Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 14 мая 2014 г. по делу N 33-4084

судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Лифановской В.П.

судей Ельницкой Н.Н. и Степановой Е.В.

с участием прокурора Ковтонюк М.А.

при секретаре Мочаловой Е.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае

к Томиловой З.И. о выселении

по встречному иску Томиловой З.И. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае о признании права пользования жилым помещением и заключении договора специализированного найма

по апелляционной жалобе Томиловой З.И.

на решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 19 февраля 2014 года, которым исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае удовлетворены. Выселена Томилова З.И. из комнаты N "адрес" здания-общежития по "адрес" , "адрес" . В удовлетворении исковых требований Томиловой З.И. о признании права пользования жилым помещением и заключении договора специализированного найма - отказано.

Заслушав доклад судьи Лифановской В.П., выслушав Томилову З.И. и ее представителей Снегурову Л.А. и Путина А.П., представителя истца Смирнову Е.В., заключение прокурора Ковтонюк М.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Территориальное управление Росимущества в Приморском крае обратилось в суд с исковым заявлением к Томиловой З.И. о выселении, из комнаты N в "адрес" по "адрес" "адрес" .

В обоснование своих требований представитель истца указал, что спорная комната находится в общежитии, является федеральной собственностью и закреплена на праве оперативного управления за Территориальным управлением. Ранее в комнате N "адрес" проживал Саламон И. Б. , который умер ДД.ММ.ГГГГ года. Других членов семьи зарегистрировано не было, однако от ответчицы поступило заявление об открытии на нее лицевого счета. Полагая, что Томилова З.И. права пользования спорным жильем не приобрела, просил выселить ее из комнаты N "адрес" общежития по "адрес" , "адрес" без предоставления другого жилья.

Ответчик Томилова З.И. иск не признала и обратилась в суд со встречным требованием к Территориальному управлению Росимущества в "адрес" о признании права пользования жилым помещением и заключении договора специализированного найма. В обоснование своих доводов указала, что с 2006 года состояла в фактическом браке с Саламоном И.Б. , которому в связи с работой в СМУ N треста "Приморспецрыбстрой" в 1986 году была предоставлена спорная комната в общежитии по адресу: "адрес" . Она была вселена в комнату как член его семьи и проживает в ней 5 лет, является нуждающейся в жилом помещении и другого жилья не имеет. Просила признать за ней право пользования жилым помещением и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на указанное жилье.

В судебном заседании представитель Территориального управления Росимущества в "адрес" встречный иск не признал.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласилась Томилова З.И., ею подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в их пределах в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции не допущено.

Удовлетворяя исковые требования территориального управления Росимущества в Приморском крае и отказывая в иске Томиловой З.И., суд первой инстанции достаточно полно проверил имеющие значение обстоятельства, дал надлежащую оценку доводам сторон и предоставленным доказательствам и объективно признал, что ответчица Томилова З.И. право пользования спорной комнатой на условиях социального найма не приобрела и подлежит выселению из занимаемого жилого помещения.

Выводы суда аргументированы, подтверждены материалами дела и соответствуют нормам материального права, которые верно применены судом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что комната N в "адрес" по "адрес" "адрес" находится в федеральной собственности и закреплена на праве оперативного управления за Территориальным управлением. В муниципальную собственность квартира не передана, имеет статус общежития.

В связи с работой в СМУ N1 треста "Приморспецрыбстрой" указанная комната в общежитии была предоставлена Саламон И. Б. , который умер ДД.ММ.ГГГГ года. Других зарегистрированных лиц и членов его семьи по данному жилому помещению не значиться.

Проверяя доводы Томиловой З.И. о том, что она приобрела право пользования жилым помещением на условиях социального найма, поскольку была вселена нанимателем Саламон И.Б. как член его семьи, суд первой инстанции признал, что Томиловой З.И. в браке с умершим не состояла, в спорном жилом помещении не была зарегистрирована и достаточно допустимых доказательств того, что она была вселена как член семьи нанимателя с его согласия и с согласия наймодателя, вела с ним совместное хозяйство и приобрела право пользования жильем, не предоставила.

Полагая выводы суда законными и обоснованными, судебная коллегия учитывает следующие обстоятельства.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В п.26 постановления Пленума ВС РФ обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Суд первой инстанции, верно применив указанные нормы и дав надлежащую оценку предоставленным доказательствам, объективно признал, что в судебном заседании не предоставлено доказательств того, что Томилова З.И. была вселена нанимателем Саламон И.Б. как члена семьи с согласия наймодателя, что она вела с ним совместное хозяйство и приобрела право пользования спорным жильем.

При этом суд обоснованно указал, что само по себе проживание Томиловой З.И. в спорном жилом помещении и производство ремонта в квартире не может быть признано как основание для признания за нею права пользования жильем на условиях социального найма, поскольку отсутствуют доказательств вселения в установленном порядке как члена семьи и с согласия нанимателя.

Доводы апелляционной жалобы Томиловой З.И. и ее представителя в судебном заседании и в апелляционной жалобе о том, что свидетели подтвердили совместное проживание с Саламон И.Б. , что они намеревались заключить брак, но не успели, что она несла расходы по его погребению, нельзя признать достаточными доказательствами ее надлежащего вселения в спорную квартиру как члена семьи нанимателя.

То обстоятельства, что сгорел дом по "адрес" в "адрес" , где была зарегистрирована и сохраняла право пользования Томилова З.И., правового значения по делу не имеет и верно не принято во внимание судом.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 разъяснено, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку Томиловой З.И. не предоставлено доказательств приобретения права пользования спорным жилем, суд в полном соответствии со ст. 80 ЖК РФ признал ее временным жильцом и выселил из комнаты N в "адрес" по "адрес" , "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

Ссылки Томиловой З.И. на то, что судом неверно определены юридически значимые обстоятельства и неверно применены нормы материального права, являются несостоятельными и не учитываются судебной коллегией.

Каких-либо иных оснований для отмены постановленного судом решения не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 19 февраля 2014 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Томиловой З.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: