Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 28 января 2014 г. по делу N 33-509

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

Председательствующего Чикаловой Е.Н.

судей Шульга С.В., Завальной Т.Ю.

при секретаре Ким Л.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Партизанского городского округа к ФИО17 в лице его законного представителя Баева ФИО18 , Цыганкову ФИО19 , Цыганковой ФИО20 о признании сделки недействительной

по апелляционной жалобе Цыганковой Т.В., Цыганкова А.Б., Цыганкова А.В. в лице его законных представителей ФИО11 , Цыганковой А.А.

на решение Партизанского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ , которым договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ , заключенный между Цыганковым А.Б. и Цыганковым А.В. в лице его законного представителя Цыганковой А.А., на дом, расположенный по адресу: "адрес" края, "адрес" , зарегистрированный Управлением Федеральной ч службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" в гос.реестре под N от ДД.ММ.ГГГГ , признан недействительным.

На Цыганкова А.В. в лице его законного представителя Цыганковой А.А. возложена обязанность возвратить Цыганкову А.Б. имущество переданное им по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ в виде дома, расположенного по адресу: "адрес" края, "адрес" .

На Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" возложена обязанность исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Цыганкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на индивидуальный жилой дом, общей площадью ... кв.м., инв N N , литер А, расположенный по адресу: "адрес" , зарегистрированнное под N от ДД.ММ.ГГГГ .

Заслушав доклад судьи Чикаловой Е.Н.

Выслушав пояснения Цыганкова А.Б., законного представителя Цыганкова А.В.-Баева В.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в Партизанский городской суд "адрес" с вышеназванным иском, в обоснование заявленных требований указал, что "адрес" , расположенный по адресу: "адрес" , был признан не пригодным к проживанию по критериям безопасности в результате ведения горных работ. Согласно договору N N от ДД.ММ.ГГГГ Цыганкову А.Б., Цыганковой Т.В., Цыганковой А.А., Цыганковой А.А. за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечении занятости для шахтерских городов и поселков, была предоставлена социальная выплата в размере ... рублей для приобретения жилого помещения из расчета общей площади на семью из четырех человек ... кв. метра. Согласно п. 1.2.2. договора N N от ДД.ММ.ГГГГ Цыганков А.Б. обязан в течении 3-х месяцев после регистрации права на приобретенное жилье снять с регистрации всех проживающих в его доме членов семьи, снести за свой счет собственными силами домовладение. Цыганковым А.Б. ДД.ММ.ГГГГ было дано письменное обязательство, согласно которому в течение трёх месяцев после регистрации права на приобретенное жилье он обязался снять себя и членов своей семьи с регистрационного учета по адресу: "адрес" , снести за свой счет и собственными силами жилой дом по указанному адресу.

Однако принятые на себя обязательства Цыганков А.Б. не исполнил, получив социальную выплату в размере ... рублей и приобретя в собственность другое жилое помещение. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома расположенного по адресу : "адрес" является ФИО23 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ . Основанием регистрации права собственности явился договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ .

Истец просил признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ , заключенный между Цыганковым Артёмом Витальевичем и Цыганковым Александром Борисовичем на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" , противоречащим закону, недействительным.

В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности Очередько Е.И. исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, привлеченное судом на стороне ответчиков Цыганкова Альбина Александровна в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суд не уведомила.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом своевременно и надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласились Цыганкова Т.В., Цыганков А.Б., Цыганков А.В. в лице его законных представителей ФИО11 , Цыганковой А.А., подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ст. 327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В силу ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются существенные нарушения норм материального и процессуального права.

В данном случае таких нарушений судом не допущено.

Часть 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с частью 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, согласно копии договора N N от ДД.ММ.ГГГГ , администрация Партизанского городского округа обязалась за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, предоставить семье состоящей из четырех человек: Цыганкова А.Б., Цыганковой Т.В., Цыганковой А.А., Цыганковой П.А., подлежащей переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности социальную выплату в размере ... рублей для приобретения жилого помещения взамен сносимого ветхого ( "адрес" ) из расчета общей площади на семью - ... кв.м.

Согласно п. 1.2.2. договора N N от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Цыганков А.Б. обязался в течении 3-х месяцев после регистрации права на приобретенное жилье снять с регистрации всех проживающих в его доме членов семьи, снести за свой счет собственными силами домовладение.

Согласно представленной к указанному договору копии обязательства от ДД.ММ.ГГГГ , удостоверенного нотариусом Терёшкиной Т.Н., зарегистрированного в реестре под N N , Цыганков Александр Борисович обязался, в связи с предоставлением ему социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен сносимого ветхого, в течение трех месяцев после регистрации права на приобретенное либо построенное жилье снять себя и членов его семьи с регистрационного учета по адресу: "адрес" , снести за свой счет и собственными силами жилой дом по указанному адресу, и предоставить в администрацию Партизанского городского округа акт обследования, справку об исключении объектов из реестра объектов капитального строительства, составленные отделением N Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" и заявление об изъятии земельного участка из использования либо владения.

Свои обязательства по договору Администрация ПГО исполнила в полном объеме, о чем свидетельствуют копии платежных поручений N от ДД.ММ.ГГГГ и N от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении суммы в размере ... рублей в виде социальной выплаты предоставленной Цыганкову А.Б. для приобретения квартиры в "адрес" по договору от ДД.ММ.ГГГГ и для приобретения квартиры в "адрес" по договору от ДД.ММ.ГГГГ .

Согласно условиям вышеназванных договоров расчет с продавцами за приобретаемые жилые помещения произведен за счет средств федерального бюджета, выделяемых в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 428, о чем заключен договор N 78/10-СВ от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление социальных выплат для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности.

Из представленной в деле копии справки с места жительства по адресу: "адрес" , зарегистрированы граждане: Баев Виталий Алексеевич с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ , с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Цыганков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ . N ФИО24 приобрел в собственность индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" , на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ . N .

Согласно представленной в деле копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрированного в Росреестре под N от ДД.ММ.ГГГГ , Цыганков А.Б. подарил ФИО25 в лице его законного представителя Цыганковой А.А. дом, расположенный по адресу: "адрес" .

На основании установленных судом обстоятельств, судом сделан правильный вывод о том, что Цыганков А.Б. не вправе был отчуждать имущество в виде указанного дома, так как в силу условий договора N N от ДД.ММ.ГГГГ Цыганков А.Б. обязан был в течение 3-х месяцев после регистрации права на приобретенное жилье снять с регистрации всех проживающих в его доме членов семьи, снести за свой счет собственными силами домовладение. Более того, ответчики продолжают проживать в доме, расположенном по адресу: "адрес" , о чем свидетельствует подпись Цыганкова А.Б. на почтовом уведомлении о получении судебной повестки по указанному адресу.

При указанных обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований, признав данный договор противоречащим закону, в силу ст. 167 ГК РФ недействительным и обоснованно применил последствия признания его недействительным.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что судом не установлены основания ничтожности сделки, судебная коллегия считает несостоятельной, поскольку судом сделка по дарению спорной квартиры была признана недействительной, а не ничтожной.

Довод апелляционной жалобы ответчиков о том, что о дате слушания дела они не были извещены надлежащим образом, необоснован, поскольку в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте судебных заседаний.

Надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в силу требований статей 113-117 ГПК РФ, являются данные, свидетельствующие о том, что одним из указанных в п.1 ст. 113 ГПК РФ способов, судом обеспечено извещение адресата о времени и месте проведения судебного заседания.

Извещение о дате слушания дела на ДД.ММ.ГГГГ направлено судом по адресу, по которому ранее ответчики получали судебную корреспонденцию. Конверт с судебным извещением, возвращен в адрес суда за истечением срока хранения и неявкой адресата за корреспонденцией.

Судебная коллегия принимает в качестве доказательства о надлежащем извещении ответчика, имеющиеся в материалах дела извещения заказных отправлений, поскольку они свидетельствует о выполнении судом требований п.6.4 Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, предусматривающей направление повестки (извещения) по почте в конверте с заказным уведомлением о вручении.

Довод о том, что ответчики в период с 26 августа по ДД.ММ.ГГГГ находились за пределами "адрес" и не могли явиться в судебное заседание по уважительной причине, не может свидетельствовать о нарушении судом первой инстанции норм процессуального права, так как в силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Вместе с тем ответчики не представили письменные доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ .

Кроме того, в суде апелляционной инстанции Цыганков А.Б. пояснил, что письменные доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ он представить не может, доказательства отсутствия за пределами "адрес" у него нет.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что у суда первой инстанции на момент рассмотрения заявления имелись сведения о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте судебного заседания.

Довод апелляционной жалобы о непризнании в установленном законном порядке помещения аварийным, а также предоставления запрошенных ответчиками документов, существенного отношения к рассматриваемому спору не имеют, поскольку не являются предметом доказывания по данному иску, в связи с чем отклоняются судебной коллегий.

Иные доводы апелляционной жалобы, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, что нашло отражение в мотивировочной части судебного решения. Оснований не согласиться с выводом суда в этой части судебная коллегия не имеет.

Решение суда является законным и обоснованным. Нарушений норм материального, процессуального права, влекущих отмену решения суда, не установлено.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения. Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для данного дела.

Доводов и обстоятельств, способных повлиять на существо принятого по делу решения, апелляционная жалоба не содержит. Установленные ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ основания для отмены или изменения судебного решения отсутствуют.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Партизанского городского суда Приморского края от 09 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Цыганковой Т.В., Цыганкова А.Б., ФИО26 в лице его законных представителей Баева В.Б., Цыганковой А.А. без удовлетворения.

Председательствующий Судьи