Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 23 июня 2014 г. по делу N 33-5404

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Соловьевой О.В.

судей Завальной Т.Ю., Наконечной Е.В.

при секретаре Клюгер Т.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова А.А. , Федорова Н.А. , действующего за себя и в интересах дочери Федоровой А.Н. и сына Федорова Е.Н. , Федоровой О.А. , действующей за себя и в интересах сыновей Федорова Р.А. , и Федорова С.К. к администрации Партизанского городского округа Приморского края о предоставлении жилого помещения по апелляционной жалобе ответчика на решение Партизанского городского суда Приморского края от 20 марта 2014 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Соловьевой О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

истцы обратились в суд с иском к администрации Партизанского городского округа Приморского края о предоставлении жилого помещения, указав, что Федоров А.А. является нанимателем квартиры "адрес" в пос. Лозовый г. Партизанска Приморского края на основании договора социального найма N 79 от 20 апреля 2012 года. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: брат - Федоров Н.А., сестра - Федорова О.А., племянник - Федоров Р.А., племянник - Федоров Е.Н., племянник - Федоров С.К., племянница - Федорова А.Н., все зарегистрированы в указанной квартире. Заключением о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания N 99 от 27 ноября 2012 года на основании акта межведомственной комиссии N 74 от 15 ноября 2011 года указанная квартира признана несоответствующей требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, аварийным, подлежащим сносу, непригодным для постоянного проживания в связи с физическим износом в процессе эксплуатации. Просили в срок не позднее двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу на состав семьи из семи человек предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающего санитарным и техническим нормам, площадью не менее 11,8 кв. м ранее занимаемого жилого помещения на территории г. Партизанска Приморского края; взыскать в пользу Федорова А.А. судебные расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей, за получение сведений из ФРС в сумме ... рублей, за получение сведений из БТИ в сумме ... копейки, в пользу Федорова Н.А. судебные расходы за получение сведений из ФРС в сумме ... рублей, за получение сведений из БТИ в сумме ... копейки, в пользу Федоровой О.А. судебных расходов: за получение сведений из ФРС в сумме ... рублей, за получение сведений из БТИ в сумме ... копейки, в пользу Федорова С.К., Федорова Е.Н., Федорова Р.А., Федоровой А.Н. судебные расходы за получение сведений из ФРС по ... рублей в пользу каждого.

В судебном заседании истцы Федоров Н.А., Федоров А.А., Федорова О.А. заявленные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился, ссылаясь на наличие у Федорова С.К. и Федорова Р.А. на праве общей долевой собственности комнаты по адресу: г. Партизанск, "адрес" .

Судом постановлено решение, которым на администрацию Партизанского городского округа Приморского края возложена обязанность в срок не позднее двух месяцев со дня вступления судебного решения в законную силу предоставить Федорову А.А., Федорову Н.А., Федоровой А.Н., Федорову Е.Н., Федоровой О.А., Федорову Р.А., Федорову С.К., благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 11,8 кв. м, расположенное в черте г. Партизанска Приморского края.

С администрации Партизанского городского округа Приморского края взыскано: в пользу Федорова А.А. в возмещение понесённых судебных расходов по уплате государственной пошлины ... рублей, за предоставление информации о зарегистрированных правах (выдачу сведений из ЕГРП) ... рублей, за сведения из отделения N 17 Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" ... копейки, а всего ... копейки. В возмещение судебных расходов по ... копейки взыскано в пользу Федорова Н.А., Федоровой О.А.; по ... рублей - в пользу Федорова С.К., Федорова Е.Н., Федорова Р.А., Федоровой А.Н.

С решением суда не согласился ответчик, его представителем подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене решения.

Судом установлено, что истцы проживают квартире "адрес" в г. Партизанске, состоящей из 1 комнаты, общей площадью 11,8 кв. м.

20 апреля 2012 года с Федоровым А.А. заключён договор социального найма жилого помещения и указанная квартира была передана в бессрочное пользование истцам на состав семьи 7 человек: наниматель Федоров А.А. , его брат Федоров Н.А. , сестра Федорова О.А. , племянник Федоров Р.А. , племянник Федоров Е.Н. , племянник Федоров С.К. , племянник Федорова А.Н. (л.д. 7-11).

Согласно выписке из поквартирной карточки ЗАО "ЭнергоЦентрУчет" N 73 от 30 января 2014 года по адресу: г. Партизанск, ул. "адрес" зарегистрированы Федоров Н.А. - с 12 января 1990 года, Федоров А.А., Федорова О.А. - с 21 сентября 1990 года, Федоров Р.А. - с 17 июня 2003 года, Федоров Е.Н. - с 14 сентября 2005 года, Федоров С.К. - с 12 ноября 2010 года, Федорова А.Н. - с 27 декабря 2011 года (л.д. 20).

Заключением межведомственной комиссии администрации Партизанского городского округа Приморского края "О признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания" N 99 от 27 ноября 2012 года жилое помещение квартира "адрес" в г. Партизанске признаны несоответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (л.д. 13-14).

Из письма администрации Партизанского городского округа N 1.2-08-16/519 от 15 февраля 2013 года следует, что в связи с признанием жилого помещения непригодным для постоянного проживания городской общественная комиссией по жилищным вопросам Федоров А.А. признан нуждающимся в жилом помещении, поставлен на учёт и внесён в список на внеочередное обеспечение жилым помещением N 129 на 15 февраля 2013 года (л.д. 15).

Из материалов дела следует, что истцы Федоров Н.А., Федоров А.А., Федорова О.А. Федоров Е.Н., Федорова А.Н. жилых помещений на праве собственности не имеют (л.д. 22-29).

Федорову С.К. и Федорову Р.А. принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату в квартире по адресу: г. Партизанск, ул. "адрес" (л.д. 30-31).

Согласно пункту 1 части 2 статьи 57 ЖК Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

В соответствии со статьёй 87 ЖК Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу статьи 86 ЖК Российской Федерации на орган местного самоуправления, принявший решение о сносе дома, возложена обязанность по предоставлению выселяемым гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, других благоустроенных жилых помещений.

Принимая решение о возложении обязанности на ответчика предоставить жилое помещение, суд обоснованно исходил из того, что орган местного самоуправления в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания в соответствии с частью 3 статьи 85, частями 1 и 2 статьи 89 ЖК Российской Федерации, обязан предоставить гражданину другое жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте населённого пункта.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что наличие у истцов Федорова С.К. и Федорова Р.А. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату в квартире по адресу: г. Партизанск, ул. "адрес" не влияет на права остальных членов семьи нанимателя на предоставление другого жилого помещения по договору социального найма взамен ветхого по ул. Свердлова в г. Партизанске, исходя из ранее занимаемой площади помещения, поскольку в данном случае предоставление другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Довод апелляционной жалобы о том, что при разрешении настоящего спора судом не выяснена объективная нуждаемость всех истцов в жилом помещении, не является основанием к отмене постановленного решения, поскольку юридически значимым обстоятельством по данному делу является именно тот факт, что жилое помещение, занимаемое истцами, в настоящее время признано непригодным для проживания.

Доказательств наличия у истцов возможности обеспечить себя жилым помещением самостоятельно, ответчиком в судебное заседание не представлено.

Данная правовая позиция согласуется с содержанием Определения Конституционного Суда Российской Федерации N 376-О-П от 5 марта 2009 года, в соответствии с которым по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК Российской Федерации не исключает возможность предоставления жилых помещений гражданам по договорам социального найма во внеочередном порядке, если они не состояли на учёте в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Иных оснований для отмены постановленного судом решения доводы апелляционной жалобы администрации Партизанского городского округа не содержат.

Судом установлены фактические обстоятельства дела, им дана правильная юридическая оценка и вынесено законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого не имеется.

Руководствуясь статьями 327-329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Партизанского городского суда Приморского края от 20 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Партизанского городского округа Приморского края - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи