Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 21 мая 2014 г. по делу N 33-4357

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Крайниковой Т.В.

судей Шароглазовой О.Н., Ковалева С.А.

с участием прокурора Звягинцевой Т.А.

при секретаре Мочаловой Е.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Захаровой Т.А. к Захарову С.В. о выселении

по апелляционной жалобе Захаровой Т.А.

на решение Партизанского городского суда Приморского края от 07 февраля 2014 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Шароглазовой О.Н., заключение прокурора, полагавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

истица обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, что решением Партизанского городского суда от 30.07.2013 Захаров С.В. вселен в жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" , 25.09.2013 ему выдан исполнительный лист и 08.10.2013 судебным приставом исполнителем по УФССП по г.Партизанску возбуждено исполнительное производство N . Вместе с тем, приговором мирового судьи судебного участка N54 г.Партизанска Приморского края от 28.08.2013 Захаров С.В. признан виновным в совершении в отношении истицы умышленных преступлений, предусмотренных ... УК РФ - совершение побоев, насильственных действий, причинивших физическую боль, но не повлекших последствий, указанных в ст. ... УК РФ и ему в соответствии с ч. 2 ст. 69 УК РФ назначено наказание в виде штрафа 6000 рублей. Согласно указанному приговору мирового суда, 22.12.2012 в 16.00 и 29.12.2012, то есть неоднократно, Захаров С.В. по адресу "адрес" умышленно в ходе ссоры на почве личных неприязненных отношений с целью причинения телесных повреждений потерпевшей наносил побои - множественные удары. Она и Захаров С.В. ранее состояли в зарегистрированном браке, проживали совместно, и в период проживания Захаров С.В. неоднократно занимался рукоприкладством в отношении нее. В настоящее время Захаров С.В. длительный период проживает по другому адресу: "адрес" , в гражданском браке с Хромовой Л.А. в принадлежащей ей квартире. Проживать в спорном жилом доме он не намерен, но совместное проживание с Захаровым С.В. в настоящее время невозможно, так как она реально боится за свое здоровье и жизнь, имеется угроза нанесения ей Захаровым С.В. новых побоев и другого вреда здоровью, что подтверждается указанным приговором мирового суда. Просила суд выселить Захарова С.В. из жилого дома по адресу: "адрес" , без предоставления другого жилого помещения.

Истица и её представитель Щукин О.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали.

Ответчик и его представитель Бодянская М.И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, представили возражения, в которых указали, что имеется вступившее в законную силу решение Партизанского городского суда о вселении ответчика в его часть дома, принадлежащую по закону. Однако фактически осуществить свое право он не имеет возможности, поскольку Захарова Т.А. всячески этому препятствует. На одной двери истица поменяла замки, от которых у него нет ключей. Она постоянно обращается в суд с ходатайствами об отсрочке исполнения этого решения, мотивируя тем, что в отношении него имеется приговор мирового судьи. С 01.01.2013 в спорном доме он не проживает, поскольку не имеет возможности вселиться и опасается различных провокаций со стороны истца. Другого жилья не имеет и в настоящее время проживает у своей знакомой. Фактически он проживает в другом месте и не имеет реальной возможности жить в своем доме. Коммунальными услугами не пользуется.

Прокурор в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласилась Захарова Т.А., ею подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить, как незаконное, принятое с нарушением норм материального права. В обоснование жалобы указывает, что суд не принял во внимание отсутствие у ответчика намерений исполнять обязанности собственника жилого дома, а именно, уклонение от проведения ремонта дома и оплаты коммунальных услуг. Суд не дал оценки тому обстоятельству, что совместное проживание в одном жилом помещении невозможно.

Стороны на заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора, судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным по следующим основаниям.

Разрешая дело и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что правовых оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения не имеется.

Такой вывод суда по делу является верным в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником гражданин обязан освободить жилое помещение, при этом, если в срок, установленный собственником, данный гражданин не освободит жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обращаясь с данным иском в суд, Захарова Т.А. в его обоснование ссылалась на положения ст. 293 ГК РФ и указала, что ответчик регулярно нарушает правила совместного проживания, применяет к ней насилие, не несет бремя содержания имущества.

Положениями ст. 293 ГК РФ органам местного самоуправления предоставлено право обращения в суд к собственнику жилого помещения, использующему его не по назначению, систематически нарушающему права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращающемуся с жильем, допускающему его разрушение, с требованиями о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Аналогичные положения приведены в ст. 30 ЖК РФ и п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что стороны ранее состояли в зарегистрированном браке.

Захаров С.В., Захарова Т.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" , по 1/2 доли каждый на основании решения Партизанского городского суда от 28.03.2013, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 06.09.2013, 30.10.2013.

Решением Партизанского городского суда от 30.07.2013 Захаров С.В. вселен в вышеуказанный жилой дом.

Учитывая, что Захаров С.В. является титульным владельцем спорного жилого помещения, судебная коллегия отмечает, что ответчик не относится к категории граждан, которые могут быть выселены в порядке ст. 31 и ст. 35 ЖК РФ, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований суд первой инстанции верно не усмотрел.

При этом суд первой инстанции правильно указал, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчик предупреждался органом местного самоуправления о необходимости устранить нарушения, а после предупреждения продолжал совершать противоправные виновные действия.

Обосновывая заявленные требования, Захарова Т.А. ссылалась на ст. 293 ГК РФ, между тем, по мнению судебной коллегии, истица является ненадлежащим лицом, поскольку в силу ст. 293 ГК РФ по заявлению о лишении права собственности на жилое помещение ввиду нарушения прав соседей может выступать только орган местного самоуправления.

Довод жалобы о том, что суд не принял во внимание отсутствие у ответчика намерений исполнять обязанности собственника жилого дома, а именно, уклонение от проведения ремонта дома и оплаты коммунальных услуг не может служить основанием к отмене принятого по делу решения суда, поскольку истец не лишена возможности ставить вопрос о возмещении ответчиком понесенных ею расходов на содержание спорного объекта недвижимости.

Указание в жалобе на то, что суд не дал оценки тому обстоятельству, что совместное проживание в одном жилом помещении невозможно, признается судебной коллегией несостоятельным, поскольку в силу действующего законодательства собственник не может быть лишен права собственности.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене или изменению решения суда, основаны на неправильном толковании действующего законодательства Российской Федерации, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств. Тогда как у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки этих доказательств.

Принимая во внимание, что обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно, исследованным доказательствам дана оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, нарушений норм материального права не допущено, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Партизанского городского суда Приморского края от 07 февраля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Захаровой Т.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи