капитальный ремонт, и прочие услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, п.п. "и" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Удовлетворяя исковые требования в части, суд первой инстанции обоснованно указал, что у ответчиков перед ООО "ЖЭУ-1" имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ст.ст. 153, 154, 156 ЖК РФ подлежит взысканию с потребителей услуг.

Вместе с тем, при расчете суммы задолженности суд первой инстанции допустил ошибку, произведя расчет из общей суммы долга в размере 82375 руб. 74 коп., уменьшив сумму взыскания на произведенный в расчетный период платеж в сумме 22000 руб., не принимая во внимание, что сумма 82375 руб. 74 коп рассчитана нарастающим итогом и самостоятельно уменьшена истцом на ту же сумму.

Арифметический расчет задолженности: 82375 руб. 74 коп. - (40389 руб. 44 коп.- 22000 руб.), исчисленный истцом за незаявленный в иске период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ , как производное об общей суммы долга (в котором учтены уплаченные ответчиками 22000 руб.) за минусом тех же уплаченных денежных средств в размере 22000 руб., засчитанных истцом в счет исполнения решения мирового судьи судебного участка N Уссурийска от ДД.ММ.ГГГГ логически неверен, поскольку минусование одного долга от другого не отвечает принципу полного возмещения убытков.

Согласно содержанию иска ООО "ЖЭУ-1" заявлены требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ , которые фактически, согласно представленных начислений, составляют 63986 руб. 30 коп.

Согласно реестру в июле и ДД.ММ.ГГГГ ответчики в счет оплаты коммунальных услуг внесли оплату за отопление в размере 10000 руб., водоснабжение и водоотведение в размере 7000 руб., содержание и текущий ремонт в размере 3000 руб. и 2 000 руб., всего в размере 22000 руб.

Выводы суда о зачете указанных средств в счет оплаты текущих платежей судебная коллегия признает правильными, поскольку сведений о том, что ответчики внесли 22000 руб. в счет исполнения решения мирового судьи судебного участка N Уссурийска от ДД.ММ.ГГГГ в материалах дела не содержится.

Поскольку закон не содержит безусловного права обслуживающей организаций произвольно зачислять внесенные платежи вне определенной в квитанциях цели платежа, довод апелляционной жалобы в указанной части судебной коллегией признается необоснованным.

В соответствии с представленными документами по заявленным исковым требованиям полежит взысканию сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 41986 руб. 30 коп. (63986 руб. 30 коп. - 22000 руб. уплаченные в расчетный период).

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени за несвоевременную оплату задолженности в связи с изменением суммы взыскания составляет 4835 руб. 68 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в долевом выражении подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1604 руб. 66 коп.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ изменить.

Взыскать с Верстовой Е.Ю. , Елкина С.Ю. в пользу ООО "ЖЭУ-1" в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 41986 руб. 30 коп., пени в размере 4835 руб. 68 коп.

Взыскать с Верстовой Е.Ю. в пользу ООО "ЖЭУ-1" расходы по оплате государственной пошлины в размере 802 руб. 33 коп.

Взыскать с Елкина С.Ю. в пользу ООО "ЖЭУ-1" расходы по оплате государственной пошлины в размере 802 руб. 33 коп.

Председательствующий:

Судьи: