Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 18 июня 2014 г. по делу N 33-5150

судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе

председательствующего: Лозенко И.А.

судей: Ельницкой Н.Н., Ковалева С.А.

при секретаре: Клюгер Т.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Корсаковой Яны Васильевны к Бохан Л.М. , Ремез В.П. , Перминовой С.А. , Перевезенцевой Г.Л. . Черненко Н.Ю, , Храмцовой Е.А. о признании недействительными решения общего собрания собственников

по апелляционной жалобе Корсаковой Я.В.

на решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 1 апреля 2014 года, которым в удовлетворении заявленных требований отказано в полном объеме

Заслушав доклад судьи Ельницкой Н.Н., выслушав объяснения Корсаковой Я.В., Черненко Н.Ю., Сальниковой Ю.Ю.- представителя ответчиков, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Корсакова Я.В. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном жилом доме по адресу "адрес" по инициативе ответчиков проведено общее собрание собственников помещений в форме очного голосования.

Однако, точно такое же собрание с такой же повесткой дня этими же инициаторами было проведено ДД.ММ.ГГГГ , согласно которому были прекращены полномочия председателя правления Корсаковой Я.В. и внесены изменения в выписку из ЕГРЮЛ.

О предстоящем собрании она была извещена заказным письмом. Согласно повестке дня инициаторы предлагали прекратить полномочия председателя правления ТСЖ "Тухачевского 58" Корсаковой Я.В., избрать новое правление, выбрать нового председателя, избрать членов ревизионной комиссии и т. д.

Полагает, что решения, принятые на собрании членов ТСЖ "Тухачевского 58" от ДД.ММ.ГГГГ . не порождают каких-либо правовых последствий, так как полномочия истца, как председателя товарищества прекращены с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ правления ТСЖ, прекращение полномочий подтверждаются выпиской из ЕГРЮЛ. Председателем товарищества с ДД.ММ.ГГГГ и до момента проведения собрания членов ТСЖ является Бохан Л.М.

ДД.ММ.ГГГГ Государственная жилищная инспекция ПК произвела проверку законности проведения собрания от ДД.ММ.ГГГГ . и вынесла предписание внести изменения в ЕГРЮЛ, так как признала недействительными полномочия нового председателя и нового правления. Однако инициаторы собрания повторно провели точно такое же собрание ДД.ММ.ГГГГ г., не внося изменения в ЕГРЮЛ.

Так же в ходе подготовки и проведения общего собрания членов ТСЖ "Тухачевского 58" от ДД.ММ.ГГГГ инициаторами собрания были допущены нарушения норм ЖК РФ и устава ТСЖ "Тухачевского 58". Орлянская Н.В. и Губанов В.В., выдвигаемые в состав ревизионной комиссии ТСЖ "Тухачевского 58", не являются собственниками жилья и соответственно не являются членами товарищества. В уведомлении о проведении собрания, полученного ею, указано 11 пунктов повестки собрания, однако, решения приняты по 12-ти пунктам. Также в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ указано, что кворум составил 2452, 51 голос или 66, 22 % от числа членов ТСЖ, выдан 71 бюллетень. Однако она считает, что фактически на собрании от ДД.ММ.ГГГГ . кворума не было, присутствовало чуть больше 20 человек, среди них не только собственники, но и члены их семей. Таким образом, если при проведении общего собрания собственников помещений не был соблюден кворум, такое собрание может быть проведено в заочной форме. Однако собрание ДД.ММ.ГГГГ . было проведено в очной форме. Также в бюллетенях не указана дата проведения собрания, в связи с чем невозможно установить, когда бюллетени были заполнены.

Просила признать недействительным решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ по адресу "адрес" , взыскать с ответчиков в равных частях расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

В ходе подготовки к судебному заседанию по ходатайству представителя ответчиков, для участия в рассмотрении данного гражданского дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ТСЖ "Тухачевского 58", Свешникова А.И., Ремез А.В., Безлихотнова З.М., Губанова П.В., Шквара В.П., Борцов С.А., Яковенко В.Н., Примак Л.ГГ., Титенко В.А., Титенко З.М., Титенко Т.В., Куланина Т.О., Иванюшкин А.П., Лысенко О.Н., Инюшкина Л.В.

В судебном заседании Корсакова Я.В. поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила, полномочия членов правления ТСЖ Бохан Л.М., Храмцовой Е.А ... Ремез В.П., Перевезенцевой Г.Л., Черненко Н.Ю., Перминовой С.А., Самилкиной Н.И., избранных на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по улице "адрес" проведенного ДД.ММ.ГГГГ в очно-заочной форме N от ДД.ММ.ГГГГ ., а также полномочия председателя правления ТСЖ Бохан Л.М., избранной согласно постановлению правления N 1 ГСЖ "Тухачевского 58" от ДД.ММ.ГГГГ не подтверждены. Считает, что проведение собрания от ДД.ММ.ГГГГ было неправомочно и проведено с рядом нарушений. Все бюллетени для голосования не содержат даты заполнения, и определить были ли они предоставлены до даты окончания собрания невозможно. Суду представлены 64 бюллетеня, что составляет 2138, 94 голоса, вместо заявленных в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ - 2452, 51 голоса, что на 313, 57 голоса больше. В реестре членов ТСЖ, принявших участие в собрании ДД.ММ.ГГГГ указано 63 подписи, однако в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ указано, что под роспись членам ГСЖ было выдано 76 бюллетеней. Также в реестре стоят подписи 8 собственников, однако их бюллетеней для голосования нет. Суду представлены бюллетени 10 собственников, у которых отсутствует подпись в реестре. Некоторые бюллетени заполнены одним и тем же почерком, подпись секретаря общего собрания в протоколе отличается от подписей в бюллетенях. Часть бюллетеней содержит от руки дописанный 12-ый пункт, вынесенный на голосование.

Представитель ответчиков, третьих лиц, ТСЖ "Тухачевского, 58" возражала против заявленных требований в полном объеме. Пояснила, так как истец обладает 1/3 долей в праве на жилое помещение и её голос при принятии решений общим собранием на результаты голосования повлиять не мог, истцом не указано какие права и законные интересы нарушены принятыми решениями, не представлены доказательства причинения ей убытков. Задолженность Корсаковой Я.В. за жилищные услуги перед ТСЖ "Тухачевского 58" на дату принятия решения составляла более 30 000 руб., в связи с чем полагает, что причинителем убытков товариществу является сам истец. Ссылка истца на нарушение её права на получение заработной платы несостоятельно, поскольку должность председателя правления является выборной и переизбрание предусмотрено законом. Предписанием Государственной жилищной инспекции по ПК было устранить нарушения, допущенные при проведении общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ . Во исполнение данного предписания было проведено общее собрания от ДД.ММ.ГГГГ с той же повесткой дня и при наличии кворума, большинством голосов, избран новый состав правления товарищества. Результаты голосования доведены до членов товарищества путем размещения копии протокола от ДД.ММ.ГГГГ . в общедоступных местах. Таким образом, процедура проведения общего собрания соблюдена. Кроме того, решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. Решением общего собрания членов товарищества проведенном в январе-феврале 2014 г., оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ , в третий раз утверждено действующее на момент проведения собрания Правление ТСЖ, подтверждены полномочия Правления ТСЖ.

Судом вынесено указанное решение, на которое Корсаковой Я.В. подана апелляционная жалоба.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права.

Судебная коллегия приходит к выводу, что таких нарушений судом первой инстанции не допущено.

В соответствии с ч.6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушений требований настоящего Кодекса, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Как правильно установлено судом ТСЖ " Тухачевского 58" состоит на налоговом учете в ИФНС по Первореченскому району г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно выписке из ЮГРЮЛ ТСЖ " Тухачевского 58" оно зарегистрировано в качестве юридического лица на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ . Учредителем данного юридического лица является Корсакова Я.В.

ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЮГРЮЛ, не связанные с внесением изменений в учредительные документы, на сновании заявления руководителя постоянно действующего исполнительного органа Бохан Л.М. на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ .

ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по "адрес" , которым прекращены полномочия председателя правления ТСЖ, утвержден состав членов ТСЖ, избраны члены правления ТСЖ, председатель правления и члены ревизионной комиссии ТСЖ, утвержден Устав ТСЖ в новой редакции, утверждены тарифы на содержание жилья, текущий ремонт и охрану и т.д.

Корсаковой Я.В. предъявлены требования о признании недействительным указанного решения собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ , ссылаясь на оспоримость решения собрания в связи с допущением существенного нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания, и на ничтожность решения собрания в связи с отсутствием необходимого кворума.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для признания недействительным решения общего собрания собственников дома "адрес" .

Указанный вывод суда является правильным и судебной коллегией не оспаривается.

Истица была уведомлена надлежащим образом о проведении общего собрания членов ТСЖ и не оспаривала получения заказной корреспонденции с уведомлением о проведении общего собрания членов ТСЖ.

Кроме того факт надлежащего уведомления Косаковой Я.В. подтвержден актом от ДД.ММ.ГГГГ о размещении уведомления о проведении общего собрания членов ТСЖ " Тухачевского 58" в форме очного голосования на доске объявлений в подъезде и в холе дома указанного дома. Уведомление о проведении оспариваемого внеочередного общего собрания, которое было размещено на доске объявлений, содержит 12 пунктов повестки дня, что подтверждено пояснениями представителем ответчиков и третьих лиц, представившим в судебное заседание уведомление о проведении указанного собрания.

С учетом изложенного суд правильно не принял во внимание доводы истца о дополнительном внесении ответчиком 12 -го пункта в повестку дня.

В соответствии с п.6 ст. 181.4 ГК РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско- правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу.

Поскольку Корсакова Я.В. ссылалась на оспоримость общего собрания собственников помещений, то она должна была предоставить доказательства обращения ею в ТСЖ об оспаривании в судебном порядке результатов указанного собрания. Однако таких доказательств ею предъявлено не было.

Кроме того согласно п.2 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Результаты проведения оспариваемого общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме "адрес" подтверждены решением внеочередного собрания, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ . которыми еще раз подтверждены полномочия действующего правления, в том числе председателя Бохан Л.М.

Доводы Корсаковой Я.В. о ничтожности решения оспариваемого собрания в связи с отсутствием необходимого кворума проверялись судом. Этим доводам судом надлежащая оценка, оснований не согласиться с которой у судебной коллегии не имеется.

В соответствии с п. 10.9 Устава, общее собрание членов Товарищества правомочно, если в нем приняли участие члены товарищества или их представители, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов членов товарищества.

В голосовании приняли участие собственники квартир, представленные в прилагаемом реестре/ лд. 58-60/.

По результатам голосования согласно повестке дня утвержден реестр членов товарищества, принявших участие в собрании ДД.ММ.ГГГГ в количестве 119 членов, обладающих 3703, 69 голосов, выдано членам ТСЖ под роспись решений/ бюллетеней/ - 76/ лд. 61-63/. После подсчета и внешнего осмотра бюллетеней определено, что в наличие имеется 68 бюллетеней для голосования, из которых соответствующим требованию закона о четко выраженном волеизъявлении собственника признаны 65 бюллетеней. В голосовании приняли участие члены ТСЖ, обладающие 2452, 51 голосов, что составляет 66, 22 %.

Решения были приняты по всем 12 пунктам повестки дня, в том числе по п.5 протокола от ДД.ММ.ГГГГ по прекращению полномочий председателя правления Корсаковой Я.В., проголосовал 93,68 голос, результаты голосования оформлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы о завышении количества голосов и отсутствии кворума в связи с отсутствием в реестре подписей 10 членов ТСЖ, судебная коллегия находит не обоснованными.

Ведение реестра членов ТСЖ, принявших участие в собрании законом не предусмотрено. Поэтому то обстоятельство, что в реестре членов ТСЖ " Тухачевского 58", принявших участие в собрании ДД.ММ.ГГГГ /лд. 61/ имеются не все подписи членов ТСЖ, не может свидетельствовать об отсутствии кворума при проведении оспариваемого собрания.

Первичные документы, а именно решения собственников на внеочередном общем собрании членов ТСЖ " Тухачевского 58", проголосовавших по повесткам дня, Корсаковой Я.В. не оспорены.

При таких обстоятельствах в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ и давая оценку представленным сторонами доказательствам, не принял во внимание как не достоверные доказательства пояснения свидетелей Авилова А.П. и Сидорова Ф.Т., утверждавших, что на собрании присутствовало около 30 человек.

Доводы апелляционной жалобы о том, что на момент проведения собрания председателем правления являлся Бохан Л.М., поэтому не было оснований для прекращения полномочий прежнего состава правления, судебная коллегия также находит не обоснованными.

Как следует из материалов дела государственной жилищной инспекцией Приморского края проведена проверка правомерности избрания нового правления и председателя правления ТСЖ " Тухачевского 58", решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ , которым избрано новое правление товарищества и новый председатель правления, признаны недействительными в связи с отсутствием кворума.

Доводы апелляционной жалобы об избрании в члены ревизионной комиссии Орлянской Н.В. и Губанова В.В., которые не является членами ТСЖ " Тухачевского 58"/ лд. 58 реестр членов ТСЖ "Тухачевского 58"/ на законе не основаны. В соответствии с требованиями ст. 147 ЖК РФ такие ограничения установлены только для членов правления.

Доказательств того, что оспариваемым решением общего собрания ТСЖ "Тухачевского 58" нарушены права и законные интересы Корсаковой Я.В. суду представлено не было, поэтому суд обоснованно отказано в иске.

Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 1 апреля 2014 года- оставить без изменения, апелляционную жалобу Корсаковой Я.В.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: