Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 14 мая 2014 г. по делу N 33-4047

судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Лифановской В.П.

судей Ельницкой Н.Н. и Степановой Е.В.

при секретаре Мочаловой Е.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску

Ауловой А.С. к администрации г. Владивостока

о предоставлении жилого помещения

по апелляционной жалобе администрации г. Владивостока

на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 05 марта 2014 года, которым исковые требования удовлетворены. На администрацию г. Владивостока возложена обязанность предоставить Ауловой А.С. на состав семьи 3 человека благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма общей площадью не менее 20,6 кв.м. в черте г. Владивостока.

Заслушав доклад судьи Лифановской В.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истица Аулова А.С. обратилась в суд с иском к администрации г. Владивостока о предоставлении жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что относиться к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Постановлением администрации "адрес" N712-в от 16.05.2005 года за нею закреплено право на проживание в "адрес" в "адрес" . На основании договора социального найма N от 17.01.2013г. она является нанимателем однокомнатной квартиры по указанному адресу, общей площадью 20,6 кв.м., в договор социального найма включены братья ФИО2 и ФИО3 . Заключением межведомственной комиссии от 20.11.2012г., утвержденным постановлением администрации г. Владивостока от 28.11.2012г, указанная квартира признана непригодной для постоянного проживания, за ними признано право на предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. Во исполнении данного решения в июне 2012 года сроком на 1 год ей было предоставлено жилье из маневренного фонда и Департаментом образования и науки Приморского края ... она принята на специализированный жилищный учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору найма специализированного жилого помещения.

Ссылаясь на то, что вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания, истица просила возложить обязанность на администрацию г. Владивостока предоставить благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 20,6 кв.м. в черте г. Владивостока,

Представитель ответчика администрации г. Владивостока иск не признал и указал, что распоряжением ... от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" в "адрес" признана непригодным для проживания, однако истица поставлена на учет как сирота, оставшаяся без попечения родителей и подлежит обеспечению жильем по указанным обстоятельствам.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласилась администрация г. Владивостока, представителем подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в их пределах в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции не допущено.

Удовлетворяя заявленные истицей требования, суд первой инстанции достаточно полно проверил имеющие значение обстоятельства, дал надлежащую оценку доводам сторон и объективно признал, что истица имеет право на внеочередное обеспечение жильем на условиях социального найма за счет муниципального жилищного фонда.

Выводы суда аргументированы, подтверждены материалами дела и соответствуют нормам материального права, на которые верно указал суд.

Судом установлено и никем не оспаривается, что постановлением администрации г. Владивостока N712-в от 16.05.2005 года за истицей Ауловой А.С., как сиротой оставшейся без попечения родителей, на основании договора социального найма от 17.01.2013г. закреплено право на проживание в "адрес" в "адрес" , общей площадью 20,6 кв.м. В договор социального найма включены ее несовершеннолетние братья ФИО2 и ФИО3 . Постановлением администрации г. Владивостока от 28.11.2012г, указанная квартира признана непригодной для постоянного проживания и подлежащей переводу в нежилое помещение, за истицей признано право на предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

В силу ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, предусмотрено предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истица и ее братья являются детьми, оставшимися без попечения родителей, установлен факт невозможности проживания в квартире, занимаемой по договору социального найма, они поставлены на специализированный учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и включены в список лиц, подлежащих обеспечению жильем по договору найма специализированного жилого помещения. На основании договора найма жилья маневренного фонда от 26.06.2013 года временно поселены в "адрес" кор.2 сроком на 1 год.

В силу статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, когда жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм и установления судом того обстоятельства, что жилое помещение признано непригодным для проживания на основании заключения межведомственной комиссии, которые не оспорены и незаконными не признаны, истец состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, следует признать верными выводы суда о том, что у органа местного самоуправления в силу пункта 1 части 3 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность предоставить Ауловой А.С. жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке.

Размер жилого помещения, подлежащего предоставлению истице, соответствует положением ст. 89 ЖК РФ и никем не оспаривается.

Доводы представителя администрации г. Владивостока о том, что истица подлежит обеспечению специализированным жильем ст.8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей, оставшихся без попечения родителей", нельзя признать достаточным основанием для отмены постановленного судом решения.

При этом судебная коллегия учитывает, что в силу положений ст. 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, в исключении случаев произвольного лишения граждан жилища.

Реализуя эту конституционную обязанность, федеральный законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту, реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма во внеочередном порядке при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма.

В силу п. 1 ст. 12 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Поскольку за истицей Ауловой А.С. было закреплено на условиях социального найма право на жилое помещение в "адрес" в "адрес" , которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, она в силу указанных норм вправе определить способ защиты своего права на жилище и каких-либо оснований для отказа ей в заявленныъх требованиях судебная коллегия не усматривает.

Доводы представителя ответчика о том, что истица может быть снята с учета по обеспечению специализированным жильем, не являлись предметом спора и не могут быть приняты как основание для отмены законного и обоснованного решения.

Каких-либо иных оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы представителя администрации г. Владивостока не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 05 марта 2014 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации г. Владивостока - без изменения.

Председательствующий:

Судьи: